Cơ hội không dành cho tất cả, mà dành cho những người sẵn sàng nắm bắt! Nhà ở xã hội K-Home New City là một chính sách nhân văn. Nhưng đồng thời cũng có những điều kiện ưu tiên riêng và số lượng căn hộ có hạn. Điều này đòi hỏi bạn phải nhanh nhạy. Chủ động tìm hiểu và đăng ký sớm để có cơ hội sở hữu một mái nhà cho riêng mình.
Đừng để cơ hội trôi qua. Hãy là một trong những người tiên phong lựa chọn một cuộc sống an cư vững bền. Xây dựng một tương lai ổn định tại K-Home New City – nơi không chỉ có nhà. Mà còn có cộng đồng văn minh và môi trường sống lý tưởng.
Tổng quan dự án
| ✅Tên dự án: Nhà ở xã hội K-Home New City | ✅Chủ đầu tư: Kim Oanh Group |
| ✅Vị trí: Trung tâm Thành phố mới Bình Dương | ✅Quy mô: 26,69 ha, gồm 1.656 căn nhà phố thấp tầng và 1.654 căn hộ tại 3 tòa tháp cao 19 tầng. |
| ✅Loại hình: Nhà ở xã hội và nhà phố thương mại | ✅Giá bán tham khảo: ✅Căn hộ: Từ 789 triệu đồng ✅Nhà phố: Từ 2,16 tỷ đồng |
Ưu điểm Dự án Nhà ở xã hội K-Home New City
✅ Vị trí thuận tiện: dự án nhà ở xã hội K-Home New City nằm ngay trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Gần các khu hành chính, trung tâm thương mại lớn như WTC Gateway. Công viên lớn 75 ha và Trung tâm hội nghị – triển lãm Bình Dương. Tiềm năng tăng giá tốt nếu hạ tầng phát triển đồng bộ.
✅ Tiện ích nội khu hiện đại và đa dạng:
Hơn 35 tiện ích, bao gồm hồ bơi, sân thể thao (tennis, pickleball, bóng đá mini), clubhouse; khu BBQ, khu thiền, trường học chuẩn quốc tế Elite School.
Hệ thống công viên chủ đề rộng 7,1 ha tạo không gian sống xanh, thoáng mát.
Đạt tiêu chuẩn công trình xanh EDGE, tiết kiệm điện nước và giảm phát thải.
✅ Giá cả hợp lý cho phân khúc nhà ở xã hội, chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng.
✅ Chủ đầu tư Kim Oanh có nhiều kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Bình Dương và các tỉnh lân cận.
Đối tượng nên mua dự án nhà ở xã hội K-Home New City và lý do vì sao họ phù hợp
Dự án nhà ở xã hội K-Home New City dành cho các đối tượng sau
| Dự án nhà ở xã hội K-Home New City dành cho người có thu nhập trung bình – thấp, chưa có nhà ở ✅ Đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định nhà nước (thu nhập, hộ khẩu, chưa sở hữu nhà lần nào). ✅ Giá căn hộ từ 789 triệu đồng, phù hợp với mức tài chính hạn chế nhưng vẫn muốn có chỗ an cư lâu dài. ➡️ Phù hợp với: Nhân viên văn phòng, công nhân, người lao động tại các khu công nghiệp Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM. | Dự án nhà ở xã hội K-Home New City dành cho gia đình trẻ hoặc cặp vợ chồng mới cưới ✅ Muốn sở hữu nhà riêng nhưng tài chính chưa dư giả. ✅ Dự án có nhiều tiện ích nội khu như trường học (Elite School), công viên, sân chơi trẻ em… thích hợp nuôi dạy con nhỏ. ➡️ Phù hợp với: Gia đình muốn an cư ổn định tại khu vực phát triển. |
| Dự án nhà ở xã hội K-Home dành cho người làm việc lâu dài tại Thành phố mới Bình Dương ✅ Làm việc ở khu hành chính tập trung, trung tâm thương mại WTC Gateway, các khu công nghiệp VSIP, Đại học Quốc tế Miền Đông… ✅ Muốn sống gần nơi làm việc, tiết kiệm chi phí di chuyển, tăng chất lượng cuộc sống. ➡️ Phù hợp với: Cán bộ công chức, giảng viên, chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp lân cận. | Dự án nhà ở xã hội K-Home dành cho người có nhu cầu mua nhà ở lâu dài để tích lũy tài sản ✅ Mua để ở lâu dài hoặc giữ tài sản an toàn, vì khu vực này có tiềm năng tăng giá khi Thành phố mới Bình Dương phát triển đồng bộ. ✅ Nhà ở xã hội có thời gian hạn chế chuyển nhượng (thường 5 năm), phù hợp cho đầu tư dài hạn, không phải lướt sóng. |
Phân tích số tiền trả góp khi vay 20 năm cho căn hộ
Mình giúp bạn tính sơ bộ số tiền trả góp khi vay mua Dự án nhà ở xã hội K-Home New City trong 20 năm nhé!
Giả định cơ bản để tính toán khi vay mua nhà ở xã hội K-Home New City
| ✅Giá căn hộ: 789 triệu VNĐ (theo thông tin dự án) ✅Vay ngân hàng: 70% giá trị căn hộ = 552 triệu VNĐ ✅Thời gian vay: 20 năm (240 tháng) | ✅Lãi suất tham khảo: ✅Ưu đãi ban đầu: khoảng 8%/năm (trong 1-2 năm đầu) ✅Sau ưu đãi: khoảng 11%/năm (tùy ngân hàng và chính sách từng thời điểm) ✅Hình thức trả nợ: Dư nợ giảm dần (phổ biến nhất và lợi cho người vay) |
| ✅Chi tiết khoản vay 552 triệu / 20 năm (240 tháng) Năm đầu tiên (lãi suất 8%) Tiền gốc hàng tháng: 552 triệu ÷ 240 tháng = 2,3 triệu/tháng Tiền lãi tháng đầu tiên: 552 triệu × 8%/12 = 3,68 triệu | Tổng tiền trả tháng đầu tiên: ➡️ 2,3 triệu (gốc) + 3,68 triệu (lãi) = 5,98 triệu/tháng Sau đó, tiền lãi sẽ giảm dần, do gốc giảm mỗi tháng. Ví dụ tháng thứ hai, lãi là (552 triệu – 2,3 triệu) × 8%/12… |
| Năm thứ hai trở đi (giả sử lãi suất thả nổi 11%) Tiền gốc mỗi tháng vẫn là 2,3 triệu Lãi tháng đầu của năm 2: (tổng dư nợ còn lại) × 11%/12 Ví dụ: Dư nợ sau năm 1 còn khoảng 524 triệu ➡️ Lãi: 524 triệu × 11%/12 ≈ 4,8 triệu ➡️ Tổng tháng đó: 2,3 triệu (gốc) + 4,8 triệu (lãi) = 7,1 triệu/tháng (sau đó giảm dần theo dư nợ giảm). | Tổng kết số tiền trung bình cần trả/tháng khi vay mua nhà ở xã hội K-Home New City (để bạn dễ hình dung, con số dao động từ cao xuống thấp theo thời gian): Năm đầu tiên: Khoảng 5,9 triệu đến 5 triệu/tháng Những năm tiếp theo (thả nổi 11%): Khoảng 7 triệu giảm dần còn 2,3 triệu/tháng |
| Tổng tiền trả cả gốc lẫn lãi trong 20 năm (ước tính) Tiền gốc: 552 triệu Tiền lãi (tổng): 450 – 500 triệu (tùy lãi suất thả nổi cụ thể) ➡️ Tổng khoảng 1 tỷ – 1,05 tỷ đồng trong 20 năm. | Chiến lược tài chính hợp lý khi vay mua nhà ở xã hội K-Home ✅ Nếu có khả năng, bạn nên trả thêm gốc hàng năm hoặc rút ngắn thời hạn vay để giảm bớt lãi thả nổi cao. ✅ Tìm ngân hàng hỗ trợ lãi suất ưu đãi lâu dài hoặc thương lượng điều khoản thả nổi nhẹ hơn. |
Phân tích số tiền trả góp khi vay 20 năm cho căn nhà phố nếu vay 1 tỷ
Phân tích số tiền trả góp vay 1 tỷ đồng trong 20 năm khi mua nhà phố K-Home New City nhé. Đây là bài toán phổ biến cho khách vay mua nhà ở xã hội hay nhà phố tại Bình Dương.
Giả định thông tin vay mua Dự án nhà ở xã hội K-Home New City
| ✅ Số tiền vay: 1 tỷ đồng khi mua nhà ở xã hội K-Home New City ✅ Thời gian vay: 20 năm (240 tháng) ✅ Lãi suất: Ưu đãi 12 tháng đầu: 8%/năm Sau ưu đãi: 11%/năm (lãi suất thả nổi) ✅ Hình thức trả góp: Dư nợ giảm dần (mỗi tháng trả gốc cố định và lãi giảm dần theo dư nợ còn lại) | Chi tiết số tiền trả hàng tháng (ước tính) 🔹 Năm đầu tiên (lãi suất 8%) Tiền gốc trả hàng tháng: ➡️ 1 tỷ / 240 tháng = 4,17 triệu/tháng |
| Tiền lãi tháng đầu tiên: ➡️ 1 tỷ x 8% / 12 = 6,67 triệu/tháng ✅ Tổng trả tháng đầu tiên: ➡️ 4,17 triệu + 6,67 triệu = 10,84 triệu/tháng | Các tháng sau lãi giảm dần (do dư nợ gốc giảm): ➡️ Tháng thứ hai: lãi khoảng 6,64 triệu, tổng trả 10,81 triệu, v.v. ➡️ Cuối năm đầu tiên, tiền lãi còn khoảng 6,25 triệu, tổng trả 10,42 triệu/tháng |
| 🔹 Năm thứ 2 trở đi (giả sử lãi suất thả nổi 11%) Tiền gốc cố định: 4,17 triệu/tháng Tiền lãi tháng đầu năm 2: ➡️ Dư nợ còn lại khoảng 950 triệu đồng ➡️ Lãi: 950 triệu x 11% / 12 = 8,71 triệu/tháng | ✅ Tổng tháng đầu tiên của năm 2: ➡️ 4,17 triệu + 8,71 triệu = 12,88 triệu/tháng Sau đó, lãi giảm dần khi dư nợ giảm dần. |
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Tư vấn mua bán – ký gửi Nhà ở xã hội K-Home New City và hướng dẫn là hồ sơ mua nhà ở xã hội K-Home New City vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
