Khi những con đường bắt đầu vẽ lên bản đồ tương lai, Châu Đức không còn là vùng đất lặng thầm nằm giữa lòng Bà Rịa – Vũng Tàu. Từng nhịp cầu, từng tuyến phố mới như mạch máu nối dài mang theo nhịp sống sôi động. Mở ra cánh cửa cho những giấc mơ lớn dần hình thành. Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa không chỉ là bản vẽ khô khan. Mà là khởi đầu cho một hành trình bứt phá. Nơi cơ hội thôi không còn ngủ yên dưới lớp đất đỏ bazan. Mà bung nở mạnh mẽ giữa nhịp thở hối hả của phát triển.
Chi tiết Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa
Huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, đang triển khai quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030. Với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội bền vững. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa:
✅ 1. Cơ cấu sử dụng đất:
Tổng diện tích tự nhiên: 42.459,58 ha.
Đất nông nghiệp: 24.317,71 ha (chiếm 57,27%).
Đất phi nông nghiệp: 18.141,47 ha (chiếm 42,73%).
✅ 2. Phát triển khu công nghiệp và đô thị:
Khu công nghiệp Sonadezi Châu Đức: Được quy hoạch với diện tích lớn, tập trung phát triển công nghiệp đa ngành. Đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và tạo việc làm cho địa phương.
Khu đô thị Dương Hòa: Nằm ở phía Tây Bắc huyện Châu Đức, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30 km. Kết hợp giữa đô thị và nông thôn với các dự án như khu dân cư, khu công nghiệp, khu giáo dục và khu thương mại.
✅ 3. Phát triển du lịch:
Cụm du lịch Châu Đức: Huyện được quy hoạch để trở thành điểm đến du lịch hấp dẫn. Với các khu nghỉ dưỡng, resort và dịch vụ giải trí, tận dụng lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và vị trí địa lý.
✅ 4. Hạ tầng giao thông:
Xây dựng cầu Cái Mép – Thị Vải: Dự án quan trọng nối liền Bà Rịa – Vũng Tàu với tỉnh Bến Tre. Tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế khu vực.
Các hạ tầng hiện đang được mở rộng và làm tại Bà Rịa
Tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng đang được triển khai. Nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế và cải thiện kết nối vùng. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu khi Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa triển khai.
✅ 1. Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1):
Chiều dài: 19,5 km.
Tiến độ: Đã thông xe kỹ thuật vào tháng 4/2025. Dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào tháng 9/2025.
Ý nghĩa: Kết nối tỉnh với Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giảm tải cho Quốc lộ 51 và khai thác hiệu quả cảng biển Cái Mép – Thị Vải.
✅ 2. Đường nối vào cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu:
Chiều dài: 16,39 km, đi qua TP. Bà Rịa, huyện Long Điền và TP. Vũng Tàu.
Tổng mức đầu tư: 13.900 tỷ đồng.
Khởi công: Ngày 19/4/2025, với 2 trong số 5 gói thầu đã được triển khai; 3 gói thầu còn lại dự kiến khởi công trong quý III/2025.
Ý nghĩa: Tăng cường kết nối giữa cao tốc và các khu vực đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
✅ 3. Cầu Phước An:
Tiến độ: Đang thi công, dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
Ý nghĩa: Kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải với cao tốc Bến Lức – Long Thành và khu vực Tây Nam Bộ. Tạo thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và phát triển
✅ 4. Đường ven biển Vũng Tàu – Bình Thuận (ĐT 994):
Chiều dài: Khoảng 76,86 km.
Quy mô: Thiết kế từ 6 – 8 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/h.
Tiến độ: Dự kiến hoàn thành trong năm 2026.
✅ 5. Đường 991B:
Chiều dài: Từ Quốc lộ 51 đến cảng Cái Mép – Thị Vải.
Tiến độ: Đã hoàn thành hơn 90% các hạng mục chính, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025.
Ý nghĩa: Nâng cao khả năng vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp đến cảng biển, giảm tải cho các tuyến đường hiện hữu.
✅ 6. Đường Vành đai 4 TP.HCM (đoạn qua Bà Rịa – Vũng Tàu):
Chiều dài: Hơn 18 km, đi qua thị xã Phú Mỹ và huyện Châu Đức.
Ý nghĩa: Kết nối các tỉnh trong khu vực kinh tế phía Nam. Thúc đẩy lưu thông hàng hóa và phát triển dịch vụ cảng.
Những dự án này khi hoàn thành sẽ tạo mạng lưới giao thông đồng bộ, hiện đại. Góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa sau xác nhập Thành Phố Hồ Chí Minh
Theo thông tin Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa khi tin tức về đề án mở rộng đô thị. Sáp nhập Bà Rịa vào vùng đô thị mở rộng của TP. Hồ Chí Minh bắt đầu lan tỏa. Cả vùng đất yên bình mang hồn quê Nam Bộ bỗng chộn rộn những nhịp đập mới. Những con đường đang mở không chỉ nối liền địa lý. Mà còn gắn kết tương lai – nơi Châu Đức không còn là vùng quê phía sau lưng đô thị. Mà trở thành một phần nhịp sống hiện đại đang hừng hực chuyển mình. Ở nơi từng lặng lẽ này, cơ hội bắt đầu nở rộ như mùa hoa mới. Cho người dân, cho nhà đầu tư, và cho một giấc mơ phát triển chưa từng mạnh mẽ đến thế.
Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa – Cánh Cửa Phía Đông mới của Thành Phố Hồ Chí Minh
Bức tranh mới sau sáp nhập: Châu Đức không còn là “vùng xa”
Viễn cảnh mở rộng địa giới hành chính TP.HCM đang làm “nóng” các khu vực giáp ranh như Long Thành, Nhơn Trạch. Và mới đây, cái tên Châu Đức Bà Rịa – Vũng Tàu bắt đầu nổi lên như một điểm đến tiềm năng.
Châu Đức – vốn là vùng trung du yên ả, đang chuyển mình mạnh mẽ. Với những thay đổi hạ tầng, công nghiệp và cả chiến lược quy hoạch. Sau đề xuất sáp nhập hoặc mở rộng vùng liên kết vùng TP.HCM về phía Đông. Châu Đức được xem như một “hậu phương chiến lược” khi:
Chỉ cách TP.HCM khoảng 90 phút di chuyển. Với trục kết nối xuyên suốt qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 56. Và sắp tới là đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành – Bà Rịa.
Nằm giữa “tam giác vàng công nghiệp”: Long Thành – Phú Mỹ – Châu Đức. Khu vực quy tụ nhiều khu công nghiệp lớn như KCN Sonadezi Châu Đức (hơn 2.000 ha), KCN Đá Bạc, KCN Hòa Long.
Sở hữu lợi thế cảnh quan, đất rộng, giá rẻ; phù hợp cho phát triển đô thị vệ tinh, logistic và công nghiệp công nghệ cao.
Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa liên kết vùng TP.HCM: Những bước đi chiến lược
Trong định hướng phát triển vùng đô thị TP.HCM mở rộng đến 2045 – 2050. Vùng Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ là đầu mối cảng biển. Mà còn được xem như “vành đai công nghiệp – logistics và đô thị mới” phía Đông.
Những điểm đáng chú ý trong Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa:
Phát triển thành vùng đô thị – công nghiệp – dịch vụ đa chức năng. Kết nối trực tiếp với cụm cảng Cái Mép – Thị Vải.
Hình thành trục giao thông chiến lược: Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 năm 2025. Sẽ kéo dài đến trung tâm Châu Đức. Tuyến đường sắt mới kết nối Thủ Thiêm – Long Thành – Cái Mép đi qua khu vực này.
Tái cơ cấu sử dụng đất: Chuyển đổi hàng ngàn ha đất nông nghiệp thành khu đô thị, cụm logistic. Và trung tâm công nghiệp xanh theo mô hình sinh thái.
Bắt mạch thị trường: Nhà đầu tư đã về Châu Đức trước quy hoạch
Dòng vốn đầu tư âm thầm đổ về Châu Đức đã diễn ra từ 2022 – 2024. Nhưng từ giữa 2025, khi thông tin Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa mới dần rõ ràng. Làn sóng săn đất đang có dấu hiệu bùng nổ trở lại.
Giá đất khu vực trung tâm thị trấn Ngãi Giao, ven KCN Sonadezi, xã Suối Nghệ, Bình Giã… tăng 15 – 25% chỉ trong 6 tháng qua.
Các “ông lớn” địa ốc như Vingroup, Becamex, Novaland… đang âm thầm gom quỹ đất lớn để đón đầu quy hoạch.
Sự dịch chuyển của người dân TP.HCM và Đồng Nai về đây mua đất làm nhà vườn, homestay. Hoặc đầu tư “ăn theo” công nghiệp cũng đang góp phần đẩy lực cầu lên mạnh mẽ.
Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa – “thành phố vệ tinh” tương lai phía Đông Nam TP.HCM
Nếu trước đây, nhắc đến Châu Đức, người ta nghĩ đến những vườn tiêu, đồi trà và rẫy điều yên bình. Thì nay, vùng đất này đang đứng trước cơ hội “hóa rồng”. Nhờ làn sóng quy hoạch chiến lược từ trung ương và TP.HCM.
Giới chuyên gia nhận định: 2025 – 2030 là “giai đoạn vàng” để sở hữu đất tại Châu Đức. Trước khi giá đất tiến đến mặt bằng mới tương đương Nhơn Trạch hay Long Thành.
Với tầm nhìn quy hoạch rõ ràng, vị trí chiến lược và quỹ đất dồi dào. Châu Đức hoàn toàn có thể trở thành một “thành phố vệ tinh kiểu mẫu”. Vừa mang hơi thở công nghiệp – logistic hiện đại. Vừa giữ được không gian sống xanh và bền vững cho thế hệ sau.
Đón đầu làn sóng đầu tư mới trước thông tin Quy hoạch Châu Đức Bà Rịa. Các sản phẩm đất nền sổ sẵn có giá 800 triệu chưa qua đầu tư Xem TẠI ĐÂY
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi đất Bà Rịa vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
