Tổng hợp các dự án đất nền đường Liên Phường Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Đường Liên Phường, Quận 9 chính là “tọa độ vàng” mà bạn không nên bỏ lỡ! Có thể nói Liên Phường – Con đường triệu đô của TP. Thủ Đức. Hiện đang bước vào giai đoạn vàng của sự bùng nổ hạ tầng và đô thị hóa. Với vị trí chiến lược, kết nối trọng điểm cùng hàng loạt dự án giao thông khủng như Vành Đai 3, Metro số 1. Đất nền dọc đường Liên Phường đang trở thành kênh đầu tư sinh lời bền vững được giới địa ốc săn đón. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sinh lợi vượt trội hoặc nơi an cư lý tưởng. Hãy cùng Muagi.com.vn khám phá ngay những khu đất nền sáng giá nhất trên trục đường sôi động này! Qua bài viết Tổng hợp các dự án đất nền đường Liên Phường Quận 9

Tổng hợp các dự án đất nền đường Liên Phường Quận 9 (TP. Thủ Đức)

Khu dân cư Kiến Á (Khu Kiến Á Quận 9)

Vị trí: Đường Liên Phường, gần vòng xoay Liên Phường – Vành đai 2

Quy mô: ~16 ha

Sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự

Đặc điểm: Hạ tầng bài bản, thiết kế đồng bộ, pháp lý rõ ràng

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Ghi chú: Gần khu Công nghệ cao và các trường Đại học lớn.

Khu dân cư Nam Long (Nam Long Phước Long B)

Vị trí: Đường Liên Phường, Phường Phước Long B

Quy mô: ~28 ha

Sản phẩm: Đất nền, nhà phố xây sẵn

Đặc điểm: Giao thông thuận tiện, khu dân cư hiện hữu đông đúc

Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ

Khu dân cư Phú Nhuận (KDC Phú Nhuận Quận 9)

Vị trí: Đường Liên Phường, gần Nguyễn Duy Trinh

Sản phẩm: Đất nền nhà phố

Đặc điểm: Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện, dân cư hiện hữu

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Khu dân cư Hưng Phú (KDC Hưng Phú Quận 9)

Vị trí: Đường Liên Phường, gần ngã tư Liên Phường – Võ Chí Công

Sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự

Đặc điểm: Vị trí thuận lợi gần khu Công nghệ cao, Metro Bến Thành – Suối Tiên

Pháp lý: Sổ hồng từng nền

Khu đất nền Đại học Bách Khoa Quận 9

Vị trí: Đường Liên Phường nối dài, gần Khu Công nghệ cao

Sản phẩm: Đất nền nhà ở cán bộ giảng viên

Đặc điểm: Quy hoạch đẹp, khuôn viên rộng rãi, giá mềm

Pháp lý: Sổ riêng, nhưng một số lô cần kiểm tra quy hoạch kỹ

Khu đất nền Thời Báo Kinh Tế Việt Nam

Vị trí: Gần Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp

Sản phẩm: Đất nền phân lô

Đặc điểm: Khu dân cư văn minh, đã có nhiều nhà xây dựng ở

Pháp lý: Đa số đã có sổ riêng, có thể công chứng sang tên nhanh

Khu dân cư Mẫu Giáo Trung Ương 3

Vị trí: Đường Liên Phường, gần giao Nguyễn Duy Trinh

Sản phẩm: Đất nền nhà phố

Đặc điểm: Dành cho cán bộ ngành giáo dục; hạ tầng chuẩn chỉnh, đường rộng

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Khu dân cư Khang An

Vị trí: Gần đường Liên Phường nối dài – Võ Chí Công

Sản phẩm: Đất nền, nhà phố

Đặc điểm: Khu dân cư quy hoạch bài bản, dân trí cao

Pháp lý: Đã có sổ hồng

Khu dân cư Bách Giang (Bách Giang Residence)

Vị trí: Đường Liên Phường nối dài, gần Nguyễn Duy Trinh

Sản phẩm: Đất nền nhà phố, biệt thự nhỏ

Đặc điểm: Khu nhỏ, ít sản phẩm, môi trường sống yên tĩnh

Pháp lý: Sổ hồng riêng

Tổng hợp các dự án đất nền đường Liên Phường Quận 9 (TP. Thủ Đức) tình trạng pháp lí

✅Dự án/Khu dân cư	✅Vị trí	✅Loại sản phẩm	✅Pháp lý
✅Kiến Á	✅Liên Phường	✅Đất nền, nhà phố	✅Sổ hồng riêng
✅Nam Long Phước Long B	✅Liên Phường	✅Đất nền, nhà phố	✅Sổ hồng riêng
✅Phú Nhuận	✅Liên Phường	✅Đất nền nhà phố	✅Sổ hồng riêng
✅Hưng Phú	✅Liên Phường	✅Đất nền, biệt thự	✅Sổ hồng riêng
✅Đại học Bách Khoa	✅Liên Phường nối dài	✅Đất nền phân lô	✅Sổ riêng
✅Thời báo Kinh tế Việt Nam	✅Liên Phường – Đỗ Xuân Hợp	✅Đất nền phân lô	✅Sổ riêng
✅Mẫu giáo Trung ương 3	✅Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh	✅Đất nền nhà phố	✅Sổ hồng riêng
✅Khang An	✅Liên Phường nối dài	✅Đất nền, nhà phố, biệt thự	✅Sổ hồng riêng
✅Bách Giang Residence	✅Liên Phường nối dài	✅Đất nền nhà phố, biệt thự	✅Sổ hồng riêng

Nhận xét tổng quan:

Đất nền các khu này đều đã có dân cư hiện hữu tốt, pháp lý sạch, giá còn mềm hơn so với mặt tiền các trục đường lớn. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hưởng lợi từ các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, Metro số 1.

Bảng giá đất nền các khu vực dọc đường Liên Phường Quận 9 (2025)

✅Khu vực/Dự án	✅Giá bán trung bình	✅Ghi chú thêm
✅Khu dân cư Kiến Á	60 – 72 triệu/m²	Gần Vành Đai 2, lô góc cao hơn 5–10%
✅Nam Long Phước Long B	52 – 65 triệu/m²	Gần Đỗ Xuân Hợp, cộng đồng đông đúc
✅Khu dân cư Phú Nhuận	48 – 60 triệu/m²	Hạ tầng hoàn chỉnh, vị trí đẹp
✅KDC Hưng Phú	58 – 70 triệu/m²	Gần Khu Công Nghệ Cao, Metro số 1
✅Đất nền Đại học Bách Khoa	46 – 55 triệu/m²	Khu vực yên tĩnh, nền đẹp
✅Đất nền Thời Báo Kinh Tế VN	50 – 58 triệu/m²	Vị trí thuận tiện, dân cư hiện hữu
✅KDC Mẫu giáo Trung ương 3	48 – 57 triệu/m²	Sát Nguyễn Duy Trinh, giá còn mềm
✅KDC Khang An	52 – 62 triệu/m²	Quy hoạch đồng bộ, dân trí cao
✅Bách Giang Residence	50 – 58 triệu/m²	Khu vực nhỏ, ít sản phẩm, tiềm năng tốt

✅Một số khu biệt thự/compound giá cao hơn:

✅Dự án biệt thự/compound	✅Giá bán trung bình	✅Ghi chú
✅Lucasta Khang Điền	75 – 95 triệu/m²	Biệt thự cao cấp, an ninh tuyệt đối
✅Merita Khang Điền	65 – 80 triệu/m²	Nhà phố compound, đầy đủ tiện ích
✅Park Riverside Quận 9	60 – 72 triệu/m²	Nhà phố ven sông, khu compound

Một vài lưu ý về giá:

Lô mặt tiền đường lớn như Liên Phường, Vành Đai 2: giá cao hơn 10–20%.

Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn

Hy vọng bài viết: Tổng hợp các dự án đất nền đường Liên Phường Quận 9 (TP. Thủ Đức) sẽ giúp quý khách có cái nhìn tổng quát hơn khi đầu tư

Tư vấn mua bán – ký gửi đất nền dọc tuyến đường Liên Phường Quận 9 vui lòng liên hệ

Hotline: 0935.872.699

Bài hài lòng bài viết này chứ?