Dự án Sân bay Long Thành đang tác động mạnh đến nhà đất các khu vực xung quanh. Nằm cách dự án sân bay khoảng chỉ khoảng 10km, đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai liên tục “sốt đất, sốt giá”.
Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai tại sao được nhiều nhà đầu tư chú ý?
Việc triển khai dự án Sân bay Long Thành, xã Bàu Cạn bị ảnh hưởng gần 160 hecta. Diện tích của xã Bàu Cạn sau điều chỉnh giảm hơn 30 hecta so với hiện nay. Điều ngày đồng nghĩa với việc, Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai sẽ được hưởng tác động mạnh nhất từ dự án sân bay.
Nhiều nhà đầu tư xem đây là sân sau của dự án sân bay Long Thành. Theo đề án quy hoạch mới nhất về phân vùng phát triển huyện Long Thành. Một phần của xã Bàu Cạn sẽ thuộc “Vùng đô thị hỗn hợp – sinh thái nông nghiệp. Thuộc phía Nam Cảng hàng không quốc tế Long Thành”. Thông tin này đã khiến đất nền Bàu Cạn Đồng Nai nhanh chóng nóng lên.
Từ khi sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng. Giá bán đất nền tại khu vực xã Bàu Cạn, Long Thành đang khá nóng, giá đất nền thay đổi từng ngày. Nhiều dự án 1/500 được phê duyệt. Cùng với đó là quy hoạch chi tiết xã Bàu Cạn giai đoạn 2021-2030 được ban hành. Đã góp phần làm thay đổi bộ mặt của khu vực phía nam sân bay quốc tế Long Thành.
Vị trí địa lý xã Bàu Cạn ở đâu?
Xã Bàu Cạn nằm ở phía đông huyện Long Thành. Một vị trí khá đặc biệt nên Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai luôn được nhà đầu tư chú ý.
Phía đông giáp tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.
Phía tây giáp xã Long Phước và xã Bình Sơn.
Phía nam giáp xã Tân Hiệp và xã Phước Bình.
Phía bắc giáp các xã Bình Sơn, Cẩm Đường và huyện Cẩm Mỹ.
Xã có diện tích 44,46 km², dân số năm 2018 là 17.191 người, mật độ dân số đạt 387 người/km2.
Quy hoạch xã Bàu Cạn đã ảnh hưởng như thế nào đối với Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai?
Bàu Cạn nằm khu vực phía Nam của sân bay Quốc tế Long Thành. Vì thế xã Bàu Cạn được định hướng quy hoạch trở thành khu dịch vụ cảng vận, kho vận. Khu vực chứa hàng hóa của toàn bộ khu vực miền Nam nói chung. Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai do vậy mà liên tục tăng giá trong thời gian qua.
Nhà nước đang tập trung xây dựng một mạng lưới đường giao thông vận tải. Để thuận tiện vận chuyển hàng hóa vào khu vực sân bay. Cũng như giúp cải thiện hạ tầng giao thông liên vùng.
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hiện đang được triển khai xây dựng. Kết nối 2 trung tâm công nghiệp lớn thứ 2 và 3 của miền Nam, giúp giảm tải quốc lộ 51.
Tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đã được đưa vào sử dụng.
Tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành. Tuyến đường này hiện đã hoàn thành 90% tiến độ.
Các dự án bán đất nền tại khu vực Bàu Cạn nào đang được triển khai?
Ngoài Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai được nhiều nhà đầu tư chú ý. Hiện trên địa bàn đang có khá nhiều dự án dân cư 1/500 đã được phê duyệt.
Dự án Bàu Cạn của Hoàng Long Thịnh.
Dự án Century City.
Dự án Dragon Land.
Dự án The Golden City Long Thành.
Dự án Thung Lũng Xanh.
Và còn nhiều dự án nhỏ khác được các chủ đầu tư nhỏ lẻ thực hiện, với giá đất thấp hơn tương đối.
Hạ tầng giao thông tại Huyện Long Thành có tác động như thế nào đến Đất vườn Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai?
Với lợi thế so sánh về mạng lưới giao thông trên địa bàn huyện gồm đường bộ – đường sắt – đường thủy – hàng không. Đất sào Bàu Cạn Long Thành Đồng Nai được hưởng lợi từ hạ tầng.
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
Đầu tư nâng cấp mở rộng QL 51B đạt tiêu chuẩn cấp II với 4-6 làn xe. Để thực hiện chuyển giao QL 51A đoạn ngang qua thị trấn Long Thành cho địa phương quản lý.
Các tuyến tỉnh lộ gồm tỉnh lộ DT769, tỉnh lộ 319 đoạn đi qua địa bàn huyện.
Tỉnh lộ Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành – Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung bộ.
Nâng cấp tỉnh lộ 25B từ QL 51 đi Nhơn Trạch.
Mở mới tuyến tỉnh lộ 25C từ Cụm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch.
Xây dựng tuyến tỉnh lộ ở khu vực kho trung chuyển miền Đông đi Biên Hòa.
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH THÔNG TIN MUAGI.COM.VN
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN – ĐẤT SÀO BÀU CẠN LONG THÀNH ĐỒNG NAI VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0935.872.699
Tìm hiểu thêm nhiều thông tin bất động sản TẠI ĐÂY
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
Ngọc Tân
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
