Kiện người mua đất phần 2: Khách đi chung với người nhà, bạn bè phá kèo. Có những cuộc giao dịch tưởng chừng đã thành công, nhưng chỉ một cái nhíu mày của người nhà hay một câu nói vu vơ từ bạn bè cũng đủ khiến mọi thứ đổ vỡ. Đằng sau những bản hợp đồng chưa kịp ký là biết bao nhiêu tâm huyết, công sức và cả niềm tin của người bán. Khi khách dẫn theo người thân, bạn bè đi xem đất, không ai lường trước được những lời bàn ra tán vào ấy lại có thể phá vỡ một thương vụ đã gần chốt. Và rồi, sau những cái bắt tay tưởng đã chắc chắn, là sự hụt hẫng, bức xúc, và đôi khi phải đưa nhau ra tòa…”
Kiện Người Mua Đất (Phần 2)
Khách đi chung với người nhà, bạn bè… rồi phá kèo
Có những thương vụ tưởng chừng đã chốt xong, bên bán vui vẻ, bên mua hồ hởi, hẹn ngày công chứng…
Nhưng rồi chỉ sau một buổi “đi coi lại lần nữa” với người nhà, bạn bè — kèo bị phá!
Chuyện tưởng đùa mà là thật, và không ít môi giới, chủ đất ngậm ngùi cay đắng vì những lý do “từ trên trời rơi xuống”.
Khi cảm xúc chi phối lý trí
Khách thì có khi rất thiện chí, rất thích lô đất, tự thấy giá cũng hợp lý, khu vực thuận tiện.
Nhưng khi kéo theo người nhà — anh chị, ba mẹ, cô dì chú bác… — thì tình hình đổi khác:
Có người nói: “Xa trung tâm quá, ở đó làm gì?”
Có người nói: “Sao giá cao thế này, tui mới nghe lô kia rẻ hơn”
Có người bàn: “Phong thủy không tốt đâu, đường cong thế này…”
Một trăm lẻ một lý do khiến khách… chùn tay, mất hứng, không còn tin vào quyết định của mình nữa.
Bạn bè – con dao hai lưỡi
Bạn bè cũng là yếu tố “phá kèo” rất mạnh.
Nhiều khách trẻ, chưa có kinh nghiệm mua đất, thường rủ bạn đi cùng cho yên tâm.
Nhưng rồi:
Bạn phán: “Thời điểm này không nên mua”
Bạn chê: “Khu này còn vắng vẻ quá”
Bạn kể: “Hôm trước có người mua lỗ ở đây nè”
Đôi khi họ không ác ý, chỉ vô tư góp ý. Nhưng kết quả là khách lại lưỡng lự, rồi… quay xe.
Mất gì trong một lần “phá kèo”?
Người bán: mất thời gian, mất cơ hội, có khi đã từ chối người mua khác vì chờ giao dịch này.
Môi giới: công sức dẫn khách, tư vấn, đàm phán — công cốc.
Khách mua: có thể bỏ lỡ một lô đất đẹp, giá hợp lý chỉ vì ý kiến chủ quan từ người ngoài.
Lời nhắn nhẹ nhàng
Nếu thật sự yêu thích lô đất nào, hãy cân nhắc kỹ bằng chính cảm nhận và nhu cầu của mình.
Nghe ý kiến người thân, bạn bè là cần thiết — nhưng hãy giữ vững lập trường, vì người đồng hành với quyết định đó suốt nhiều năm tới… chính là bạn.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tại Muagi.com.vn
Tư vấn mua bán – ký gửi đất nền vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (2 lượt bình chọn)
