Không phải là một dự án ồn ào quảng bá, không chạy theo nhịp sống sôi động. Nơi đây mang trong mình một giá trị rất riêng: sự trân trọng, sự bền vững, và sự an yên. Với những dãy phố yên bình, hàng cây rợp bóng, ngôi trường mầm non nhỏ xinh giữa lòng khu dân cư trí thức. Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam không chỉ là một nơi để ở, mà là nơi để trở về. Nơi mà mỗi buổi sáng bạn có thể nghe tiếng chim, mỗi buổi chiều thấy con chạy chơi dưới ánh nắng vàng. Và mỗi bước chân đều nhẹ nhàng vì biết mình đang sống giữa những người cùng lý tưởng.
Một mái nhà – một cộng đồng – một giá trị sống bền lâu.
Thông Tin Dự Án:
| ✅Tên dự án: Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam | ✅Địa điểm: Đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 (nay là TP Thủ Đức), TP.HCM |
| ✅Đơn vị quản lý: CỤC QUẢN TRỊ T.78 – Văn phòng Trung ương Đảng | ✅Mặt Bằng Tổng Thể – Giai Đoạn 3: |
| ✅Các phân khu chính tại Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam: | ✅Lô A: Có trường mẫu giáo và công trình công cộng |
| ✅Lô B: Khu sinh hoạt cộng đồng – sân thể thao, cây xanh | ✅Lô C, D, E: Đất nền phân lô nhà ở cán bộ |
| ✅Mỗi lô có đánh số nền (ví dụ: Lô E gồm nền từ 144 đến 186) | Hotline: 0935.872.699 |
Chi tiết từng phân khu trong dự án
| ✅Lô E: Có 43 nền (số từ 144 đến 186) Chiều ngang (mặt tiền): 5m Chiều dài: 20m → Diện tích trung bình: 100m² | ✅Lô D: Gồm các nền số từ 101 đến 143 (43 nền) Có 2 dãy đối diện, chia theo trục đường 447B Chiều ngang: 5m Chiều dài: 20m → Diện tích mỗi nền: 100m² |
| ✅Lô C: Chia dãy nền mặt đường 447 Diện tích mỗi nền: 100m² | ✅Lô A & Lô B: Lô A: Chủ yếu là đất xây trường mẫu giáo, cây xanh – không phân nền Lô B: Khu công trình công cộng, không để ở – gồm sân thể thao, cây xanh |
Đường nội khu:
Đường 447A, 447B, 447C chạy xuyên suốt dự án
Mặt cắt đường dao động từ 6–12m
Các tiện ích gần kề đất nền dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam:
Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam có các tiện ích khá đa dạng
Gần Trường Trung cấp Kiểm sát
Gần tuyến đường Lê Văn Việt – tuyến chính
Các tiện ích trong dự án
Trường Mầm non
Công viên – cây xanh
Đường nội bộ rộng rãi
Hệ thống điện, cấp thoát nước, viễn thông được quy hoạch đồng bộ
Phân tích vị trí dự án
Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam có vị trí khá thuận lợi trong việc di chuyển
✅ 1. Vị trí mặt tiền đường lớn – Lê Văn Việt
Đây là trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP.HCM.
Nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội – Vành đai 2 – tuyến Metro số 1.
Lưu lượng giao thông cao, thuận tiện di chuyển vào trung tâm Q.1, Thủ Đức, Dĩ An (Bình Dương).
✅ 2. Hạ tầng giao thông xung quanh hoàn chỉnh
Dự án nằm sát:
Đường 447 & 449 – hai trục đường nội khu kết nối các khu dân cư lớn
Gần ga Metro Tăng Nhơn Phú
Gần đường Man Thiện, Nguyễn Văn Tăng, giúp kết nối nhanh đến KCN cao, ĐH Quốc gia TP.HCM
✅ 3. Liền kề cụm tiện ích hành chính – giáo dục
Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam gần:
Trường Trung cấp Kiểm sát
Các trường cấp 1–2–3, trường ĐH GTVT, ĐH SPKT, ĐHQG TP.HCM
UBND, công an phường, trạm y tế → phù hợp hộ gia đình cán bộ, viên chức
✅ 4. Môi trường sống yên tĩnh, quy hoạch đồng bộ
Có khu cây xanh – thể thao – công viên
Trường mẫu giáo, công trình công cộng phục vụ nội khu
Hệ thống đường nội khu lớn, rộng 6–12m → phù hợp quy hoạch chuẩn nhà phố, biệt thự liền kề
✅ 5. Tiềm năng phát triển – giá trị đầu tư đất nền dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam
Khu vực Q.9 (TP. Thủ Đức) đang là trung tâm công nghệ – giáo dục mới của TP.HCM.
Giá đất tại trục Lê Văn Việt liên tục tăng.
Dự án có yếu tố “nhà ở dành riêng cho cán bộ TW”, tính thanh khoản tốt, pháp lý rõ ràng, ít rủi ro.
Tiện ích ngoại khu của dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam bao gồm những gì?
Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam có liên kết vùng vô cùng thuận tiện
✅ Giáo dục – trường học
Trường Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT:
Mầm non Tăng Nhơn Phú A (500m)
Tiểu học Trương Văn Thành
THPT Nguyễn Văn Tăng (cách ~1km)
Đại học – Cao đẳng gần kề:
ĐH Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM
ĐH Giao thông Vận tải – cơ sở 2
ĐH Quốc gia TP.HCM (cụm làng ĐH – 7 phút đi xe)
✅Y tế – chăm sóc sức khỏe
Bệnh viện Quận 9 (hiện là Bệnh viện TP. Thủ Đức – cơ sở 2): ~1,5km
Trạm y tế phường Tăng Nhơn Phú A
Nhiều phòng khám, nhà thuốc, nha khoa quanh đường Lê Văn Việt
✅Thương mại – mua sắm
Vincom Lê Văn Việt – Trung tâm thương mại lớn (2km)
Co.opmart Quận 9
Chợ Tăng Nhơn Phú A
Hệ thống tiện ích quanh khu như: Bách Hóa Xanh, Circle K, GS25,…
✅Giải trí – công viên – thể thao
Công viên nội khu dự án (Lô B quy hoạch sân thể thao & cây xanh)
Công viên Tăng Nhơn Phú
Gần Sân Golf Thủ Đức – Khu thể thao Rạch Chiếc
Sát trục đường lớn, dễ ra khu Suối Tiên – Khu du lịch Văn hóa
✅Giao thông – kết nối vùng
Gần ga Metro số 1 – Tăng Nhơn Phú
Nối nhanh:
Xa lộ Hà Nội (5 phút)
Ngã tư Thủ Đức – cầu Rạch Chiếc
Quận 2 (Thủ Thiêm), Bình Thạnh, Q.1 qua đường song hành – cao tốc Long Thành
Lí do sở hữu đất nền dự án Khu nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam
✅ 1. Đất nền dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam có Pháp lý rõ ràng – uy tín
Thuộc quỹ đất do Cục Quản trị T.78 – Văn phòng Trung ương Đảng quản lý
Dự án phân lô rõ ràng, quy hoạch minh bạch, đã có mặt bằng tổng thể
Tính ổn định cao, không vướng quy hoạch treo, không tranh chấp
✅ 2. Vị trí trung tâm – kết nối vùng mạnh mẽ
Mặt tiền đường Lê Văn Việt – tuyến lớn tại TP Thủ Đức
Gần ga Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, đường Vành đai 2 → dễ dàng di chuyển về Q.1, Q.2, Bình Dương, Đồng Nai
Khu dân cư xung quanh sầm uất nhưng nội khu vẫn yên tĩnh
✅ 3. Quy hoạch nội khu cao cấp – tiện ích đầy đủ
Có trường mẫu giáo, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, cây xanh
Đường nội bộ lớn (6–12m), bố trí bài bản, phù hợp để xây nhà phố hoặc biệt thự mini
Cộng đồng cư dân phần lớn là cán bộ, công chức, an ninh tốt, môi trường sống văn minh
✅ 4. Dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam có tiềm năng tăng giá mạnh
TP. Thủ Đức là thành phố trong thành phố, được định hướng phát triển như trung tâm sáng tạo phía Đông
Hạ tầng xung quanh liên tục nâng cấp: Metro, đường vành đai, cao tốc mới…
Giá đất khu vực Lê Văn Việt tăng đều mỗi năm, đặc biệt với đất nền dự án có pháp lý rõ ràng
✅ 5. Đầu tư giữ tài sản an toàn – dễ thanh khoản
Không cần lo về biến động thị trường ngắn hạn
Phù hợp cho:
An cư lập nghiệp
Đầu tư lâu dài
Cho thuê văn phòng, làm trụ sở công ty
Đặc biệt: do tính “đặc thù cán bộ”, dự án rất ít người bán ra, giữ giá tốt
✅ 6. Số lượng nền có giới hạn
Quy mô dự án đất nền cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam không lớn, chỉ vài trăm nền
Hầu hết đã phân bổ cho cán bộ, số còn lại đưa ra thị trường không nhiều → khan hiếm
Lô góc, gần công viên, hoặc mặt đường lớn sẽ cực kỳ có giá trị
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi đất nền dự án nhà ở cán bộ các ban Đảng TW tại phía Nam địa chỉ 447B Lê Văn Việt vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (5 lượt bình chọn)
