Hành trình “Tây tiến” với sự đổ bộ ồ ạt của loạt dự án cao cấp được giới chuyên gia đánh giá là xu thế tất yếu. Bởi bên cạnh các yếu tố như hạ tầng phát triển đồng bộ, hệ thống tiện ích thiết yếu đa dạng… thì nhu cầu lớn chính là động lực tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản Các Chung cư Khu Tây Sài Gòn có đến 80% người dân mua bất động sản là để ở thực. Đây là khu vực người dân có tích lũy tiền rất lớn. Các doanh nghiệp địa ốc có lợi thế khi phát triển dự án theo cụm dân cư, ưu tiên việc kinh doanh thương mại.
Chung cư Khu Tây Sài Gòn được nhiều người dân bỏ vô “giỏ hàng yêu thích”
Chung cư Khu Tây Sài Gòn cùng với sự thay đổi tích cực về hạ tầng giao thông, kinh tế – xã hội. Cũng đã phần nào tác động đến tâm lý mua nhà của người dân. Giờ đây, cư dân phía Tây sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho chốn an cư có vị trí thuận tiện, pháp lý vững, quy tụ tiện ích tiện nghi. Giới tinh hoa với các chuẩn mực sống riêng còn đòi hỏi khắt khe về một không gian đề cao giá trị trải nghiệm. Được kết nối và gắn bó cùng cộng đồng láng giềng thịnh vượng đồng điệu trong phong cách sống. Góp phần kiến tạo bản sắc và tôn vinh vị thế cá nhân.
Theo giới chuyên gia, sở dĩ “từ điển chọn nhà” của người dân thay đổi là bởi. Khu Tây Sài Gòn đang trong quá trình chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu thành khu đô thị sáng tạo công nghệ cao. Đồng nghĩa, nơi đây trở thành điểm đến của các trụ sở, tòa nhà văn phòng hạng A. Và thu hút một lượng lớn chuyên gia, người nước ngoài đến làm việc với tiêu chuẩn sống ngày một nâng cao.
Chung cư Khu Tây Sài Gòn vì sao hiện nay là lựa chọn tốt nhất để đầu tư?
Khi đầu tư Chung cư Khu Tây Sài Gòn thì điều đầu tiên ta cần nói là vị trí và tiện ích. Xét về hạ tầng tiện ích, nếu khu Đông có bến xe miền Đông. Các bệnh viện lớn như bệnh viện Ung Bướu CS2. Bệnh viện quân dân miền Đông, các TTTM lớn như MM Mega Market. Vincom Mega Mall, Big C,… thì khu Tây Sài Gòn cũng sở hữu bến xe miền Tây, MM Mega Market, AEON Mall, Big C, Coopmart,… và đặc biệt kết nối nhanh chóng đến các bệnh viện tuyến đầu như BV Chợ Rẫy. BV Đại học Y Dược, BV Phạm Ngọc Thạch, BV Nhi Đồng, BV Nhân Dân 115,…
Lợi thế về vị trí gần trung tâm hiện hữu, đầy đủ tiện ích cùng chi phí sinh hoạt vừa phải. Đã đưa khu Tây trở thành lựa chọn ưu tiên để an cư và lập nghiệp tại TP. HCM. Các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Bà Hom, Tên Lửa,… giúp rút ngắn di chuyển về các quận lân cận chỉ trong vòng 15-30 phút. Thuận tiện để làm việc hay học tập tại quận 1, quận 3, quận 5, quận 10,…
Nhu cầu thuê – mua Chung cư Khu Tây Sài Gòn còn rất lớn
Nhu cầu thuê – mua Chung cư Khu Tây Sài Gòn dồi dào. Nhưng nguồn cung bất động sản tại khu Tây lại vô cùng khan hiếm. Thực trạng này hoàn toàn ngược lại với phía Đông thành phố. Khi khu vực này đã phát triển nóng trong gần một thập kỷ. Đặc biệt là sự tập trung vào các dự án đại đô thị với đa dạng phân khúc từ tầm trung đến cao cấp, hạng sang. Thì khu Tây Sài Gòn vẫn còn khá im ắng, có thể nói gần như “ngủ quên”.
Trong vòng 10 năm qua, số lượng dự án mở bán tại khu Tây không nhiều. Và đa số cũng tập trung vào phân khúc căn hộ giá rẻ, chất lượng trung bình, ít đầu tư vào tiện ích và không gian sống. Người mua gần như không có sự lựa chọn để sở hữu một sản phẩm cao cấp; thiết kế và bàn giao chuẩn chỉnh, đầy đủ tiện ích. Dẫn đến sự “khát” nguồn cung trong phân khúc căn hộ trung và cao cấp tại thị trường này.
Hiếm có căn hộ quanh 40 triệu/m2
Giai đoạn 2018 – 2020, khu Tây vẫn có khá nhiều dự án nhà ở sở hữu mức giá 32 – 40 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, 3 năm trở lại đây, mặt bằng giá chung cư đã tăng khá nhanh theo đà tăng chung của thị trường TP HCM.
Xét theo nguồn cung trong năm 2023. Thị trường này đang ngày càng ít dự án có giá bán vừa túi tiền cho người mua thu nhập tầm trung.
Cụ thể, các dự án căn hộ có mức giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 đã dần trở nên khan hiếm ở khu vực này. Nếu có thì chủ yếu là các sản phẩm thứ cấp từ những dự án cũ đã triển khai từ nhiều năm trước. Trong khi nguồn hàng sơ cấp cũng chỉ còn một vài dự án duy trì mức giá này.
Đơn cử như khu căn hộ giá rẻ Conic Boulevard (huyện Bình Chánh) có giá bán 33 – 35 triệu đồng/m2. Dự án này đã được khởi công xây dựng từ năm 2005, gần đây mới tái triển khai mở bán lại.
Cũng ở huyện Bình Chánh, khu phức hợp Westgate nằm trong khu vực trung tâm hành chính của huyện có giá bán nhỉnh hơn, dao động 45 – 48 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, dự án này đã bán gần hết nguồn hàng sơ cấp và chỉ còn lại một vài căn hộ diện tích lớn còn giao dịch.
Giai đoạn 2022 – 2023, hầu hết các dự án đang triển khai đều chạm ngưỡng trên 60 triệu đồng/m2.
Ở quận Bình Tân, giá bán căn hộ The Privia dự kiến dao động 60 – 65 triệu đồng/m2 và còn có thể cao hơn; khu căn hộ Inter Stella trên đại lộ Võ Văn Kiệt có giá bán dự kiến 60 – 68 triệu đồng/m2. Tuy nhiên hiện tại vẫn chưa triển khai xây dựng; dự án Aio City với quy mô 2.000 căn hộ có giá từ 65 triệu đồng/m2.
Sang quận 8, dự án D – Aqua đang xây dựng móng. Giá bán trung bình trong giai đoạn này là 55 – 58 triệu đồng/m2. Ở quận 12, dự án Picity High Park có giá mở bán vào năm 2022 là khoảng 58 – 60 triệu/m2.
Chung cư Khu Tây Sài Gòn – Destino Centro căn hộ có giá 26tr/m2 cơ hội không dễ có
Chung cư Khu Tây Sài Gòn – Destino Centro nằm trên tuyến đường huyết mạch quốc lộ 1A. Đây chính là điểm kết nối cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đặc biệt, dự án nằm cách nút giao Mỹ Yên chỉ 5 phút.
Ngoài ra, từ dự án chỉ mất từ 10-15 phút để di chuyển và tiếp cận đến trung tâm thành phố cùng các tiện ích quan trọng.
| Tên dự án: Destino Centro | Vị trí: Quốc lộ 1A, xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An |
| Quy mô: 20.728 m2 | Chủ đầu tư : Seal Holding |
| Tư Vấn Thiết Kế: Korn & GK Archi ( hơn 20 năm kinh nghiệm ) | Loại hình: căn hộ |
| Số block: 5 block | Tiện ích: Công viên cây xanh, phố đi bộ, trường học, hồ bơi, phòng Gym, Spa, Trung tâm thương mại, khu thể thao tổng hợp,… |
| Diện tích Loại Căn Hộ: Studio : 29 -35m2 ( 111 căn ) 1PN 1WC : 36 – 44m2 ( 224 căn ) 2PN 2WC : 43 – 63m2 ( 1.703 căn ) Shophouse + Tầng 1 : 46-94m2 ( 24 căn ) | Pháp lý: SHR Sở Hữu Lâu Dài, Ngân Hàng Hỗ Trợ 70% |
| Giá bán: 26tr/m2 | Hotline: 0935.872.699 |
Thông tin chi tiết dự án xem TẠI ĐÂY
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Tư vấn Chung cư Khu Tây Sài Gòn giá rẻ vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (3 lượt bình chọn)
