Không phải ngẫu nhiên mà thời gian gần đây, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu nóng sốt cục bộ. Mà cụ thể là Đất nền Hội Bài Châu Pha Phú Mỹ được nhắc đến nhiều. Đây không chỉ là khu vực duy nhất của thị trường phía Nam được đầu tư đồng bộ. Từ 4 tuyến giao thông: Thủy – Bộ – Không – Sắt. Mà còn có lợi thế kế cận sân bay Quốc tế Long Thành. Thông tin Thành Phố Phú Mỹ, Cảng Cái Mép Thị Vải được đầu tư rầm rộ. Điều này đã khiến thị trường bất động sản Phú Mỹ trở nên nóng sốt hơn bao giờ hết. Trong đó khu vực Hội Bài Châu Pha được ghi nhận nóng nhất lúc này.
Tổng quan Khu dân cư Đất nền Hội Bài Châu Pha
| ✅Tên thương mại: Đất nền Hội Bài Châu Pha – Khu dân cư cảng Cái Mép | ✅Vị trí dự án: xã Châu Pha, Thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. |
| ✅Tổng diện tích dự án: 2ha | ✅Quy mô dự án: 32 nền |
| ✅Diện tích: 160 – 300m2 | ✅Đường giao thông: 12m |
| ✅Cơ sở hạ tầng kết nối đồng bộ: Đường nội khu 8m, đa phần các lô đất đều có 2 mặt tiếp giáp với đường. | ✅Loại hình phát triển: Đất nền hiện hữu xây dựng tự do |
| ✅Pháp lý: Sổ hồng trao tay và công chứng ngay. | ✅Hotline: 0935.872.699 |
Vị trí thị xã Phú Mỹ – Tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam
Đất nền Hội Bài Châu Pha thuộc Thành Phố Phú Mỹ thuộc tỉnh BRVT. Nằm ngay ở đầu tỉnh đoạn tiếp giáp với Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Long Thành (Đồng Nai). Đây chính là Tam giác kinh tế trọng điểm phía Nam. Kết nối sân bay Long Thành hoạt động và hệ thống Cảng quốc tế Cái Mép-Thị Vải.
Thị xã Phú Mỹ có địa giới hành chính:
Đông giáp huyện Châu Đức.
Tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh.
Nam giáp thành phố Bà Rịa và thành phố Vũng Tàu.
Bắc giáp tỉnh Đồng Nai.
Định hướng phá triển Phú Mỹ – thành phố cảng biển và công nghiệp nặng
Đất nền Hội Bài Châu Pha thuộc Phú Mỹ – Thành phố Cảng biển. Theo quy hoạch phát triển, thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu). Đến năm 2030 sẽ phát triển mạnh mẽ ngành công nghiệp, cảng biển – dịch vụ hậu cần cảng. Hướng đến phát triển thành một “thành phố cảng” lớn bậc nhất khu vực Đông Nam Á.
Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh và kết nối với các tỉnh lân cận. Từ khi Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được phê duyệt. Cảng hàng hải Quốc tế Cái Mép-Thị Vải (Phú Mỹ) cũng được chú trọng đầu tư.
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Đường vành đai 4
Tại thị xã Phú Mỹ, đường vành đai 4 dự kiến đi qua các xã Châu Pha, phường Tóc Tiên, xã Sông Xoài. Rồi tiếp nối vào tuyến đường Hội Bài – Châu Pha với đến điểm cuối là cụm cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải.
Tại sao Đất nền Hội Bài Châu Pha lại được giới đầu tư săn đón
Tầm quan trọng của Thành phố cảng Phú Mỹ là rất lớn. Tuy nhiên, quỹ đất ở (ODT, ONT) lại rất ít. Thành phố ưu tiên một quỹ đất rất lớn dành cho phát triển hệ thống Cảng biển & Logistics. Cũng như phát triển 9 Khu Công Nghiệp tầm cỡ bên cạnh cảng biển. Nên diện tích đất ở còn rất ít đó cũng là điều kiện Đất nền Hội Bài Châu Pha luôn tăng giá
Tại Phú Mỹ hiện tại có 6 khu đô thị để ở với tổng quy mô 6.644ha gồm:
Khu đô thị Phú Mỹ có diện tích 1.382ha,
Khu đô thị Mỹ Xuân có diện tích 1.625ha,
Khu đô thị Phước Hòa có diện tích 1.081ha,
Khu đô thị Hắc Dịch có diện tích 1.172ha,
Khu đô thị Tóc Tiên có diện tích 378ha,
Khu đô thị Tân Hòa – Tân Hải có diện tích 1.006ha.
Dân số trẻ và đang tăng nhanh
Đầu tư Đất nền Hội Bài Châu Pha đến đón đầu làng sóng di cư
Năm 2019, Phú Mỹ có hơn 80.000 lao động, tăng 20% so với năm 2017. Trong đó, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%.
Thống kê dân số Phú Mỹ năm 2019:
Tổng cộng 688 người
Thành thị 525 người (67%)
Nông thôn 163 người (33%)
Mật độ 622 người/km²
Điều quan trọng là dân số thị xã Phú Mỹ đang tăng lên rất nhanh theo tốc độ đô thị hoá của thành phố cảng tương lai này. Kể từ khi giao thông được tăng tốc kết nối với TP. HCM. Các tỉnh miền Tây (Cao tốc BL-LT). Các tỉnh miền Đông (Cao tốc LT=DG). Phú Mỹ từ một vùng quê nghèo nhanh chóng thay da đổi thịt.
Hiện tại, khi bạn xuống Phú Mỹ, bạn vẫn thấy rất nhiều vùng đất trống và dấu tích của một vùng quê. Nhưng nếu so với trước năm 2018 thì đây quả thật đang là một sự lột xác ngoạn mục. Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và các KCN hoàn tất xây dựng. Dự đoán sẽ có một cuộc “di cư” kỷ lục dân số đổ về Phú Mỹ.
Đất nền Hội Bài Châu Pha Phú Mỹ đang ở giai đoạn đầu của quá trình tăng trưởng
So sánh Đất nền Hội Bài Châu Pha và đất nền tại Phú Mỹ nói riêng với các đô thị khác
Long Khánh: từ đô thị loại 3 lên Thành Phố mất 3 năm 4 tháng (12/2015 – 4/2020). Giá đất tăng 5-7 lần, có nơi tăng cả gần 10 lần.
Thuận An: từ đô thị loại 3 lên Thành Phố mất gần 2 năm 9 tháng (4/2017 – 1/2020). Giá đất tăng từ 15-20tr/m2 giờ có chỗ 60-70tr/m2. Căn hộ từ 12-15tr/m2 giờ lên tới 40tr/m2, tăng ít nhất 3-5 lần.
Dĩ An: cũng vậy, trước mua 15tr/m2 sau hơn 3 năm lên TP giá tăng cũng gần 50tr/m2.
Vậy Phú Mỹ, hiện tại mới lên Đô Thi loại 3. Có Cảng Biển Quốc Tế thuộc top thế giới – lớn nhất Việt Nam. Diện tích Khu Công Nghiệp lớn nhất phía Nam. Nhà nước đang dồn chính sách phát triển, giao thông phát triển hàng ngày. GDP thuộc top 3 Cả Nước. Đang định hướng phát triển thành Thành Phố Khu Công Nghiệp và Cảng Biển đến năm 2023 -2025. Liệu sau 3 năm nữa giá đất như thế nào. Chắn một điều ràng giá tăng từ 3 – 5 là hơi khiêm tốn.
Lí do đầu tư Đất nền Hội Bài Châu Pha khu dân cư Cảng Cái Mép
Đất nền Hội Bài Châu Pha – Khu dân cư cảng Cái Mép
Gần chợ Tân Hòa có 500m
Cách Quốc Lộ 51 đúng 1km
Gần trường tiểu học và THCS Hùng Vương có 400m
Xây nhà trọ được 10 phòng trọ, thu nhập 140-160 triệu/năm
Phú Mỹ tháng 03/2025 công bố lên Thành Phố Phú Mỹ
Khai thác kinh doanh: Nhà trọ, căn hộ mini, khách sạn, văn phòng
Tiện ích: Quán ăn, nước uống, khu ăn uống, vui chơi, giải trí
Tiềm năng tăng giá: Khu vực được quy hoạch lên Thành phố Phú Mỹ năm 2025, một đô thị loại 2 và là Thành Phố Cảng Phú Mỹ – Top 20 siêu cảng Thế Giới.
Sở hữu mặt đường qui hoạch rộng 72 m, kết nối từ cao tốc BH-VT đến cảng Cái Mép
Sở hữu quỹ đất Khu công nghiệp lên đến 6.300 Ha
Cảm oqn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi Đất nền Hội Bài Châu Pha – Khu dân cư cảng Cái Mép vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
