Dự án Đại học Quốc gia tại 245 Phú Hữu Quận 9 là một trong những công trình trọng điểm. Đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển giáo dục và khoa học công nghệ của khu vực phía Nam. Với quy mô lớn, cơ sở hạ tầng hiện đại và định hướng trở thành trung tâm đào tạo, nghiên cứu hàng đầu. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu học tập của hàng ngàn sinh viên. Mà còn tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội trong khu vực.
Quy mô và loại hình phát triển
Dự án Đại học Quốc gia tại địa chỉ 245 Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, là một phần quan trọng trong kế hoạch mở rộng và phát triển của Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh. Dự án này nhằm mục tiêu xây dựng một khuôn viên hiện đại, đáp ứng nhu cầu học tập và nghiên cứu của sinh viên và giảng viên.
| ✅Diện tích: Gần 100 ha. | ✅Dự án Đại học Quốc Gia 245 có khoảng 977 nền đất. |
| ✅Loại hình: Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và các công trình công cộng. | ✅Nhà phố liền kề: 5x20m (100m²), 6x20m (120m²) |
| ✅Biệt thự song lập: 8x20m (160m²), 10x20m (200m²) | ✅Biệt thự đơn lập: 12x20m (240m²), 15x20m (300m²) |
| ✅Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích lớn hơn, tùy theo quy hoạch | ✅Cơ sở hạ tầng: Đã hoàn thiện. |
| ✅Pháp lý: Công chứng ủy quyền toàn phần | 📞 Liên hệ: 0935.872.699 |
Phân khu chức năng
Dự án có nhiều khu vực với các công năng khác nhau, bao gồm:
✅Khu đất nền – nhà phố – biệt thự Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9
✅Khu căn hộ
✅Công trình công cộng:
✅Trường tiểu học
✅Mẫu giáo
✅Trung tâm thương mại
✅Khu y tế
✅Công viên cây xanh và mặt nước:
✅Nhiều khu vực cây xanh và hồ điều hòa.
✅Có kênh rạch tự nhiên chạy dọc dự án.
✅Đường giao thông:
✅Đường nội bộ được quy hoạch rõ ràng.
✅Kết nối với đường lớn như Vành đai phía Đông, đường Gò Cát.
Vị trí Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 ở đâu?
Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 có vị trí đắc địa, nằm giữa các trục đường quan trọng. Dễ dàng kết nối với trung tâm TP HCM và các tỉnh lân cận. Đây là khu vực tiềm năng để đầu tư do có hạ tầng phát triển mạnh và tiện ích đầy đủ.
Đường Võ Chí Công (hướng Tây)
Đường Nguyễn Duy Trinh (hướng Bắc)
Đường 836 (phía Đông)
Đường Gò Cát (phía Đông Nam)
Giáp sông Rạch Chiếc (phía Nam)
Liên kết vùng của Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 như thế nào?
Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 nay là TP Thủ Đức, TP.HCM. Nằm trong khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông phát triển mạnh.
Cách trung tâm TP.HCM Quận 1: 15km
Đường Võ Chí Công → Qua cầu Phú Mỹ → Kết nối Quận 2, Quận 7
Nguyễn Duy Trinh → Xa Lộ Hà Nội → Thuận tiện vào trung tâm TP
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → Di chuyển về Quận 2 chỉ 5-10 phút
Kết nối các tỉnh lân cận:
Bình Dương: Qua Vành Đai 3, Xa Lộ Hà Nội
Đồng Nai: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51
Bà Rịa – Vũng Tàu: Đi qua cao tốc TP.HCM – Long Thành, mất khoảng 1h30 phút
Liên kết tiện ích khu vực
Khu Công Nghệ Cao TP Thủ Đức: 5km
Vincom Mega Mall Thủ Đức: 7km
Bệnh viện Quận 9: 5km
Bến xe Miền Đông mới: 8km
Làng Đại học Quốc Gia TP.HCM: 10km
Sân bay Long Thành: 25km
Liên kết với các khu đô thị lớn
Khu đô thị Thủ Thiêm (Quận 2): Trung tâm tài chính mới của TP.HCM: 10km
Khu đô thị Vinhomes Grand Park (Quận 9): Đại đô thị thông minh, gần sông: 6km
Khu đô thị Sala (Quận 2): Khu dân cư cao cấp, ven sông: 12km
Lí do đầu tư
Lý do nên đầu tư vào dự án ĐH Quốc Gia 245 – Phú Hữu, Quận 9 (TP. Thủ Đức)
Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 tọa lạc tại vị trí chiến lược. Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP. Thủ Đức với hạ tầng giao thông và kinh tế đang bùng nổ.
Nằm tại phường Phú Hữu, Quận 9 TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối:
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → Thuận tiện di chuyển đến Đồng Nai, Vũng Tàu.
Vành Đai 3 → Kết nối nhanh với Bình Dương, Long An.
Nguyễn Duy Trinh & Võ Chí Công → Vào trung tâm TP.HCM chỉ 15-20 phút.
Gần sông Rạch Chiếc → Không gian sống thoáng mát, tiềm năng phát triển khu đô thị sinh thái.
Hạ tầng phát triển mạnh mẽ – Giá trị bất động sản tăng nhanh, các dự án hạ tầng trọng điểm xung quanh:
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây mở rộng.
Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh & Võ Chí Công.
Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên thúc đẩy phát triển khu vực.
Khu vực tiềm năng phát triển kinh tế – giáo dục, nằm gần các trung tâm phát triển lớn:
Khu công nghệ cao TP.HCM – Nơi đặt trụ sở của các tập đoàn lớn như Intel, Samsung, VinTech…
Khu Đại học Quốc Gia TP.HCM – Tập trung lượng lớn giảng viên, sinh viên và chuyên gia.
Khu đô thị Vinhomes Grand Park – Tăng giá trị bất động sản khu vực.
Lượng chuyên gia, kỹ sư, sinh viên tăng cao → Nhu cầu nhà ở lớn → Thanh khoản tốt, cho thuê ổn định.
Tiện ích hiện hữu – Đáp ứng mọi nhu cầu sống
Dự án tích hợp đầy đủ tiện ích:
✅ Trường học, bệnh viện, khu thương mại, công viên trong khuôn viên dự án.
✅ Gần chợ, trung tâm thương mại (Vincom, Mega Market Quận 9).
✅ Không gian sống xanh ven sông Rạch Chiếc – Môi trường sống lý tưởng.
Đáp ứng tốt nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư cho thuê.
Giá trị đầu tư hấp dẫn – Giá còn thấp so với tiềm năng
Mức giá hợp lý so với khu vực lân cận (Quận 2, Thủ Thiêm).
Tiềm năng tăng giá mạnh khi các tuyến đường và hạ tầng hoàn thiện.
Dễ dàng khai thác cho thuê nhờ nhu cầu cao từ khu công nghệ cao và đại học.
Lợi nhuận kỳ vọng 20-30% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
Nhận ký gửi, mua bán đất nền Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9
📌 Nếu bạn là chủ đất cần bán, tôi có thể giúp bạn:
✅ Định giá chính xác theo thị trường hiện tại.
✅ Tiếp cận khách hàng tiềm năng, đảm bảo giao dịch nhanh chóng.
✅ Hỗ trợ pháp lý, thủ tục công chứng, sang tên nhanh gọn.
📌 Nếu bạn là người mua đất nền, tôi có thể hỗ trợ:
✅ Tìm nền đẹp, giá tốt phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc an cư.
✅ Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, đảm bảo an toàn khi giao dịch.
✅ Tư vấn vay vốn ngân hàng nếu cần hỗ trợ tài chính.
📞 Liên hệ: 0935.872.699
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Ký gửi, mua bán đất nền Dự án đại học Quốc Gia 245 Phú Hữu Quận 9 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (7 lượt bình chọn)
