Không gian xanh, phố xá yên bình, trẻ nhỏ được chạy nhảy trong công viên nội khu. Đó không chỉ là mơ ước, mà là thực tế tại Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9. Nơi lý tưởng để bạn và gia đình bắt đầu một cuộc sống trọn vẹn giữa lòng TP. Thủ Đức sôi động. Với pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược trong trung tâm TP. Thủ Đức. Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn là một lựa chọn thông minh cho các nhà đầu tư. Khi đang tìm kiếm bất động sản “giữ tiền an toàn – tăng giá ổn định” trong dài hạn.
Thông tin tổng quan dự án
| ✅Tên dự án: Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 | ✅Chủ đầu tư: Công ty TNHH TMDV Minh Tuấn (thành viên của Hoàng Anh Gia Lai Group). |
| ✅Tổng diện tích: 161.846 m². | ✅Mật độ xây dựng: khoảng 35%. |
| ✅Sản phẩm: ✅207 nền nhà phố liên kế (diện tích từ 90–125 m²). ✅74 nền biệt thự song lập (diện tích khoảng 250 m²). | ✅Pháp lý: Sổ đỏ từng nền. |
| ✅Hạ tầng: Đường nội khu rộng, cây xanh, công viên, hệ thống điện nước hoàn thiện. | ✅Hiện trạng: dân cư ở đông đúc |
Chi tiết từng phân khu Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
| ✅Khu A: giáp Đường Đỗ Xuân Hợp và Đường E2 Diện tích phổ biến: 80 m², 92.8 m², 100 m², 125 m² Có nền góc: 182.75 m², 191.14 m², 247.53 m² | ✅Khu B: giáp Đường Đỗ Xuân Hợp Diện tích chủ yếu: 125 m² Một số nền lớn: 169.35 m², 187.5 m², 202.2 m², 246.26 m² |
| ✅Khu C: giáp công viên Diện tích: 125 m² là chủ đạo | ✅Khu D: Diện tích: 125 m², 126.88 m² Có nền lớn như: 193.75 m², 205.65 m² |
| ✅Khu G, E, F: biệt thự song lập Diện tích đồng đều: 250 m² mỗi nền (10m x 25m) | ✅Đặc điểm vị trí nổi bật Khu A:Ngay mặt tiền Đường E2, sát đường lớn B2, gần đường vào chính → rất tiện kinh doanh. Khu B: Gần mặt tiền Đỗ Xuân Hợp nhất → tiềm năng thương mại, giá trị tăng cao. Khu C, D: Gần đường C1 (12m), phù hợp ở và kết hợp văn phòng. Khu G, F, E: Biệt thự, nằm sâu trong khu, bao quanh công viên → vị trí yên tĩnh, riêng tư, lý tưởng để ở. |
Vị trí Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 tọa lạc ở đâu
Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 tọa lạc trên mặt tiền Đường Đỗ Xuân Hợp, thuộc phường Phước Long B, Quận 9 nay là TP. Thủ Đức. Một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại phía Đông TP.HCM.
Địa chỉ cụ thể: Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, đối diện sân golf Rạch Chiếc.
Cách tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây chỉ khoảng 3–5 phút.
Liền kề khu thể thao Rạch Chiếc, kế cận các dự án lớn như Lakeview City, Palm City, Estella Heights…
Liên kết vùng của dự án
Khả năng kết nối giao thông của Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9
20 phút về trung tâm Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội hoặc Mai Chí Thọ.
Kết nối nhanh đến:
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
Khu Công Nghệ Cao Quận 9
KĐT Thủ Thiêm
Giao thông khu nội bộ quy hoạch hợp lý: đường 10m, 12m, 20m – phù hợp cho xe hơi và xe tải nhẹ.
Tiềm năng của dự án
✅1. Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 có vị trí chiến lược – “Trái tim” của Thủ Đức
Nằm ngay mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp (30m), giao thông cực kỳ thuận tiện.
Liền kề tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tuyến đường huyết mạch kết nối sân bay Long Thành, Đồng Nai, Vũng Tàu và trung tâm TP.
Cách tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chỉ 5–7 phút di chuyển.
=> Vị trí quá thuận lợi cho cả ở và đầu tư cho thuê – giá trị tăng đều theo hạ tầng.
✅2. Khu dân cư Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng
Hệ thống điện, nước, thoát nước âm, cây xanh đầy đủ.
Đường nội bộ rộng: từ 8m đến 20m, ô tô quay đầu thoải mái.
Sổ đỏ từng nền, pháp lý minh bạch → an tâm xây dựng ngay hoặc sang nhượng.
✅3. Quy hoạch bài bản, tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ
Có công viên nội khu, không gian sống thoáng đãng.
Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính quận.
Chỉ 10 phút đến trung tâm Thảo Điền, Mega Market, Vincom Mega Mall.
=> Phù hợp với cả khách mua ở, kinh doanh, hoặc đầu tư dài hạn.
✅4. Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới
Khu vực Phước Long B, Quận 9 nay là Thủ Đức là điểm nóng đầu tư:
Giá đất trung bình đã tăng gần gấp đôi trong 5 năm qua.
Các ông lớn như Novaland, Vingroup, Keppel Land đều đã đầu tư xung quanh.
Khi metro số 1 và cao tốc mở rộng hoàn thiện, bất động sản khu vực này sẽ bùng nổ mạnh về giá trị.
Dự báo mức tăng giá trung bình 8–12%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
✅5. Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 có khả năng cho thuê – sinh lời ổn định
Với vị trí kết nối thuận tiện và dân cư đông đúc:
Nhà phố có thể cho thuê làm văn phòng, quán cà phê, showroom.
Biệt thự phù hợp làm villa cao cấp, homestay, cho thuê chuyên gia nước ngoài.
Giá thuê khu vực hiện tại: từ 15–25 triệu/tháng cho nhà phố, và 35–50 triệu/tháng cho biệt thự.
Ai là người nên mua đất nền Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9?
✅1. Người mua đất nền Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 để ở lâu dài – đặc biệt là gia đình trẻ, trung lưu
Vì sao nên mua?
Vị trí thuận tiện di chuyển về trung tâm, Thảo Điền, Quận 1, Quận 2.
Không gian sống thoáng, yên tĩnh, có công viên nội khu, đường rộng, không kẹt xe.
Gần trường học, bệnh viện, chợ → tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Có thể xây nhà 1 trệt 2 lầu, sân vườn thoải mái.
👉 Phù hợp với:
✓ Gia đình 2–3 thế hệ
✓ Người làm việc trong TP. Thủ Đức, Q1, Q2
✓ Người cần môi trường sống an toàn, xanh mát
✅ 2. Nhà đầu tư Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 trung – dài hạn (3–5 năm)
Vì sao nên đầu tư?
Giá đất khu vực này đang tăng trưởng ổn định, chưa bị “thổi giá” quá mức.
Pháp lý minh bạch (sổ riêng từng nền) → dễ mua bán, vay ngân hàng.
Khu vực hưởng lợi mạnh từ tuyến Metro, hạ tầng TP. Thủ Đức, cao tốc Long Thành.
👉 Phù hợp với:
✓ Nhà đầu tư cá nhân muốn “giữ đất – ăn lãi vốn”
✓ Người đã có nhà, đang tìm nơi “giữ tiền an toàn mà có lời”
✓ Nhà đầu tư muốn xây nhà rồi bán lại/cho thuê
✅ 3. Người kinh doanh hoặc mua để mở văn phòng
Vì sao phù hợp?
Khu B và A nằm gần các trục đường lớn → dễ làm văn phòng, showroom, quán cà phê.
Có dòng xe qua lại đông nhưng vẫn đủ yên tĩnh để làm việc.
Sở hữu lâu dài → tiết kiệm hơn so với thuê mặt bằng nhiều năm.
👉 Phù hợp với: ✓ Doanh nghiệp nhỏ – startup
✓ Hộ gia đình mở spa, văn phòng dịch vụ, đại lý…
✅ 4. Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 dành cho người tìm biệt thự, không gian sống cao cấp (Khu G, E, F)
Vì sao nên cân nhắc?
Diện tích 250m²/lô → cực kỳ lý tưởng để xây biệt thự vườn.
Nằm gần công viên trung tâm nội khu, không khí mát mẻ.
Biệt lập, riêng tư – phù hợp với giới trung lưu, doanh nhân, người cần không gian sống chất lượng cao.
👉 Phù hợp với: ✓ Doanh nhân muốn tìm nơi “an cư – lập nghiệp”
✓ Người đã nghỉ hưu, muốn nơi yên tĩnh, cây xanh
✓ Người có tài chính tốt muốn mua biệt thự để nghỉ dưỡng trong TP
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi Dự án Hoàng Anh Minh Tuấn Quận 9 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
