Dưới bầu trời trong xanh của vùng đất Long Thành. Có một cuộc “cách mạng” giá trị đang âm thầm diễn ra. Biến nơi đây thành tâm điểm thu hút hàng ngàn nhà đầu tư và người dân mơ về một tương lai thịnh vượng. Từng thửa đất, từng con đường, từng góc phố dường như đang kể câu chuyện về sự phát triển mạnh mẽ, khát vọng đổi thay và cơ hội bứt phá chưa từng có. Giá đất Long Thành hiện nay không chỉ là con số. Mà là minh chứng sống động cho sức hút của vùng đất vàng. Nơi giao thoa giữa tiềm năng bất tận và giấc mơ đổi đời đang ngày một gần hơn.
Giá đất Long Thành hiện nay bao nhiêu một mét vuông?
Giá đất Long Thành hiện nay đang có sự biến động mạnh mẽ, phản ánh sự phát triển hạ tầng và tiềm năng sinh lời của khu vực này.
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản, giá đất nền tại Long Thành dao động từ 9 triệu/m² đến 76 triệu/m². Tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực . Cụ thể, một số lô đất có giá như sau:
✅Lô đất tại xã Tân Hiệp: Diện tích 110 m², giá bán 1,19 tỷ đồng; tương đương khoảng 10,82 triệu đồng/m².
✅Lô đất tại xã Long Phước: Diện tích 200 m², giá bán 2 tỷ đồng; tương ứng 10 triệu đồng/m².
✅Lô đất tại xã Lộc An: Diện tích 1.101 m², giá bán 13,5 tỷ đồng, khoảng 12,26 triệu đồng/m².
✅Lô đất tại xã Long An: Diện tích 1.600 m², giá bán 11,6 tỷ đồng, tương đương 7,25 triệu đồng/m².
✅Lô đất tại xã An Phước: Diện tích 100 m², giá bán 1,3 tỷ đồng; tương ứng 13 triệu đồng/m².
Những mức giá này phản ánh sự đa dạng về loại hình và vị trí của các lô đất tại Long Thành, đáp ứng nhu cầu khác nhau của nhà đầu tư
Bảng Giá đất Long Thành hiện nay theo từng loại hình cụ thể
✅1. Giá đất Long Thành hiện nay – Giá đất nền:
Khu vực gần sân bay quốc tế Long Thành và khu công nghiệp Long Thành. Giá đất nền tại đây dao động từ 20 triệu đến 40 triệu đồng/m².
Các khu vực khác: Giá đất nền dao động từ 10 triệu đến 40 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh.
✅2. Giá đất thổ cư:
Trung bình: Giá đất thổ cư tại Long Thành dao động từ 9 triệu đến 76 triệu đồng/m². Tùy thuộc vào vị trí cụ thể và mức độ phát triển hạ tầng.
✅3. Giá đất nông nghiệp:
Trung bình: Giá đất nông nghiệp tại Long Thành dao động từ 1 triệu đến 2 triệu đồng/m².
✅4. Biến động giá đất trong 5 năm qua:
Từ quý 2/2020 đến tháng 2/2025, giá đất tại một số xã của Long Thành đã tăng đáng kể:
Xã Tân Hiệp: Tăng gấp 3,3 lần.
Xã Phước Bình: Tăng gấp 2,3 lần.
Xã Long An: Tăng gấp đôi.
Sản phẩm chúng tôi đang bán xem TẠI ĐÂY
Phân tích vị trí đất nền An Phước Long Thành
Giá đất Long Thành hiện nay và đất nền Xã An Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai nói riêng. Hiện đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh mẽ.
✅Vị trí địa lý và kết nối giao thông:
Gần các tuyến giao thông huyết mạch: An Phước nằm gần Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Giúp kết nối thuận lợi đến TP.HCM, Biên Hòa và Vũng Tàu.
Cận kề sân bay quốc tế Long Thành: Với khoảng cách chỉ 4-5 km đến sân bay quốc tế Long Thành. Khu vực này hứa hẹn hưởng lợi lớn từ sự phát triển của dự án sân bay.
✅Tiện ích và hạ tầng khu vực:
Khu công nghiệp và dịch vụ: An Phước liền kề các khu công nghiệp như Long Đức và Long Thành. Tạo cơ hội việc làm và thu hút dân cư đến sinh sống.
Tiện ích công cộng đầy đủ: Khu vực có chợ, trường học, bệnh viện và các dịch vụ khác. Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
✅Thị trường đất nền:
Giá đất Long Thành hiện nay khá hợp lý. Trong đó, giá đất nền tại An Phước dao động từ 9 triệu đến 20 triệu đồng/m², tùy vị trí và tiện ích kèm theo.
Pháp lý rõ ràng: Nhiều lô đất có sổ hồng riêng, thổ cư 100%, tạo sự an tâm cho nhà đầu tư.
✅Tiềm năng đầu tư:
Tăng giá trị bất động sản: Sự phát triển của sân bay Long Thành và hạ tầng giao thông. Sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng cao trong tương lai.
Thu hút dân cư và doanh nghiệp: Vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ. Giúp An Phước trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua ở và nhà đầu tư
Với Giá đất Long Thành hiện nay có nên đầu tư?
Việc đầu tư vào đất tại Long Thành hiện nay được nhiều chuyên gia đánh giá là có tiềm năng. Nhờ vào các yếu tố như sự phát triển của hạ tầng giao thông. Đặc biệt là dự án sân bay quốc tế Long Thành, và sự mở rộng của các khu công nghiệp trong khu vực. Tuy nhiên, Giá đất Long Thành hiện nay đã tăng đáng kể trong thời gian qua, nên nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Trước khi quyết định đầu tư, bạn nên:
✅Nghiên cứu kỹ thị trường: Tìm hiểu về giá cả, tiềm năng tăng giá và tính thanh khoản của khu vực dự định đầu tư.
✅Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo đất có sổ đỏ, không vướng tranh chấp. Và phù hợp với quy hoạch.
✅Xem xét khả năng tài chính: Đánh giá khả năng tài chính của bản thân để tránh áp lực về vốn.
✅Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nhận tư vấn từ các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm để đưa ra quyết định đúng đắn.
Sản phẩm chúng tôi đang bán xem TẠI ĐÂY
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán sỉ – lẻ đất nền Sân bay Long Thành vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
