Người Việt thường xuyên quan niệm “tấc đất tất vàng” chính vì thế bất động sản tuy có nhiều dòng sản phẩm. Nhưng đến cuối cùng thì đất nền vẫn là phân khúc được ưa chuộng nhất. Tuy nhiên rất khó để lựa chọn những sản phẩm. Hay dự án có khả năng thanh khoản tốt, sinh lời cao. Vì vậy các nhà đầu tư nên xem xét và đưa ra lựa chọn dựa trên nhiều yếu tố. Đất rừng Lâm Hà chính là “con ác chủ bài” của bất động sản nghỉ dưỡng vùng cao.
Vị trí đất rừng Lâm Hà và yếu tố quyết định của một dự án như thế nào?
Đầu tư bất động sản là đầu tư vào vị trí. Đây là yếu tố then chốt tạo nên giá trị của bất động sản và là cơ sở để xác định tỷ suất sinh lời. Việc lựa chọn vị trí tốt đồng nghĩa với việc khoản đầu tư của bạn có tiềm năng phát triển. Đây cũng là cơ sở để khẳng định dự án có khả năng sinh lời hay không.
Ở thời điểm hiện tại, bất động sản Lâm Hà đang thu hút nguồn vốn mạnh mẽ từ giới đầu tư. Đặc biệt là các nhà đầu tư Hà Nội và Hồ Chí Minh. Những dự án nằm trong khu trung tâm đô thị hay một vùng kinh tế trọng điểm. Sẽ có giá trị lớn hơn những dự án cùng loại nằm ở các vùng ven. Những dự án nằm trên các trục đường huyết mạch hoặc các nút giao thông quan trọng thường cũng sẽ có giá trị cao hơn.
Một ví dụ điển hình là Khu nghỉ dưỡng Lâm Hà Đà Lạt. Tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng này nằm ở vị trí ngay khu trung tâm kinh tế. Sát Cao tốc Dầu Dây – Liên Khương Quốc lộ 20. Đây là tuyến đường huyết mạch và điểm nút giao thông với các tỉnh Tây Nguyên
Việc xem xét đánh giá ưu thế về vị trí của bất động sản là cực kỳ quan trọng, đặc biệt là khi thẩm định giá và đất rừng Lâm Hà cũng không ngoại lệ
Lựa chọn Bất động sản phù hợp túi tiền là cực kỳ quan trọng. Nhất là đối với bất động động sản nghỉ dưỡng luôn khắc khe về “đo ni đóng giầy”.
Trường hợp phải đi vay cũng không nên vay quá 50% giá trị của bất động sản. Nhằm tránh gánh nặng trả lãi đồng thời hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng chi trả. Cũng nên tính toán kỹ dòng tiền đối với các đợt thanh toán tiếp theo. Để không bị áp lực hay hụt tiền buộc phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
Thông tin chi tiết đất nền nghỉ dưỡng Lâm Hà xem TẠI ĐÂY
Pháp lý của rừng Lâm Hà như thế nào?
Đầu tư bất động sản đất nền nhà đầu tư không thể không quan tâm đến tính pháp lý. Một dự án đất nền khi được triển khai cần có các thủ tục pháp lý sau
Quyết định chấp thuận phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.
Nếu là đất phân lô theo hiện trạng thì phải có sổ hồng, có đường đi thể hiện trên sổ. Việc xác định đường đi thể hiện trên sổ thì đất đó mới chuyển đổi lên thổ cư được
Quyết định bàn giao đất của Ủy Ban Nhân Dân cấp Tỉnh hoặc Thành Phố trực thuộc Trung Ương
Hợp đồng ủy quyền phân phối giữa chủ đầu tư và đơn vị phân phối.
Khi đầu tư vào một dự án đất nền nhà đầu tư cần lưu ý cân nhắc 3 văn bản trên. Bởi trên thực tế hiện nay, rất nhiều Chủ đầu tư “đốt cháy giai đoạn” trong vấn đề pháp lý. Trong trường hợp này cần xem xét đến năng lực.
Thông tin chi tiết đất nền nghỉ dưỡng Lâm Hà xem TẠI ĐÂY
Uy tín chủ đầu tư của chủ đầu tư đất rừng Lâm Hà có cao không?
Bất động sản ở khu vực đắc địa không chỉ thu hút một chủ đầu tư. Vì thế, các doanh nghiệp bất động sản luôn nhanh nhạy. Trong việc xác định khu vực để triển khai một dự án mới. Vị trí tiềm năng, đắc địa thường có nhiều chủ đầu tư bất động sản cùng hợp tác để phát triển dự án.
Điều này mang lại sự đảm bảo và uy tín cho đất rừng Lâm Hà – Khu nghỉ dưỡng Lâm Hà Đà Lạt. Nhưng cũng gây chút khó khăn, rắc rối cho nhà đầu tư khi tìm hiểu. Tất nhiên, dù rắc rối đến đâu các nhà đầu tư cũng nên tìm hiểu rõ ràng đơn vị chủ đầu tư. Và những vấn đề pháp lý khi ký hợp đồng với chúng tôi. Luôn có sổ sẵn và hỗ trợ test quy hoạch bất cứ lúc nào quý khách yêu cầu.
Thời điểm đầu tư tốt nhất vào đất rừng Lâm Hà là giai đoạn nào?
Đối với đất rừng Lâm Hà nói riêng thì đầu tư vào giai đoạn đầu khi mới manh nha là đốt nhất. Đối với các loại đất nền trong dân đất thổ cư, đất vườn, đất trồng cây hàng năm, đất ruộng… nhà đầu tư không cần quan tâm đến giai đoạn đầu tư nào tốt nhất. Chỉ khi đầu tư vào đất nền dự án, khi đã chọn xong dự án và chủ đầu tư. Nhà đầu tư bất động sản nên quan tâm ngay đến dự án đất nền đó đã triển khai đến giai đoạn nào?
Quan tâm đến giai đoạn đầu tư của dự án là điều cần thiết. Bởi đất nền dự án nếu đầu tư càng sớm thì càng có lời. Nhiều chủ đầu tư, trước khi mở bán, thường tung ra thị trường các ưu đãi kêu gọi đầu tư gọi là “Hợp đồng góp vốn”. Nhà đầu tư có thể cân nhắc đầu tư theo hình thức này. Hoặc khi sản phẩm đã lên sàng mở bán. Nên đầu tư vào các giai đoạn đầu tiên giá còn thấp. Việc này giúp tỷ suất sinh lời tốt hơn và có nhiều cơ hội thanh khoản cao hơn cho nhà đầu tư.
Thông tin chi tiết đất nền nghỉ dưỡng Lâm Hà xem TẠI ĐÂY
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông có quan trọng khi đầu tư hay không?
Đất rừng Lâm Hà – Khu nghỉ dưỡng Lâm Hà Đà Lạt nói riêng. Dự án bất động sản nói chung cần có môi trường sống trong lành, thoáng đãng. Được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Đầy đủ tiện ích để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai. Ngoài ra, dự án cần có hệ thống giao thông với các tuyến đường huyết mạch thông suốt luôn được nhiều người lựa chọn.
Khu nghỉ dưỡng Lâm Hà Đà Lạt – Một bất động sản nghỉ dưỡng “Xanh” đang chờ đón bạn tại Cao Nguyên Lâm Hà.
Một trái tim của Cao Nguyên – Hệ sinh thái bậc nhất không nơi nào có được
Đừng bỏ lỡ cơ hội có được Second Home tại xứ sở xương mù khi bạn còn có thể
Liên hệ ngay: 0935.872.699 để chọn được lô đẹp nhất. Hợp phong thủy nhất và nhận được nhiều ưu đãi nhất.
Thông tin chi tiết đất nền nghỉ dưỡng Lâm Hà xem TẠI ĐÂY
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH MUAGI.COM.VN
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN LÂM HÀ VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0935.872.699
Tìm hiểu thêm bất động sản khác TẠI ĐÂY
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
Ngọc Tân
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (25 lượt bình chọn)
