Cứ mỗi ngày trôi qua, bạn lại mong muốn trở về nhà sau những giờ làm việc căng thẳng. Tìm thấy sự bình yên và thư giãn trong không gian riêng của mình. Được bao bọc bởi không gian xanh mát và ven hồ Hạc Cầm. Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng là nơi lý tưởng để bạn và gia đình tận hưởng cuộc sống gần gũi với thiên nhiên. Để rồi mỗi ngày, khi thức dậy trong không gian yên bình và trong lành. Bạn sẽ cảm nhận được sự thư thái, một cuộc sống chất lượng mà không đâu có được.
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng Quận 9: Thông tin chi tiết
| ✅Tên thương mại: Đông Tăng Long Hưng Vượng | ✅Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Ba Son |
| ✅Vị trí: Ven hồ Hạc Cầm, thuộc khu đô thị Đông Tăng Long | ✅Số lượng: 58 căn biệt thự đơn lập |
| ✅Diện tích lô thường: 20×30m (600m²) | ✅Diện tích lô góc: 30×30m (900m²) |
| ✅Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum | ✅Mặt tiền rộng: 10–15m tùy căn |
| ✅Đường nội khu: Lộ giới 12–30m, cây xanh và vỉa hè lớn | ✅Phong cách: Hiện đại, sang trọng, không gian mở, nhiều ánh sáng tự nhiên |
| ✅Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong để gia chủ tự thiết kế theo phong cách cá nhân | ✅Hồ Hạc Cầm trung tâm: ~7 ha, tạo điểm nhấn sinh thái |
| ✅Giá dự kiến: Từ 60 tỷ đồng/căn | ✅Tiến độ thanh toán: Trong vòng 24–36 tháng |
Tiện ích nội khu nổi bật
✅ Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng tọa lạc ngay Hồ cảnh quan Hạc Cầm. Đây là Hồ nước rộng lớn, tạo không gian sống trong lành và thư giãn cho cư dân.
✅Công viên và khuôn viên cây xanh: Hệ thống công viên rộng rãi, kết hợp với cây xanh. Tạo nên môi trường sống xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.
✅Trường học các cấp: Bao gồm trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông. Đáp ứng nhu cầu giáo dục cho cư dân.
✅Trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall: Khu mua sắm hiện đại. Cung cấp đầy đủ các dịch vụ và tiện ích cho cư dân.
✅Khu thể thao và giải trí: Bao gồm sân thể thao, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em. Đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và giải trí.
✅Trạm y tế: Cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân trong khu đô thị.
✅Hệ thống an ninh 24/7: Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân với hệ thống bảo vệ và camera giám sát hiện đại.
Vị trí Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng ở đâu?
Toạ độ chính xác Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng. Nằm ven hồ trung tâm Hạc Cầm, thuộc lõi đô thị Đông Tăng Long – TP. Thủ Đức
Địa chỉ hành chính: Trường Thạnh, Thủ Đức (cách Vành đai 3 khoảng 2 phút)
Nằm trong khu quy hoạch phát triển trọng điểm của TP. Thủ Đức – trung tâm sáng tạo phía Đông
Gần Khu công nghệ cao Quận 9, các trường đại học (Fulbright, HUTECH, ĐH Nguyễn Tất Thành)
Giá trị bất động sản có tiềm năng tăng mạnh theo quy hoạch Vành đai 3 và Sân bay Long Thành
Giáp hồ Hạc Cầm – lá phổi xanh tự nhiên lớn nhất khu vực
Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ồn ào – vị trí sâu trong khu compound yên tĩnh
Hạ tầng nội khu hiện đại, đường lớn, hệ thống thoát nước, điện âm hoàn thiện
Liên kết vùng
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng khả năng kết nối giao thông liên vùng
Nguyễn Duy Trinh cách 300m: dễ dàng di chuyển về Cát Lái, Mai Chí Thọ, Quận 2
Vành đai 3 (đang hoàn thiện) cách 1km: Kết nối toàn khu Đông TP.HCM: Q.7, Q.9, Bình Dương
Lã Xuân Oai cách 500m: dễ dàng di chuyển về Xa Lộ Hà Nội, ngã tư Thủ Đức
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây cách 10 phút: Đi sân bay Long Thành, Đồng Nai, Vũng Tàu
Phân tích tiềm năng tăng giá
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng nằm trong vùng tăng trưởng từ hạ tầng trọng điểm
✅ Vành đai 3 TP.HCM
Đã khởi công, dự kiến hoàn thành giai đoạn đầu vào 2025–2026.
Khi hoàn thành, Đông Tăng Long sẽ trở thành nút giao quan trọng giữa TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương.
Tăng giá đất tại các khu cận kề Vành đai 3 trung bình 15–25%/năm (theo Savills, CBRE).
✅ Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng
Rút ngắn thời gian di chuyển tới sân bay Long Thành.
Tiềm năng hút mạnh chuyên gia, người nước ngoài, nhà đầu tư trung lưu & thượng lưu.
✅ Vị trí Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng trong lõi đô thị sáng tạo Thủ Đức
Khu Đông Tăng Long được quy hoạch bài bản 1/500, đồng bộ hạ tầng và tiện ích, khác biệt với nhiều khu dân cư phát triển tự phát.
Gần Khu Công nghệ cao Quận 9, Đại học Fulbright, Samsung, Intel, v.v.
Nguồn cầu thật lớn từ chuyên gia, trí thức, kỹ sư, tạo sức mua ổn định lâu dài.
✅ Giá hiện tại còn thấp so với tiềm năng
Giá biệt thự Đông Tăng Long Hưng Vượng: 60–90 tỷ/căn (600–900m²) ⇒ ~100 triệu/m²
Trong khi đó, biệt thự trong các khu compound gần Quận 2/Thủ Thiêm như Thảo Điền, Lakeview, Palm City đều đã trên 130–180 triệu/m²
Như vậy, biệt thự Đông Tăng Long vẫn còn biên độ tăng 30–50% trong 3–5 năm tới nếu hạ tầng hoàn thiện đúng tiến độ.
Giá trị của sử dụng của Dinh thự Đông Tăng Long
Giá trị sử dụng (an cư đẳng cấp)
✅ Không gian sống biệt lập, sang trọng:
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng có diện tích rộng 600–900m². Phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc doanh nhân thành đạt.
Nhà 1 trệt, 2 lầu, 1 tum – đủ công năng: phòng khách lớn; 4–6 phòng ngủ, phòng gym, phòng thờ, vườn BBQ, hồ cá koi…
✅ Sinh thái và riêng tư:
Nằm trong khu compound có cổng kiểm soát, bảo vệ 24/7.
Ven hồ Hạc Cầm mát mẻ, view thoáng, gần công viên trung tâm.
✅ Tiện ích nội khu đầy đủ:
Trường học, y tế, thể thao, trung tâm thương mại trong bán kính <500m
Đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân mà không cần di chuyển xa.
Giá trị đầu tư của Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng
Với giá khoảng 100 triệu/m², giá trị mỗi căn hiện dao động 60–90 tỷ. Tùy vị trí (lô thường, lô góc, hướng, view hồ…).
Biệt thự ven hồ, nằm trong khu đã hoàn thiện hạ tầng đồng bộ – rất hiếm trên thị trường TP.HCM.
Khả năng tăng giá trong 3–5 năm tới: 30–50%, tương đương tăng 20–40 tỷ/căn.
Tỷ suất khai thác cho thuê biệt thự có nội thất cao cấp có thể đạt: 80–150 triệu/tháng (dành cho chuyên gia nước ngoài, CEO…)
Giá trị biểu tượng (tài sản để đời)
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng mang giá trị kế thừa: Có thể truyền lại cho thế hệ sau như một di sản.
Là biểu tượng của địa vị xã hội – phù hợp cho người thành đạt, chủ doanh nghiệp. Hoặc gia đình mong muốn sống giữa cộng đồng cư dân văn minh.
Có tiềm năng tăng giá trị theo thời gian như bất động sản cao cấp ở Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng đã từng.
Ai là người nên sở hữu
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng dành cho Doanh nhân, Chủ doanh nghiệp thành đạt
✔️ Cần không gian sống sang trọng, yên tĩnh sau những giờ làm việc áp lực
✔️ Muốn khẳng định vị thế xã hội – dinh thự là tài sản biểu tượng
✔️ Dễ dàng tổ chức tiệc, đón tiếp đối tác, bạn bè ngay tại nhà với hồ cá, sân BBQ, phòng khách sang trọng
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng dành cho gia đình đa thế hệ
✔️ Không gian sống rộng, đủ phòng riêng cho ông bà – cha mẹ – con cái
✔️ An ninh tuyệt đối, tiện ích nội khu đầy đủ: trường học, khu vui chơi, hồ bơi
✔️ Gần thiên nhiên, hồ nước – tạo môi trường sống lý tưởng, không ồn ào
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng dành cho chuyên gia nước ngoài, Việt kiều về nước định cư
✔️ Yêu thích compound cao cấp, biệt lập, có tiêu chuẩn sống quốc tế
✔️ Dễ hòa nhập với cộng đồng cư dân văn minh
✔️ Tận hưởng thiên nhiên nhưng vẫn gần trung tâm TP.HCM (15–20 phút)
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng dành cho nhà đầu tư dài hạn hoặc người thích bất động sản giữ giá
✔️ Ưa chuộng sản phẩm có giá trị giữ tài sản cao, ít rủi ro biến động
✔️ Nhắm vào khả năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch Vành đai 3, sân bay Long Thành, tuyến metro
✔️ Có thể cho thuê lại với giá cao cho giới chuyên gia / người nước ngoài
Lí do đầu tư
✅ Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng compound cao cấp, nguồn cung cực hiếm
Trên thị trường TP.HCM hiện nay, biệt thự diện tích lớn (600–900m²). Lại nằm trong khu compound có hồ cảnh quan riêng, gần như rất hiếm.
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng là một trong số ít dự án có quy hoạch đồng bộ, tiện ích hoàn chỉnh. Với diện tích lớn nhưng vẫn còn mức giá dưới 100–120 triệu/m².
Trong khi các khu như Thảo Điền, Lakeview City, Empire City… giá đã vượt ngưỡng 150–300 triệu/m².
✅ Tăng giá mạnh theo hạ tầng “siêu cấp”
Vành đai 3, cao tốc mở rộng, tuyến Metro số 1, Sân bay Long Thành → tất cả đều đi qua/ảnh hưởng trực tiếp đến khu Đông TP.HCM.
Giá đất khu vực Trường Thạnh – Quận 9 đã bắt đầu có dấu hiệu tăng trở lại từ cuối 2024.
Mức tăng ước tính sau khi Vành đai 3 vận hành: 30–50% trong 3–5 năm.
✅ Giá trị đầu tư “vừa giữ tài sản, vừa có lợi nhuận”
Biệt phủ Đông Tăng Long Hưng Vượng là tài sản phù hợp với nhà đầu tư “an toàn – ổn định – lâu dài”. Không bị mất giá theo thời gian như tiền mặt hay vàng.
Nếu cho thuê, lợi suất có thể đạt 5–7%/năm với khách thuê cao cấp
Nếu để ở – thì đó là một tài sản mang giá trị biểu tượng, để lại cho thế hệ sau.
✅ Pháp lý sạch, sổ hồng riêng – dễ mua bán, chuyển nhượng
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng đã có sổ hồng từng căn, minh bạch. Pháp lý, dễ mua – dễ bán – dễ thế chấp ngân hàng.
So với nhiều khu cao cấp đang còn vướng pháp lý hoặc chưa ra sổ, đây là một lợi thế cực lớn cho nhà đầu tư dài hạn.
✅ Cộng đồng cư dân đẳng cấp & môi trường sống lý tưởng
Cư dân Đông Tăng Long chủ yếu là giới trí thức, chủ doanh nghiệp, chuyên gia nước ngoài → môi trường sống văn minh, ít xô bồ.
Khuôn viên rộng, ven hồ, nhiều mảng xanh → phù hợp sống lâu dài, nghỉ dưỡng, an cư.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Tư vấn mua bán – ký gửi Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (9 lượt bình chọn)
