Nhà đất Bình Phước không phải là “tân binh” trên thị trường. Khu vực này cách đây 2 – 3 năm về trước đã nổi lên như một ngôi sao mới đầy tiềm năng. Giai đoạn đó giới đầu tư được chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục của một thị trường tỉnh, lột xác về diện mạo, nguồn cung lẫn tầm giá. Trải qua từng ấy thăng trầm, có sốt đất, có giám sát, điều tiết thị trường,… liệu Bình Phước và thời gian tới có còn thỏa mãn được các tiêu chí đầu tư? Và lí do mua đất Bình Phước là gì? Hãy cùng Muagi.com.vn tìm hiểu qua bài viết này nhé!
Có rất nhiều người hỏi Tôi: Lí do mua đất Bình Phước là gì? Tại sao không là chỗ khác mà là Bình Phước
Đầu tiên Tôi xin trích dẫn đoạn vấn đáp khi khách được chào mời mua đất Bình Phước. Trước khi trả lời câu hỏi: Lí do mua đất Bình Phước là gì?
Khách: Đất đẹp, giá rẻ nhất thị trường sao không về kêu dòng họ mày mua đi kêu tao làm gì?
Sale: Dạ anh ơi! Giả sử nhà anh làm bánh mì ngày nào anh cũng cho ra hàng ngàn ổ bánh. Mà ổ nào cũng đẹp cũng ngon, ngày nào anh cũng phải ăn như vậy hết anh có ngán không ạ. Đất bên cty em cũng vậy, hàng năm cty em cho ra thị trường hàng ngàn lô như vậy. Mà lô nào cũng đẹp cũng rẻ như bánh mì của nhà a vậy. Bên em sử dụng không hết, nhà em cũng mua đủ rồi nên em mới giới đến anh đó chứ. Hoa thơm mỗi người hửi một tý anh ạ.
Khách: Lùa gà chứ đất có sốt gì đâu, ai mà mua
Sale: Trước hết anh phải thừa nhận với em rằng anh là người lớn là người đi trước từng trải và có trình độ chắc chắn rất cao; có thể là bằng đại học, bằng tiến sĩ, hoặc cử nhân kinh tế…. Vậy thì anh chắc chắn không phải là gà đúng không ạ, ai lại đi thừa nhận mình là gà bao giờ. Vậy e bán đất em có lô đẹp và rẻ em giới thiệu anh. Thấy ok thì anh mua ủng hộ chứ em sao mà lùa anh như gà được.
Khách: Đố “mày” tư vấn “tao” mua chỗ khỉ ho cò gáy đó đấy!
Sale: Anh chắc nhé! Tôi sẽ thuyết phục không những anh mà cả bạn bè của anh
Đất lúc này em thừa nhận với anh còn hoang vu, vắng vẻ không khác gì ở dưới quê. Nhà cửa lưa thưa và khá xa trung tâm. Em chỉ nói với anh về vấn đề “tầm nhìn” trong kinh doanh bất động sản. Đây là một yếu tố vô cùng quan trọng, nó quyết định đến 50% sự thành công. Mua đất thì phải tìm hiểu kỹ với tầm nhìn xa về 5-10 năm nữa chứ đừng đặt nó vào hoàn cảnh hiện tại. Bởi lúc này nó “xấu” ít người mua thì mới rẻ. Đợi vài năm nữa “đất xấu” cũng thành “đất đẹp”. Đến lúc đó người người rỉ tai nhau đi mua, thì có chen lấn mấy cũng không đến lượt.
Kết luận: Trong đầu tư kinh doanh không có cơ hội nào là rõ ràng ngay trước mắt. Đặc biệt với lĩnh vực bất động sản, tầm nhìn là thứ cực kỳ quan trọng. Vì vậy, nếu muốn bước chân vào lĩnh vực đầu tư nhà đất và thành công. Nhất định bạn phải là người có tầm nhìn xa trông rộng.
Bình Phước đang được đẩy thành “Cửa ngõ Tây Nguyên”
Trăm nghe không bằng một thấy, trăm thấy không bẳng một thử.
Thông tin Bất động sản Bình Phước các sản phẩm đang được chào đón trên thị trường hiện nay
Đất nền Bình Phước những sản phẩm có pháp lí chuẩn chỉnh, sổ sẵn đang được nhiều người quan tâm
| ✅Tổng: 36 nền | ✅Vị trí: mặt tiền đường ĐT.741 và đường ĐT.757; và đường Liên Xã |
| ✅Diện tích: 5 x 60m2; 5 x 70m2; 5 x 80m2; 6 x 50m2 | ✅Pháp lí: sổ riêng từng nền mỗi nền có sẵn 100m2 thổ cư |
| ✅Xây dựng: tự do | ✅Ngân hàng hỗ trợ: 70% giá trị lô đất |
| ✅Hạ tầng: đường nhựa hiện hữu 12m | ✅Tiện ích: nằm trong khu dân cư hiện hữu, các công trình phúc lợi và khu an sinh xã hội xung quanh. |
| ✅Giá bán: 300tr – 350tr/nền, mua sỉ thương lượng mạnh | ☎️Hotline: 08.88.779.880 |
Bình Phước quỹ đất sạch “được lòng” người mua
Bình Phước với điểm nhấn là Thành phố Đồng Xoài, Chơn Thành đã thu hút nhiều ông lớn ghé thăm. Như Becamex IDC, HUD Nha Trang, Cát Tường Group, Đại Nam, Vingroup,… Với các chuyên gia, đất Bình Phước nhanh chóng được chú ý, thậm chí là sốt là nhờ vào quỹ đất lớn. Có tiềm năng thu hút đầu tư vào các lĩnh vực hạ tầng, công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Đó là những Lí do mua đất Bình Phước để đón đầu cơ hội.
Trong bối cảnh rủi ro pháp lý nhà đất diễn biến phức tạp như hiện nay. Việc tìm ra nguồn cung sạch, an toàn không phải là điều đơn giản. Các thị trường, bất kể được giám sát, quản lý chặt chẽ đến đâu. Thì cũng khó tránh được tình trạng thổi giá, lừa đảo, vẽ bánh. Đến từ cò mồi, giới đầu cơ hoặc những môi giới, sàn giao dịch bất chính.
Được biết, tỉnh đã có thông báo ngừng cấp phép cho những dự án quy mô nhỏ dưới 5ha trên địa bàn. Hạn chế tình trạng các dự án manh mún phá vỡ quy hoạch, gây rối loạn thị trường. Điều này cho thấy, Bình Phước khá coi trọng chất lượng nguồn cung. Hướng đến sự an toàn cho nguồn vốn của khách hàng. Đồng thời tạo ra định hướng phát triển nhất định, nhanh chóng thay đổi diện mạo, nâng tầm cho giá trị nhà đất.
Lí do mua đất Bình Phước là do đất Bình Phước liên tục tăng giá trong những năm qua nhờ đầu tư hạ tầng
Không phải là những cuộc nhảy số chóng mặt trong cơn sốt đất. Mà nhà đất Bình Phước vẫn luôn âm thầm tăng giá suốt thời gian qua. Đặc biệt, từ cuối năm 2019 đến nay, sự tăng giá này ngày càng được thể hiện rõ. Đất Bình Phước tăng giá, nếu nhìn ở góc tích cực. Thì phản ánh khá đúng tiềm năng và quy luật phát triển.
Những ghi nhận gần đây cho thấy, giá bán trên thị trường thứ cấp của các dự án đã tăng từ 10 – 30%. Dù được đánh giá là thấp hơn nhiều so với Bình Dương hay Đồng Nai. Nhưng đây thực sự là con số ấn tượng với thị trường có phần “non trẻ” này. Trong tầm nhìn ngắn hạn, đất Bình Phước có thể đạt mức tăng hơn 30%. Dài hạn có thể tăng 100% bình quân 3 năm. Tương tự với kịch bản đã từng xảy ra 10 năm trước với Bình Dương.
Nhiều con đường trên địa bàn tỉnh chứng kiến sự “thay áo” ít ai ngờ tới khi giá đất tăng gấp 3 – 4 lần
Ví dụ: đường Lê Quý Đôn cán mốc 30 – 35 triệu đồng/m2
Đường Phú Riềng Đỏ chạm ngưỡng 50 triệu đồng/m2
Con số phổ biến nhất cũng rơi vào tầm 25 – 30 triệu đồng/m2 và tùy theo thời điểm, còn nhích lên từ 5 – 10 triệu.
Đối với bất động sản, nhìn vào tốc độ tăng giá để đoán biết tiềm năng, cơ hội sinh lợi. Người mua càng sớm thì cơ hội càng cao vì độ chênh lệch lớn. Người mua về sau cần số vốn lớn hơn nhưng đồng thời, theo đà, giá cũng dễ có bước nhảy vọt. Có nên mua đất Bình Phước? Những con số trên chắc hẳn đã đủ sức để thuyết phục.
Có nhiều lựa chọn khi mua đất Bình Phước
Lợi thế quỹ đất của Bình Phước ở tiêu chí này sẽ được phát huy rõ nét. Bình Phước không chỉ có đất nền, đất thổ cư. Các khu đất rẫy, đất vườn cũng được săn đón. Vốn là tỉnh đi lên từ nông nghiệp nên ngoài an cư. Bình Phước cũng rất thích hợp cho việc canh tác, trồng trọt, chăn nuôi,…
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn như hiện nay, nhiều nhà đầu tư và khách hàng cá nhân gặp rào cản về vốn. Vì vậy, họ rất cần những thị trường có nguồn cung vừa tầm. Mặt bằng giá nhà đất Bình Phước tuy gọi là tăng nhưng các lựa chọn giá rẻ không hề ít. Vì đây vẫn là thị trường nằm ở mức thấp hơn nhiều so với một số vùng ven Tp. Hồ Chí Minh khác.
Giá đất nền Bình Phước trung bình khoảng 22 – 30 triệu đồng/m2. Các tuyến đường trung tâm thành phố Đồng Xoài sẽ cao hơn; chạm mốc trên dưới 50 triệu đồng/m2 là hoàn toàn có thực. Tuy nhiên, chỉ cần dịch chuyển một chút, người mua đã có những lựa chọn dễ thở hơn. Với mức giá từ 7 – 15 triệu đồng/m2 cho khu vực trong thành phố; thậm chí là chỉ từ 5 – 9 triệu đồng/m2.
Còn nếu chịu khó tìm kiếm nguồn cung ở các huyện thì con số này còn hấp dẫn hơn. Đất ở từ 3 – 5 triệu đồng/m2 vẫn có, đất vườn. Còn đất rẫy chỉ từ vài trăm ngàn đến khoảng 1 triệu đồng/m2.
Nguồn cung phong phú là điểm cộng cho Bình Phước trong sự đánh giá của nhà đầu tư.
Thị trường nếu quá hạn hẹp hoặc ít sự lựa chọn sẽ dẫn đến “kén” người mua. Có nên đầu tư đất Bình Phước? Một thị trường dồi dào, đa dạng như thế này rất đáng để cân nhắc. Cơ hội cho cả những nhà đầu tư nhiều kinh nghiệm lẫn người mới bắt đầu. Người mạnh về vốn hay vốn mỏng cũng đều có thể thử.
Đối với đầu tư, tính thanh khoản là yếu tố cần quan tâm. Tính thanh khoản tốt đồng nghĩa với cơ hội sinh lời lớn. Và cho thấy giá trị, sức hút thật của thị trường. Hiện nay, Bình Phước cũng là tỉnh có thế mạnh về công nghiệp. Hàng năm đón nhận thêm hàng chục ngàn lao động, chuyên gia về làm việc. Câu chuyện về nhà ở liên tục được đặt ra. Rõ ràng, đây chính là nhóm đối tượng khách hàng tiềm năng bậc nhất.
Bên cạnh đó, một bộ phận là người dân từ tỉnh khác, thay đổi môi trường sống, công việc. Vì theo quy luật, nơi nào cho thấy tiềm năng về chất lượng tốt hơn, họ sẵn sàng “di cư”. Do đó, nguồn cầu tại đây không hề nhỏ. Đồng thời, khi dân số tăng lên, các hoạt động trở nên sầm uất, nhộn nhịp. Sẽ tạo ra sự phát triển đồng bộ cho nhiều địa phương. Tác động đến tâm lý của các nhà đầu tư, khiến đã nóng lại càng thêm nóng sốt. Khi này, nguồn cung cũng chủ động để thay đổi theo hướng đa dạng hơn. Cứ như vậy, thị trường hình thành nên vòng quay theo quy luật. Giá trị nhà đất tăng dần qua thời gian.
Có nên mua đất Bình Phước? Lí do mua đất Bình Phước là gì? Hy vọng những phân tích dựa trên quá trình nhìn nhận, đánh giá thị trường. Sẽ giúp bạn đọc tìm ra được câu trả lời phù hợp.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (4 lượt bình chọn)
