Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An không chỉ là nơi xây dựng những căn hộ hay khu dân cư đơn thuần. Mà còn là nền tảng kiến tạo một cộng đồng cư dân tri thức. Nơi giảng viên, chuyên gia, kỹ sư, sinh viên và người lao động có thể sống, làm việc, học tập. Và phát triển trong cùng một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Với vị trí cửa ngõ kết nối TP.HCM, Bình Dương và vùng Đại học Quốc gia. Khu đô thị này không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho hiện tại. Mà còn đón đầu nhu cầu của nhiều thế hệ cư dân tương lai.
Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An: Nguồn cung nhà ở chiến lược cho Đại học Quốc gia TP.HCM
Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An là dự án đô thị quy mô lớn do TBS Group phát triển tại thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với tổng diện tích khoảng 220ha nằm liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM. Dự án được định hướng trở thành trung tâm nhà ở, thương mại và dịch vụ hiện đại. Đáp ứng nhu cầu an cư của hàng trăm nghìn cư dân đang học tập, làm việc tại khu Đông TP.HCM.
Trong bối cảnh quỹ đất phát triển đô thị quanh Đại học Quốc gia TP.HCM ngày càng hạn chế. Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An được xem là nguồn cung nhà ở chiến lược. Không chỉ cho Dĩ An mà còn cho toàn bộ khu vực tiếp giáp TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương.
Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên dự án | Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An |
| Chủ đầu tư | TBS Group |
| Vị trí | Phường Bình An và Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương |
| Quy mô | Khoảng 220ha |
| Mật độ xây dựng | 36% |
| Loại hình | Khu đô thị phức hợp |
| Sản phẩm | Căn hộ, nhà phố, biệt thự, thương mại dịch vụ |
| Tiện ích | Quảng trường, công viên, trường học, dịch vụ thương mại |
| Pháp lý | Đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý |
| Định hướng phát triển | Khu đô thị hiện đại gắn với Đại học Quốc gia TP.HCM |
Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An với vị trí chiến lược bậc nhất Khu Đông
Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An sở hữu vị trí đặc biệt khi nằm giữa tam giác kinh tế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.
| Kết nối | Khoảng cách |
| Đại học Quốc gia TP.HCM | Chỉ vài phút |
| Quốc lộ 1K | Liền kề |
| Mỹ Phước – Tân Vạn | Liền kề |
| Metro Suối Tiên | Khoảng 5 phút |
| Bến xe Miền Đông mới | Khoảng 10 phút |
| Khu công nghệ cao TP.HCM | Khoảng 15 phút |
| Trung tâm TP. Thủ Đức | Khoảng 15 phút |
Ranh giới dự án
Phía Bắc: Giáp TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Phía Nam: Giáp tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn.
Phía Đông: Giáp Bình Thắng và Tân Vạn.
Phía Tây: Giáp Quốc lộ 1K và khu tái định cư Đại học Quốc gia TP.HCM.
Phân tích nhu cầu nhà ở quanh Đại Học Quốc Gia TP.HCM
Đại học Quốc gia TP.HCM hiện là đô thị đại học lớn nhất cả nước với hàng chục trường thành viên, viện nghiên cứu, trung tâm đào tạo và khu công nghệ sáng tạo.
| Đối tượng | Nhu cầu nhà ở |
| Sinh viên | Rất cao |
| Giảng viên | Cao |
| Chuyên gia nghiên cứu | Cao |
| Người lao động dịch vụ | Cao |
| Kỹ sư Khu Công nghệ cao | Cao |
| Chuyên gia nước ngoài | Tăng mạnh |
Đây là nguồn cầu ổn định và liên tục trong nhiều năm tới, tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An.
Green Skyline – Dự án căn hộ nổi bật nhất trong Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An
Green Skyline là dự án căn hộ đầu tiên nổi bật được phát triển trong lòng Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An.
Không giống nhiều dự án căn hộ độc lập chỉ có vài nghìn mét vuông đất phát triển, Green Skyline được hưởng toàn bộ hệ sinh thái từ đại đô thị 220ha.
Những lợi thế nổi bật của Green Skyline
| Tiêu chí | Green Skyline |
| Chủ đầu tư | TBS Group |
| Thuộc đại đô thị | 220ha |
| Gần Đại học Quốc gia | Có |
| Gần Metro | Có |
| Quỹ đất phát triển dài hạn | Có |
| Hệ sinh thái đô thị | Hoàn chỉnh |
| Tiềm năng cho thuê | Rất cao |
| Tiềm năng tăng giá | Cao |
So sánh với các dự án lân cận
| Tiêu chí | Green Skyline | Bcons | Phú Đông Sky Garden |
| Thuộc đại đô thị | Có | Không | Không |
| Quy mô đô thị | 220ha | Nhỏ | Trung bình |
| Kết nối Đại học Quốc gia | Rất gần | Gần | Gần |
| Hệ sinh thái nội khu | Đầy đủ | Hạn chế | Hạn chế |
| Tiềm năng phát triển lâu dài | Rất cao | Khá | Khá |
| Nguồn cầu thuê | Rất lớn | Lớn | Lớn |
Điểm khác biệt lớn nhất là Green Skyline nằm trong tổng thể Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An nên được hưởng lợi từ toàn bộ hạ tầng, tiện ích và giá trị cộng đồng hình thành trong tương lai.
Tiềm năng tăng trưởng trong 10 năm tới
Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An đang hội tụ đầy đủ các yếu tố từng tạo nên sự bứt phá của các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng hay Thủ Thiêm trong giai đoạn đầu phát triển:
Quỹ đất lớn hiếm hoi còn lại.
Liền kề trung tâm tri thức lớn nhất phía Nam.
Kết nối trực tiếp các tuyến giao thông huyết mạch.
Nguồn cầu nhà ở thực rất lớn.
Chủ đầu tư có tiềm lực phát triển lâu dài.
Đặc biệt, khi Đại học Quốc gia TP.HCM tiếp tục mở rộng quy mô đào tạo và nghiên cứu, nhu cầu về nhà ở sẽ tiếp tục gia tăng. Đây chính là nền tảng giúp Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An trở thành nguồn cung nhà ở chiến lược của toàn khu vực và là cơ hội đầu tư đáng chú ý trong chu kỳ phát triển mới của khu Đông TP.HCM.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Tư vấn Khu đô thị Đông Bắc Dĩ An Sài Gòn vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (11 lượt bình chọn)
