Bộ Xây dựng đã có văn bản số 170 phản hồi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc Quy hoạch Bảo Lộc và vùng phụ cận. Tỉnh Lâm Đồng đến năm 2040 với nhiều nội dung cần bổ sung, rà soát. Cụ thể, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng làm rõ cơ sở đề xuất. Sự phù hợp về quy mô, phạm vi ranh giới TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận. Với Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến 2035, tầm nhìn đến 2050 đã được phê duyệt. Đồ án Quy hoạch đảm bảo tuân thủ theo tính chất đô thị và phù hợp với định hướng phát triển. Xác định tính chất là đô thị tỉnh lỵ, đô thị thông minh.
Bảo Lộc có vị trí ở đâu? Quy hoạch Bảo Lộc với định hướng phát triển như thế nào trong tương lai?
Quy hoạch Bảo Lộc và đơn vị hành chính của Thành phố Bảo Lộc
Bảo Lộc là thành phố trực thuộc nằm ở phía Tây Nam tỉnh Lâm Đồng. TP. Bảo Lộc nằm trên tuyến Quốc lộ 20
Cách trung tâm TP.Hồ Chí Minh là 193km
Cách TP. Đà Lạt 110km
Cách Dầu Giây (Đồng Nai) và Phan Thiết (Bình Thuận) 121 km.
TP. Bảo Lộc là một tỉnh nông nghiệp và có thế mạnh về ngành trồng và sản xuất trà. Bên cạnh đó Bảo Lộc còn biết đến là thủ phủ của ngành tơ lụa Việt Nam.
Đơn vị hành chính
Hiện tại Bảo Lộc là đô thị loại III và đang được đầu tư, Quy hoạch Bảo Lộc hướng đến đô thị loại II.
Gồm có 11 đơn vị cấp xã trực thuộc: 6 phường (1, 2, B’Lao, Lộc Phát, Lộc Sơn, Lộc Tiến). Và 5 xã (Đại Lào, Đambri, Lộc Châu, Lộc Nga, Lộc Thanh)
Mục tiêu quy hoạch Bảo Lộc như thế nào? Tầm nhìn chiến lược phát triển thành phố Bảo Lộc và các vùng phụ cận ra sao?
Theo Đồ án Quy hoạch Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040. Thành Phố Bảo Lộc sẽ được quy hoạch từ đô thị loại III thành đô thị loại II vào năm 2025. Tiệm cận tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040.
Định hướng mục tiêu xây dựng và tầm nhìn chiến lược phát triển TP. Bảo Lộc gắn liền với các vùng phụ cận. Trở thành đô thị “hạt nhân“ phía Nam tỉnh Lâm Đồng. Xứng tầm đô thị cấp vùng, thành phố tỉnh lỵ trong tương lai.
Xây dựng Bảo Lộc trở thành là đầu mối giao thông của vùng. Đầu mối giao thương của khu vực Tây Nguyên. Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Duyên hải Trung Bộ. Và là điểm đến hấp dẫn không thể bỏ qua khi đến với Lâm Đồng.
Phát triển các trung tâm chuyên ngành cấp vùng và quốc gia như: Trung tâm Dịch vụ – Thương mại hỗn hợp. Trung tâm Văn hóa thể thao cấp quốc gia. Trung tâm nông nghiệp chuyên canh theo hướng công nghệ cao, nghiên cứu đổi mới sáng tạo sản phẩm…
Chi tiết về đồ án quy hoạch chung thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040 như thế nào?
Theo định hướng Quy hoạch Bảo Lộc đến năm 2040, không gian đô thị TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ được mở rộng lên hơn 597 km2. Trở thành đô thị một đô thị tổng hợp, trung tâm tâm kinh tế phía Nam của tỉnh Lâm Đồng. Quy mô dân số đô thị khoảng 320.000 người…
Đồng thời xây dựng và phát triển theo hướng hỗ trợ và tương tác lẫn nhau trong vùng đô thị. Qua đó phát huy tiềm năng, lợi thế của từng địa phương. Và khai thác triệt để không gian mở, khu dân cư truyền thống, hệ thống cảnh quan…
Định hướng phát triển đô thị:
Phát triển theo mô hình đô thị trung tâm và kết nối tuyến vành đai xanh. Theo hướng phát triển đô thị sinh thái, thông minh và đa chức năng. Trong đó:
TP. Bảo Lộc giữ vai trò là đô thị trung tâm
Bao gồm các phân khu:
Phân khu hiện trạng sẽ được chỉnh trang nhằm bảo tồn phát huy bản sắc lịch sử, văn hóa của vùng đất Bảo Lộc
Phân khu công viên hồ Nam Phương phát triển theo hướng trung tâm sinh thái
Phân khu phía Bắc phát triển theo hướng trung tâm hành chính cấp vùng. Các khu trung tâm thương mại, dịch vụ…
Phân khu phía Nam: khu công nghiệp Lộc Sơn
Phân khu phía Tây: phát triển các cơ sở đào tạo nguồn nhân lực…
Quy hoạch Bảo Lộc vùng phụ cận – ngoài vùng phụ cận như thế nào?
Quy hoạch Bảo Lộc vùng phụ cận được định hướng phát triển theo hướng nông nghiệp đô thị sinh thái. Nông nghiệp công nghệ cao. Du lịch nông nghiệp nghỉ dưỡng, sinh thái kết hợp bảo tồn không gian tự nhiên và đa dạng sinh học. Liên kết tạo động lực cho sự phát triển của đô thị trung tâm.
Quy hoạch Bảo Lộc ngoài vùng phụ cận
Được xác định là khu vực khai thác du lịch, dịch vụ, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe… Qua đó tạo động lực và hỗ trợ khu vực đô thị trung tâm như là Trung tâm liên xã Lộc An. Cụm du lịch xã Đạm B’Ri, Đại Lào…
Định hướng phát triển hạ tầng giao thông như thế nào?
Theo Đồ án quy hoạch thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040. Hệ thống hạ tầng giao thông phải được đảm bảo xuyên suốt. Tạo điều kiện kết nối thuận lợi cho việc lưu thông trong và ngoài khu vực quy hoạch của TP. Bảo Lộc.
Trước đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành. Nghị quyết về Xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ giai đoạn 2016-2020. Và định hướng đến 2025. Trong đó có các dự án: Khôi phục, cải tạo Quốc lộ 20 đoạn Bảo Lộc – Đà Lạt. Tuyến tránh Quốc lộ 20 (đoạn qua TP Bảo Lộc). Xây dựng các hệ thống thoát nước… Đồng thời, Dự án đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương đang trong quá trình hoàn tất. Các thủ tục liên quan dự kiến hoàn thành vào năm 2025.
Các không gian nhà ở cũng được định hướng phân bố theo 09 khu dân cư.
Khu dân cư số 1: Trung tâm đô thị hiện hữu gồm các phường 01. Khu vực phía Nam phường 02 và phường Lộc Tiến. Phía Bắc phường B’Lao và Lộc Sơn.
Khu dân cư số 2: Khu vực nằm 1 phần phường Lộc Phát phía Đông Bắc, phía Đông Nam. Khu vực xã Lộc Thanh, phía Bắc xã Lộc Nga.
Khu dân cư số 3: Khu vực phường B’Lao, phường Lộc Sơn, khu vực xã Lộc Nga.
Khu dân cư số 4: Khu vực núi Đại Bình bao gồm khu vực xã Lộc Châu, Đại Lào, Lộc Thành, Tân Lạc.
Khu dân cư số 5: Khu vực vùng cửa ngõ phía Tây bao gồm khu vực phía Bắc xã Lộc Châu. 1 phần Đông Nam phương Lộc Tiến.
Khu dân cư số 6: Khu vực Tây Bắc bao gồm khu vực phía Nam xã Đam Bri. Khu vực phía Tây Bắc phường 2, Tây Bắc và Tây Nam phường Lộc Tiến. Tây Bắc xã Lộc Châu.
Khu dân cư số 7: Bao gồm 1 phần khu vực xã Đam Bri, khu vực phía Bắc xã Lộc Tân.
Khu dân cư số 8: Bao gồm các khu vực trung tâm dọc theo tuyến quốc lộ 20.
Khu dân cư số 9: Bao gồm khu vực dân cư nông thôn còn lại.
Thành Phố Bảo Lộc sẽ phát triển theo hướng đô thị xanh và bền vững, phát huy môi trường sống theo hướng bố trí các làng đô thị xanh và các khu đô thị như thế nào?
Quy hoạch Bảo Lộc gồm trung tâm Dịch vụ – Thương mại hỗ hợp.
Trung tâm nông nghiệp chuyên canh theo hướng công nghệ cao.
Trung tâm nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ cấp vùng và quốc gia.
Trung tâm kiểm định hàng hóa và xuất nhập khẩu cấp vùng
Sản xuất vật liệu mới
Chế biến dược liệu
Công nghiệp chế biến sâu sản phẩm từ khai khoáng…
Theo quy hoạch, dự báo quy mô dân số đô thị đến năm 2030 khoảng 257.900 người. Trong đó nội thành là 135.700 người. Ngoại thành và vùng phụ cận 122.200 người.
Đến năm 2040, dân số đô thị khoảng 320.000 người. Trong đó nội thành là 168.000 người. Ngoại thành và vùng phụ cận 152.000 người.
Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 3.800ha (trong đó đất dân dụng khoảng 2.000ha).
Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 4.800ha (trong đó đất dân dụng khoảng 2.500ha).
Về định hướng phát triển không gian đô thị TP. Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ theo các hướng chính.
Trục Lý Thường Kiệt – Phạm Ngọc Thạch. Đây là trục tổng hợp trung tâm hành chính và dịch vụ thương mại, văn hóa thể thao.
Trục Nguyễn Văn Cừ trục kết nối từ trung tâm đô thị hiện trạng sang khu trung tâm hành chính mới qua công viên hồ Nam Phương.
Trục quốc lộ 20 là các hoạt động dịch vụ hỗn hợp, dịch vụ, du lịch thương mại, ở. Kết nối đến khu trung tâm nghiên cứu giáo dục đào tạo.
Trục Lý Thái Tổ kết nối đi khu du lịch Thác ĐamBri.
Trục Lạc Long Quân – Phan Ngọc Hiển kết nối đến các khu du lịch sức khỏe, khu công nghiệp Lộc Sơn.
Các trục giao thông chính kết nối với tuyến đường vành đai xanh. Từ đó kết nối đi tới các đô thị xung quanh, khu du lịch núi Đại Bình.
Trên đây là tất cả thông tin quy hoạch Bảo Lộc. Quý khách cần tư vấn sản phẩm đất nền nghỉ dưỡng Bảo Lộc xem Tại Đây. Hoặc gọi ngay hotline: 0935.872.699
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH THÔNG TIN MUAGI.COM.VN
MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN NGHỈ DƯỠNG BẢO LỘC VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0935.872.699
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
Ngọc Tân
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (4 lượt bình chọn)
