Vừa nghe tin có đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu. Ngay lập tức đất Vũng Tàu đã “cháy hàng”! Chỉ một thông tin nhỏ nhưng đủ sức làm rung chuyển cả thị trường. Tuyến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu được đề xuất khởi công, kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với biển xanh Vũng Tàu mộng mơ, đã khiến nhà đầu tư đổ xô săn đất. Không còn là giấc mơ xa vời, Vũng Tàu đang trở thành điểm sáng mới trên bản đồ đầu tư, khi hạ tầng đồng bộ mở ra một chương mới cho tăng trưởng đột phá. Hơi thở của đường sắt chưa kịp vang lên, nhưng nhịp sống nơi đây đã sôi động từng ngày. Liệu bạn đã sẵn sàng cho một “làn sóng vàng” mới?
Vì sao nhà đầu tư đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu?
✅ Hạ tầng đi trước – giá trị theo sau: Đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu giúp kết nối vùng nhanh chóng, tăng giá trị bất động sản lân cận.
✅ Bà Rịa giá còn “dễ thở” hơn Long Thành, Nhơn Trạch – nhưng tiềm năng không thua kém.
✅ Pháp lý rõ ràng, quy hoạch minh bạch. Khiến các nhà đầu tư lướt sóng lẫn dài hạn đều an tâm xuống tiền.
Bà Rịa Vũng Tàu sẽ là “sân sau” mới của TP.HCM?
Với vị trí chiến lược, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, Vũng Tàu đang chuyển mình từ “thành phố du lịch”. Sang “thủ phủ logistics & nghỉ dưỡng ven đô” của miền Đông Nam Bộ.
Đường sắt chỉ là khởi đầu – tiếp theo sẽ là cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 2. Cảng nước sâu phát triển, và hàng loạt khu công nghiệp vệ tinh.
Đường Sắt Bà Rịa Vũng Tàu: Vừa nghe có tin, đất đai đã “Cháy Hàng”!
Tuyến Đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu chiến lược: Biên Hòa – Vũng Tàu
Tháng 5/2025, thông tin Bộ Giao thông Vận tải chính thức đưa dự án đường sắt Biên Hòa Vũng Tàu. Quy hoạch triển khai giai đoạn tới đã làm rúng động giới đầu tư bất động sản.
Tuyến đường dài gần 85km, xuất phát từ ga Trảng Bom (Đồng Nai) – kết nối tuyến đường sắt Bắc Nam. Đi qua TP Biên Hòa, Long Thành, Cái Mép – Thị Vải (Bà Rịa) và kết thúc tại ga Vũng Tàu.
Mục tiêu: Vận chuyển hàng hóa đến cảng Cái Mép – Thị Vải. Và hành khách từ TP.HCM, Đồng Nai đến Vũng Tàu nhanh chóng.
Tốc độ dự kiến: Tàu hàng 120km/h, tàu khách 160km/h.
Tổng vốn đầu tư: Trên 50.000 tỷ đồng (gọi vốn theo hình thức PPP – đối tác công tư).
👉 Không chỉ là một tuyến vận tải – mà là “đường xương sống” mới cho logistics và du lịch miền Đông Nam Bộ.
Vì sao thị trường đất Vũng Tàu lập tức “cháy hàng”?
Ngay sau khi thông tin quy hoạch Đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu được công bố, chỉ trong vài ngày:
Các sàn môi giới tại khu vực Bà Rịa – Long Hương – Hòa Long – Phước Hòa. Đã ghi nhận số lượng người hỏi mua tăng gấp 3–5 lần.
Đặc biệt, các lô đất nền gần tuyến đường sắt quy hoạch. Gần các cụm công nghiệp hoặc dân cư hiện hữu, có sổ sẵn. Hạ tầng cơ bản đã bị “quét sạch” trong cuối tuần qua.
Nguyên nhân khiến nhà đầu tư đổ về Bà Rịa – Vũng Tàu:
🔹 1. Hạ tầng tạo sóng – đường sắt là sóng lớn
Trước đây, Vũng Tàu nổi tiếng du lịch nhưng bị giới đầu tư “ngó lơ”. Vì thiếu kết nối nhanh chóng với TP.HCM và Đồng Nai.
Nay, với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 đang thi công, giai đoạn 2 chuẩn bị khởi động. Cộng thêm Đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu tốc độ cao. Bài toán di chuyển được giải quyết triệt để.
Di chuyển TP.HCM – Vũng Tàu chỉ còn dưới 1 giờ bằng tàu. Còn gì cản được dòng du khách và nhà đầu tư đổ về?
🔹 2. Giá còn “dễ thở”, tiềm năng lại gấp nhiều lần
So với Long Thành, Nhơn Trạch, hay ngay cả Củ Chi, Cần Giờ… thì đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu hiện vẫn đang:
Giá mềm: Nhiều khu vực chỉ từ 12–20 triệu/m², đặc biệt ở các phường mới đô thị hóa.
Pháp lý rõ ràng: Nhiều khu vực có quy hoạch 1/500, sổ riêng, có thể xây dựng ngay.
Tỷ suất sinh lời cao: Đất nền tại Long Hương, Phước Hòa đã tăng 10–15% chỉ trong vòng 3 tuần sau thông tin đường sắt.
🔹 3. Sóng đầu tư đổ về “vùng trũng” mới
Trong bối cảnh các vùng truyền thống như Long Thành đang bị thổi giá quá cao. Nhà đầu tư bắt đầu tìm về các vùng giáp ranh – đi sau nhưng hạ tầng đang lên mạnh.
Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có biển, vừa có công nghiệp, lại có hạ tầng logistics. Trở thành vùng đất “đủ đầy” để đầu tư dài hạn và nghỉ dưỡng.
Tầm nhìn chiến lược: sau khi có đường sắt Bà Rịa – Vũng Tàu trong 5 năm tới?
🔸 “Thủ phủ logistics mới” của miền Đông
Với cảng Cái Mép – Thị Vải là một trong 19 cảng nước sâu lớn nhất thế giới. Cộng thêm Đường sắt Bà Rịa Vũng Tàu, cao tốc, và vành đai kết nối quốc tế. Vũng Tàu sẽ trở thành trạm trung chuyển hàng hóa lớn bậc nhất khu vực.
🔸 “Sân sau nghỉ dưỡng” của TP.HCM
Giống như Đà Nẵng của Hà Nội, Vũng Tàu đang dần trở thành điểm đến “đi-về-trong-ngày” của người Sài Gòn.
Nhiều dự án nghỉ dưỡng cao cấp, khu villa biển, homestay ven đồi đang tăng tốc phát triển. Đáp ứng nhu cầu vừa nghỉ dưỡng vừa đầu tư sinh lời.
Thông tin đất nền có giá rẻ nhất Bà Rịa – Vũng Tàu với 800tr cho 150 – 175m2 thanh toán 200tr Nhận sổ xem TẠI ĐÂY
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi đất nền Bà Rịa – Vũng Tàu vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
