Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu không chỉ là một lựa chọn về nơi ở. Mà là một không gian sống đong đầy cảm xúc. Nơi mỗi ngày trôi qua đều là một hành trình hạnh phúc. Từ những con đường rộng thoáng, những ngôi nhà sang trọng, đến không gian xanh mát. Tất cả đều được thiết kế để mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa sự tiện nghi và thiên nhiên. Đây chính là nơi mà bạn có thể xây dựng tổ ấm, nơi những ước mơ vươn xa. Và cũng là nơi cuộc sống trở nên trọn vẹn hơn bao giờ hết.
Thông tin tổng quan Dự án Phú Nhuận Quận 9
Dự án Khu dân cư 10 Mẫu tại Quận 2 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa trong lòng TP. Thủ Đức. Mà còn mang đến không gian sống lý tưởng cho mọi gia đình, với đầy đủ tiện ích và môi trường sống hiện đại, an lành. Đây là cơ hội vàng cho những ai mong muốn tìm một ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu sống thoải mái, vừa có tiềm năng đầu tư lâu dài.
| ✅Tên dự án: Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu | ✅Tổng diện tích: 10 hecta (100.000 m²) |
| ✅Loại hình phát triển: ✅Nhà phố liên kế sổ riêng từng nền ✅Chung cư | ✅Khu công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa…) ✅Công viên cây xanh & sân thể thao |
| ✅Tổng số nền: 260–270 nền ✅Diện tích nền phổ biến: ✅5x18m ✅5x20m ✅Lô góc/đặc biệt: 6x20m, 7x20m | ✅Pháp lý: ✅Đã quy hoạch 1/500 ✅Sổ đỏ từng nền, xây dựng tự do theo mẫu ✅Cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện: điện âm, nước máy, cây xanh, vỉa hè |
Chi tiết phân lô Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu
| ✅ Phân khu mặt tiền Nguyễn Duy Trinh Gồm 2 cụm lớn: Cụm dọc đường: 10 nền Cụm phía trong: 14 nền Tổng: 24 nền Diện tích trung bình: 100 m²/nền | ✅ Phân khu phía Đông (gần sân bóng Đông Phương) Gồm 4 dãy nền (mỗi dãy khoảng 22 – 24 nền) Tổng: 90 nền |
| ✅ 3. Phân khu trung tâm – quanh công viên Gồm 3 cụm chính: Cụm phía Tây công viên: 24 nền Cụm phía Nam công viên: 24 nền Cụm phía Đông công viên (gần chung cư): 18 nền Tổng: 66 nền | ✅ 4. Phân khu phía Bắc – gần khu DC Phú Nhuận Gồm 2 cụm: Mỗi cụm khoảng 20 – 24 nền Tổng: 48 nền |
| ✅ 5. Phân khu phía Tây – gần hướng đi TT Q2 Gồm 2 cụm lớn là khu biệt thự và đất công trình Diện tích mỗi lô: 120–140 m² Tổng: 36 nền | ✅ Tổng hợp toàn Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh: 24 nền, diện tích 100 m² Gần sân bóng Đông Phương: 90 nền, diện tích 100 m² Trung tâm – quanh công viên: 66 nền, diện tích 100 m² Phía Bắc – giáp Phú Nhuận: 48 nền, diện tích 100 m² Phía Tây – gần TT Q2 : 36 nền, diện tích 120–140 m² Tổng: 264 nền |
Vị trí Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu tọa lạc ở đâu?
Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu có vị trí đắc địa. Mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2 nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM
✅Phía Bắc: Giáp khu dân cư Phú Nhuận.
✅Phía Nam: Hướng đi về Quận 9 (qua đường Nguyễn Duy Trinh).
✅Phía Tây: Hướng đi về Trung tâm Quận 2.
✅Phía Đông: Giáp sân bóng Đông Phương.
✅5 phút → Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm TP Thủ Đức
✅8 phút → Khu công nghệ cao Quận 9 (Samsung, Intel…)
✅10 phút → Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) – trạm Bình Thái
✅15 phút → Quận 1, Quận Bình Thạnh qua Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm
✅20 phút → Sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 7 (qua cầu Phú Mỹ)
Tiện ích nội khu
Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu có đầy đủ các tiện ích cho một cộng đồng cư dân hiện đại
Công viên cây xanh & sân thể thao
Sân bóng mini: phục vụ thể thao, cộng đồng trẻ, hoạt động phong trào nội khu.
Trường học mẫu giáo & tiểu học nằm ngay sát công viên.
Khu thương mại – dịch vụ: Có các block chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Thuận tiện mở cafe, minimart, nhà thuốc, phòng gym, trung tâm ngoại ngữ…
Đường nội bộ rộng 20m, vỉa hè mỗi bên 3m, xe ô tô di chuyển thoải mái.
Khu vui chơi trẻ em có thể kết hợp mảng xanh và sân chơi ngoài trời, tăng cường hoạt động thể chất.
An ninh, cổng bảo vệ riêng, an ninh kiểm soát ra vào.
Tiện ích ngoại khu Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu
Tiện ích ngoại khu Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu dễ dàng kết nối:
Trường học các cấp: Trường THCS Bình Trưng Đông, Trường quốc tế TAS, AIS
Chợ – TTTM: Chợ Cát Lái, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market
Y tế – Hành chính: Bệnh viện Quận 2, UBND, Công an phường…
Tiện ích sống: Công viên, ngân hàng, cafe, nhà hàng, dịch vụ đầy đủ
Trục Nguyễn Duy Trinh (30m) đang được mở rộng → kết nối nhanh về cảng Cát Lái, Vành Đai 2
Gần các tuyến đường lớn:
Đồng Văn Cống
Mai Chí Thọ
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Kết nối liên quận linh hoạt: Quận 1, 2, 7, 9, Bình Thạnh
Tiềm năng của Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu
✅Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu có vị trí chiến lược – trung tâm đô thị mới TP Thủ Đức
Dự án nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, trục kết nối huyết mạch từ Quận 2 → Quận 9 → cảng Cát Lái.
Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1, và khu công nghệ cao.
Đây là vùng lõi đô thị vệ tinh phía Đông TP.HCM, được định hướng phát triển mạnh nhất trong 5–10 năm tới.
✅Giá trị tăng trưởng theo hạ tầng
Tuyến Nguyễn Duy Trinh đang được mở rộng lên 30m, kết nối trực tiếp về cảng và vành đai.
Hạ tầng xung quanh đang bùng nổ: cầu vượt, Metro, bến xe Miền Đông mới, các khu dân cư kiểu mẫu.
Mỗi khi hạ tầng mở rộng → giá đất tại đây tăng đều 10–20%/năm.
✅Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu thuộc khu dân cư hiện hữu, pháp lý sạch, dễ giao dịch
Dự án đã quy hoạch 1/500, sổ riêng từng nền, xây dựng tự do → cực kỳ hấp dẫn cho nhà đầu tư cá nhân.
Đã có cư dân ở – dễ khai thác cho thuê, mở văn phòng, showroom.
Tính thanh khoản cao, ra hàng nhanh – phù hợp cả đầu tư lướt sóng và nắm giữ dài hạn.
✅Giá còn “mềm” so với khu vực lân cận
Trong khi đất Thảo Điền, An Phú, Cát Lái đã lên 140–180 triệu/m² thì khu này vẫn còn ở mức trung bình 80–110 triệu/m².
Dư địa tăng giá vẫn còn nhiều nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng dân cư tăng mạnh.
✅Nhu cầu mua đất nền Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu ở thực tăng mạnh
Gần các khu công nghệ cao, cảng, khu công nghiệp nhẹ → nguồn cầu thuê/mua từ chuyên gia, kỹ sư, người nước ngoài rất lớn.
Cư dân hiện hữu đông → dễ khai thác mô hình nhà phố kinh doanh, cho thuê tầng trệt, homestay, mini office…
Ai là người nên mua?
Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu là một khu dân cư nằm ở vị trí khá đắc địa. Nên sẽ phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khác nhau
✅Người có nhu cầu ở thật, muốn sống trong khu vực phát triển ổn định
Gia đình trẻ, đang tìm một môi trường sống gần trung tâm, tiện đi làm, đi học.
Người lớn tuổi muốn không gian yên tĩnh, an ninh nhưng vẫn gần bệnh viện, siêu thị, chùa chiền…
Những ai đã quen sống khu Thủ Thiêm – An Phú – Thảo Điền và muốn ở gần nhưng giá mềm hơn các dự án cao cấp.
✅Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu dành cho nhà đầu tư dài hạn
Dự án có vị trí tốt, nằm trong vùng quy hoạch phát triển mạnh của TP. Thủ Đức.
Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng xung quanh đã và đang phát triển: tuyến Metro, vành đai, đường song hành cao tốc, v.v.
Số lượng sản phẩm giới hạn, dễ thanh khoản về sau.
✅Người kinh doanh hoặc làm văn phòng tại gia
Nhiều sản phẩm dạng nhà phố, liền kề, tiện vừa ở vừa kinh doanh nhỏ (shop nhỏ, văn phòng đại diện…).
Nằm gần khu dân cư đông đúc, dễ tiếp cận khách hàng địa phương.
✅Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu dành cho người mua cho thuê
Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức) vẫn có nhu cầu thuê cao. Đặc biệt là các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, nhân sự văn phòng.
Nếu chọn loại sản phẩm hợp lý (ví dụ nhà phố, căn góc, gần trục chính), có thể cho thuê với giá tốt.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – Ký gửi đất nền Dự án 10ha Quận 2 – Khu dân cư 10 Mẫu vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (4 lượt bình chọn)
