Giữa lòng Quận 9 đang từng ngày chuyển mình mạnh mẽ. Có một nơi mang dáng hình của sự bình yên. Nơi những giá trị sống được vun đắp bằng tâm huyết và khát vọng của những người làm xây dựng. Đó chính là Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5. Không chỉ là một khu dân cư, nơi đây còn là minh chứng sống động cho sự hòa quyện giữa tiện nghi hiện đại và không gian sống xanh, trong lành. Mỗi con đường, mỗi hàng cây, mỗi mái nhà đều chứa đựng hơi thở của sự gắn bó. Và ước vọng về một cuộc sống an lành, trọn vẹn, ơi ta có thể an tâm trở về sau những ngày dài bận rộn.
Thông tin tổng quan dự án
| ✅Tên dự án: Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 (Công ty CP Đầu tư & Phát triển Công nghiệp Xây dựng 5). | ✅Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| ✅Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 5 (CIC5) | ✅Tổng thầu thi công: Công ty An Phong |
| ✅Quy mô: Hơn 4 ha với 176 căn biệt thự liền kề | ✅Pháp lý: Đã được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư từ năm 2018 |
| ✅Loại hình phát triển: Đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự. | ✅Hiện trạng: nhà xây sẵn |
Diện tích cụ thể từng nền biệt thự
Theo Quyết định 1245/QĐ-UBND năm 2015 về quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
| ✅ Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 bao gồm 43 lô biệt thự. Được bố trí tại các khu đất ký hiệu A1–A8, B1–B4, C1–C3, D1–D5, E1–E6, F1–F6, G1–G11. | ✅Diện tích mỗi lô: từ 226,29 m² đến 618,5 m² |
| ✅Mật độ xây dựng: tối đa 50% | ✅Tầng cao tối đa: 03 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm) |
| ✅Khoảng lùi công trình: ✅Sân trước: ≥ 3m ✅Các ranh đất còn lại: ≥ 2m | ✅Các căn góc lùi bên hông: ≥ 3m so với ranh lộ giới |
| ✅Chiều cao xây dựng công trình: tối đa 15m (tính từ cốt lề đường hoàn thiện đến đỉnh mái công trình) | ✅ Hiện trạng: đã hoàn cồng đầy đủ tất cả các căn |
Quy hoạch & hạ tầng Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5
✅Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 có mật độ xây dựng thấp. Quy hoạch đường nội bộ vuông vức (D14 – D21, D279), phù hợp cho khu nhà ở hiện đại.
✅Các lô đất có kích thước phổ biến: 5x20m, 6x20m, thích hợp xây nhà phố 1 trệt 2 lầu.
✅Hạ tầng hoàn thiện: Điện, nước máy, thoát nước, vỉa hè cây xanh.
✅Đường nội khu rộng 8 – 12m, thuận tiện xe hơi vào tận nhà.
Pháp lý & tiến độ
✅Pháp lý minh bạch: Dự án đã có sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài.
✅Đã hoàn thiện hạ tầng và bàn giao nền, hiện có nhiều cư dân đã về ở, xây dựng đồng bộ.
✅Được duyệt quy hoạch 1/500 và đã triển khai đúng tiến độ cam kết.
Vị trí & kết nối vùng
Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 Liên Phường Quận 9 gần các trục đường lớn. Như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 2, và sắp tới là Vành Đai 3.
Chỉ mất:
5 phút ra Xa Lộ Hà Nội.
10 phút đến Khu Công nghệ cao (Samsung, Intel…).
15 phút đến Thủ Thiêm, Quận 1.
Gần Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Tiện ích nội & ngoại khu dự án Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 Liên Phường Quận 9
✅ Nhà ở Công ty Xây dựng 5 Liên Phường Quận 9 có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh
Đường nội bộ rộng 12 – 20m, trải nhựa, có vỉa hè
Hệ thống điện âm, nước máy, thoát nước mưa riêng biệt
Đèn chiếu sáng công cộng
Không gian sống xanh
Công viên cây xanh xen kẽ trong khuôn viên
Mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian mở
Ngoại khu:
Gần chợ Phước Long B, CoopFood, VinMart, các quán ăn – cafe.
Gần trường học các cấp, bệnh viện Quận 9, UBND phường.
Giá bán & tiềm năng đầu tư
Tiềm năng:
Giá dự án nhà ở Công ty Xây dựng 5 vẫn còn “mềm” so với mặt bằng Q.2, Thủ Đức.
Khu vực đang được hưởng lợi lớn từ các công trình như Vành Đai 3, metro.
Thanh khoản tốt, phù hợp đầu tư trung hạn hoặc an cư.
Đối tượng phù hợp
Người mua ở thực: Cần môi trường sống ổn định, hạ tầng tốt, không quá xa trung tâm.
Nhà đầu tư: Mua nền xây nhà bán lại, hoặc đầu tư trung hạn đón sóng quy hoạch.
Nhà thầu xây dựng: Có thể mua lô, xây dựng mẫu nhà để bán lại.
Lí do đầu tư Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 Liên Phường Quận 9
✅Vị trí khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 chiến lược, kết nối thuận tiện
Nằm ngay trục Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh – Vành đai 2
5–10 phút đến Quận 2, Quận 1, khu công nghệ cao, đại học Fulbright
Cạnh các tuyến hạ tầng lớn: cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Metro số 1 (trạm Bình Thái)
✅Khu dân cư biệt lập, quy hoạch đồng bộ
Không gian sống khép kín – yên tĩnh – an ninh
Mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh
Phù hợp cho gia đình muốn môi trường sống chất lượng, gần trung tâm
✅Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 Liên Phường Quận 9 có Pháp lý rõ ràng – sổ hồng riêng
Đã có quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
Có thể xây dựng ngay hoặc đầu tư chờ tăng giá
Đất ở đô thị lâu dài
✅Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực Phú Hữu đang hưởng lợi từ quy hoạch TP. Thủ Đức
Giá đất khu vực này còn thấp hơn so với An Phú – Thảo Điền nhưng tiềm năng tương đương
Gần các siêu dự án như: The Global City, Saigon Sports City, Vinhomes Grand Park
✅Hạ tầng & tiện ích đầy đủ
Đường nhựa, điện âm, vỉa hè rộng
Tiện ích nội khu xanh mát, an ninh
Gần siêu thị, trường học quốc tế, bệnh viện
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi Khu nhà ở Công ty Xây dựng 5 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (8 lượt bình chọn)
