Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư an toàn, pháp lý minh bạch. Với tiềm năng sinh lời rõ ràng trong 2–3 năm tới? Hãy nhìn về An Phước Long Thành, nơi chỉ cách sân bay quốc tế Long Thành chưa đầy 10 phút di chuyển. Nằm cạnh các khu công nghiệp sôi động và kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai hiện vẫn đang ở “vùng giá tốt”. Nhưng giá trị thật sự lại đang tăng nhanh từng ngày khi hạ tầng bứt phá và làn sóng đầu tư đổ về mạnh mẽ. Đây là thời điểm vàng để “đi trước một bước” trước khi mặt bằng giá bị điều chỉnh. Với sổ hồng riêng, diện tích đa dạng, thanh khoản cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhà đầu tư chuyên nghiệp lẫn người mới bắt đầu.
Thông tin các sản phẩm Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai đang được chào bán có giá tốt nhất thị trường hiện nay
Bảng giá Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai
| ✅STT | ✅Ký hiệu lô | ✅Diện tích (m²) | ✅Thành tiền (tỷ VNĐ) |
| 1 | Lô A1 | 5×20 (100m2) | 1,2ty |
| 2 | Lô A2 | 5×20,5 (102,5m2) | 1ty22tr |
| 3 | Lô A3 | 5×20,5 (102,5m2) | 1ty23tr |
| 4 | Lô A4 | 5×20,5 (102,5m2) | 1ty24tr |
| 5 | Lô A5 – A10 | 5×22,5 (112,5m2) | 1.4ty |
| 6 | Lô B1 – B10 | 5×25(125m2) | 1,5ty |
| 7 | Lô C1 – C10 | 5×25(125m2) | 1,6ty (vị trí đường chính) |
Phân tích vị trí An Phước Long Thành Đồng Nai
Vị trí của xã An Phước trong huyện Long Thành mang lại lợi thế chiến lược cực kỳ lớn trong phát triển bất động sản, đặc biệt là phân khúc đất nền. Dưới đây là một số phân tích cụ thể:
✅ 1. Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai gần các tuyến giao thông huyết mạch
Quốc lộ 51: chỉ cách khoảng 1km, kết nối nhanh chóng với TP. Biên Hòa, Bà Rịa – Vũng Tàu và TP.HCM.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM đến khu vực này chỉ còn khoảng 30-40 phút.
Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang hoàn thiện): sẽ mở ra hướng kết nối sang miền Tây, tăng tính liên vùng.
Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu (quy hoạch): tiềm năng tăng giá trị rất lớn khi hoàn thành.
✅ 2. Đất nền An Phước cận kề sân bay quốc tế Long Thành
Cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 8–10 km, một trong những hạ tầng trọng điểm quốc gia có vốn đầu tư hàng tỷ USD.
Khi sân bay hoàn thành (giai đoạn 1 dự kiến 2026–2027), giá đất khu vực lân cận như An Phước chắc chắn sẽ được “định giá lại”.
✅ 3. Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai lân cận các khu công nghiệp lớn
KCN Long Đức, KCN An Phước, KCN Gò Dầu và KCN Lộc An – Bình Sơn chỉ cách vài km.
Kéo theo nhu cầu rất lớn về nhà ở công nhân, chuyên gia, làm tăng giá trị khai thác cho thuê và đầu tư trung dài hạn.
✅ 4. An Phước Long Thành Đồng Nai có tiện ích đồng bộ, dân cư hiện hữu
An Phước có dân cư đông, an ninh ổn định, không phải khu vực “đồng không mông quạnh”.
Gần trường học, chợ, ngân hàng, trạm xăng, UBND xã An Phước và các dịch vụ công cộng khác.
Chỉ mất khoảng 5–10 phút di chuyển đến thị trấn Long Thành – trung tâm hành chính huyện.
✅ 5. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
Hưởng lợi trực tiếp từ các quy hoạch trọng điểm của Đồng Nai.
Giá đất hiện tại vẫn còn ở mức hợp lý, tạo biên độ tăng giá lớn cho nhà đầu tư sớm.
Phân tích về tiềm năng đầu tư
Dưới đây là phân tích tiềm năng đầu tư đất nền tại An Phước Long Thành Đồng Nai, dựa trên các yếu tố thị trường, hạ tầng và quy hoạch dài hạn:
🌟 1. Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai – Tiềm năng tăng giá mạnh trong trung & dài hạn
Vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến khai thác giai đoạn 1 từ 2026–2027): Đây là cú hích lớn cho bất động sản khu vực lân cận, tương tự như các bài học tăng giá tại khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất hay Nội Bài.
Trong vòng 3–5 năm tới, giá đất An Phước có thể tăng 30–70%, đặc biệt là các khu đã có sổ đỏ, hạ tầng hoàn chỉnh.
🚀 2. An Phước Long Thành Đồng Nai có hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ
Các dự án lớn như:
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu (quy hoạch)
Giúp gia tăng kết nối vùng, tạo đòn bẩy cho giá trị bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh đô thị hóa lan rộng từ TP.HCM xuống Đồng Nai.
🏭 3. Nhu cầu thực tăng cao nhờ khu công nghiệp
An Phước giáp ranh các khu công nghiệp lớn như: Long Đức, An Phước, Lộc An – Bình Sơn.
Nhu cầu nhà ở cho công nhân, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài tăng mạnh, tạo điều kiện tốt cho khai thác cho thuê hoặc đầu tư xây nhà trọ – căn hộ mini.
📈 4. Giá Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai còn mềm, biên độ lợi nhuận hấp dẫn
So với các khu vực lân cận như Long Đức, Lộc An hay trung tâm Long Thành thì giá đất tại An Phước vẫn còn “dễ thở” (dao động từ 10–20 triệu/m² tùy vị trí).
Đây là cơ hội lý tưởng cho nhà đầu tư F0 hoặc các nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm biên lợi nhuận tốt mà rủi ro pháp lý thấp.
📊 5. Pháp lý rõ ràng – dễ giao dịch
Khu vực An Phước đang được kiểm soát quy hoạch chặt chẽ, nhiều dự án có sổ hồng riêng, thổ cư 100%, có thể công chứng sang tên ngay.
Đây là yếu tố then chốt giúp thanh khoản cao và tránh rủi ro khi đầu tư.
✅ Kết luận: Nên đầu tư ngay từ thời điểm hiện tại
Với lợi thế vị trí + hạ tầng + giá mềm + pháp lý sạch, An Phước – Long Thành đang là “vùng trũng” thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản đất nền trong giai đoạn 2024–2026.
Ai là người nên sở hữu đất nền tại An Phước – Long Thành?
👨💼 1. Đất nền An Phước dành cho Nhà đầu tư trung và dài hạn
✅ Phù hợp nếu:
Bạn muốn “đón đầu quy hoạch”, đặc biệt là sân bay Long Thành và hạ tầng vùng.
Có khả năng giữ tài sản trong 2–5 năm, chờ tăng giá.
Không cần thanh khoản gấp.
📈 Lợi thế:
Biên độ lợi nhuận lớn (30–70% trong 3–5 năm).
Giá đất hiện tại vẫn còn “mềm” so với tiềm năng.
🏘️ 2. Người mua Đất nền An Phước Long Thành để ở hoặc xây nhà trọ, nhà vườn
✅ Phù hợp nếu:
Bạn muốn xây nhà để ở gần các khu công nghiệp lớn.
Hoặc bạn có kế hoạch làm nhà trọ, homestay, nhà vườn cuối tuần gần Long Thành.
📌 Lợi ích:
Vị trí dân cư hiện hữu, hạ tầng tốt, an ninh ổn định.
Giao thông thuận tiện di chuyển về TP.HCM hoặc Biên Hòa.
💼 3. Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai dành cho Nhà đầu tư cá nhân (vốn vừa và nhỏ)
✅ Phù hợp nếu:
Bạn có số vốn khoảng 1 – 2 tỷ đồng.
Muốn sở hữu bất động sản có sổ riêng, pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro.
Ưu tiên đầu tư an toàn, ít biến động.
📌 Điểm cộng:
Dễ mua – dễ bán, thanh khoản tốt.
Có thể bán lướt sóng nếu hạ tầng “kích hoạt” sớm (ví dụ mở rộng cao tốc, sân bay hoạt động thử).
🏦 4. Người cần “trú ẩn vốn” an toàn
✅ Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai rất phù hợp nếu:
Bạn muốn chuyển một phần tài sản từ tiền mặt hoặc vàng sang đất để giữ giá trị.
Không cần khai thác ngay, chỉ cần đất pháp lý sạch, dễ thanh khoản khi cần.
📌 Lợi ích:
Đây là kênh “trú ẩn” truyền thống.
Ít rủi ro nếu chọn đúng vị trí và pháp lý minh bạch.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi Đất nền An Phước Long Thành Đồng Nai vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
