Một buổi sáng yên bình ở Bình Ba Châu Đức bỗng chốc bị khuấy động. Những đoàn xe sang biển số Hà Nội, TP.HCM nối đuôi nhau chạy dọc các con đường đất đỏ. Bản đồ quy hoạch rỉ tai nhau trong các quán cà phê ven đường. Mỗi mét vuông đất như có phép màu, chỉ sau một đêm đã đổi giá ba lần. Những cánh đồng vắng bóng người giờ đây trở thành “sàn giao dịch” dã chiến. Nơi từng cú bắt tay có thể trị giá hàng tỷ đồng. Dòng tiền từ thủ đô đang cuộn chảy về phương Nam, đổ dồn về Bình Ba như sóng cuốn. Giới đầu tư chen chân từng thửa đất, người có đất thì đắn đo không biết nên bán hay giữ. Người chưa kịp mua thì lo sợ lỡ mất “con sóng thần”. Không khí nóng rực như giữa mùa hè, không phải bởi nắng miền Đông. Mà là bởi cơn sốt đất Bình Ba Châu Đức chưa từng có trong lịch sử vùng quê này.
Bình Ba không còn là miền đất của sự bình yên. Nó đang trở thành “đấu trường” mới của những cuộc chơi tiền tỷ. Nơi kẻ thức thời thắng lớn, người chậm chân chỉ còn lại khói bụi và tiếc nuối.
Sốt đất Bình Ba Châu Đức: Dòng tiền Hà Nội rót về, giới đầu tư náo loạn!
Chưa bao giờ vùng đất đỏ bazan Bình Ba – Châu Đức lại trở nên “nóng rực” đến thế!
Từ đầu năm 2025 đến nay, từng đoàn xe biển số 30, 29 (Hà Nội), 37 (Nghệ An), 36 (Thanh Hóa) nối đuôi nhau đổ về Bình Ba. Những lô đất trước đây bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm. Thì giờ được vạch ranh giới, căng dây, dựng bảng. Với các khẩu hiệu như: “đất đã có sổ, giá tốt – không qua trung gian!”
Sốt đất Bình Ba Châu Đức – Miền đất hứa mới giữa lòng Đông Nam Bộ
Từ một vùng đất vốn yên bình, nông nghiệp là chủ lực, Bình Ba Châu Đức – Bà Rịa Vũng Tàu đang trỗi dậy mãnh liệt. Nhờ cú hích hạ tầng và chiến lược quy hoạch bài bản. Chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 35 phút di chuyển. Nằm giữa tam giác phát triển công nghiệp – du lịch – logistics. Bình Ba đang trở thành “ngôi sao đang lên” trên bản đồ đầu tư.
Sốt đất Bình Ba Châu Đức, hạ tầng mở đường – Nhà đầu tư mở két
Tuyến đường liên tỉnh Láng Lớn – Bình Ba – Long Tân đang được gấp rút triển khai. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã cắm mốc. Cùng với đó là hàng loạt khu công nghiệp mở rộng. Trung tâm logistics và cảng cạn ICD đang được đề xuất. Mọi dấu hiệu đều cho thấy: “đất còn rẻ hôm nay, sẽ thành vàng ngày mai”.
Dòng tiền Bắc tiến – Nam chảy về Bình Ba
Làn sóng đầu tư từ Hà Nội đang dịch chuyển mạnh vào các khu vực có quỹ đất rộng. Giá còn mềm và tiềm năng tăng giá lớn. Bình Ba hội tụ đủ cả 3 yếu tố: vị trí chiến lược – giá đất còn mềm – khả năng sinh lời rõ rệt. Có lô đất chỉ trong 3 tháng đã tăng từ 650 triệu lên hơn 950 triệu đồng. Nhà đầu tư đi sau đang “hối hả” tìm cơ hội. Còn người đến trước đang “gặt hái quả ngọt”.
Sốt đất Bình Ba Châu Đức giới đầu tư náo loạn – môi giới không kịp ngủ
“Có hôm tôi dẫn khách từ 5h sáng đến tối vẫn chưa hết lượt,” – một môi giới chia sẻ. Cà phê ven đường bỗng trở thành điểm họp bàn chiến lược. Tin nhắn, cuộc gọi chốt cọc liên tục reo như nhịp tim của thị trường nóng bỏng từng phút.
Bình Ba hôm nay có thể vẫn là vùng quê đỏ đất, nhưng ngày mai – ai biết được?
Chỉ biết rằng, lịch sử cho thấy: nơi nào hạ tầng về – nhà đầu tư đến trước, người đó thắng lớn. Bình Ba đang ở giai đoạn “vàng” của một chu kỳ mới. Và cơ hội không chờ người chần chừ!
Sốt đất Bình Ba Châu Đức – Nhà đầu tư nên mua ở đâu?
Khu vực có quy hoạch rõ ràng, pháp lý minh bạch:
Ưu tiên các khu vực đã có dự án phát triển hạ tầng, chuyển đổi đất đúng mục đích, có sổ đỏ rõ ràng. Ví dụ: Khu đô thị đã được cấp phép xây dựng hoặc các khu vực đang được tỉnh đẩy mạnh phát triển hạ tầng giao thông.
Các khu vực gần trung tâm hành chính, công nghiệp hoặc du lịch:
Nơi có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ sẽ đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững. Ví dụ như thị trấn Ngãi Giao, hoặc các khu vực quanh TP. Bà Rịa.
Sốt đất Bình Ba Châu Đức nên đa dạng hóa danh mục đầu tư:
Không nên gom vốn quá lớn vào một khu vực nóng sốt để tránh rủi ro lớn. Có thể chia nhỏ đầu tư sang các khu vực lân cận
Đất nền Suối Nghệ – Đá Bạc – Bàu Chinh – Kim Long – Xà Bang Châu Đức Bà Rịa đang là thị trường tốt để đầu tư
- Xã Suối Nghệ:
Vị trí: Gần khu công nghiệp Sonadezi.
Diện tích: 5x30m (150m²) với 80m² thổ cư.
Tiện ích: Dân cư đông đúc, đường rộng đủ cho hai ô tô tránh nhau, cách các trường học cấp 1, 2, 3 và chợ, ủy ban nhân dân khoảng 500m.
Giá bán: 960 triệu đồng.
- Xã Đá Bạc:
Vị trí: Mặt tiền đường nhựa tại Đá Bạc.
Diện tích: 5x30m (150m²) với 80m² thổ cư.
Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, gần các tiện ích công cộng.
Giá bán: 710 triệu đồng.
- Xã Bàu Chinh:
Vị trí: Cách Quốc lộ 56 khoảng 700m.
Diện tích: 5x30m (150m²) với 80m² thổ cư.
Tiện ích: Mặt tiền đường 5m trong khu dân cư, đất bằng phẳng, phù hợp trồng cây hoặc xây dựng.
Giá bán: 610 triệu đồng
- Xã Kim Long:
Vị trí: Trung tâm thị trấn Kim Long, gần đường B.
Diện tích: 5x30m (150m²) với 75m² thổ cư.
Tiện ích: Đường bê tông, khu dân cư hiện hữu.
Giá bán: 900 triệu đồng.
- Xã Xà Bang:
Vị trí: Khu dân cư, đường nhựa thông.
Diện tích: 5x30m (150m²) với 80m² thổ cư.
Tiện ích: Gần các khu công nghiệp lớn và tiện ích công cộng.
Giá bán: 650 triệu đồng.
Thông tin đất nền có giá tốt đang được nhà đầu tư quan tâm xem TẠI ĐÂY
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi đất nền Châu Đức Bà Rịa vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
