Toạ lạc ngay khu vực đang phát triển “nóng” nhất TP. Thủ Đức. Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 sở hữu vị trí đẹp, hạ tầng đang hoàn thiện từng ngày. Và được quy hoạch bài bản với không gian sống xanh – thoáng – chất lượng. Chỉ mất 10-15 phút để vào trung tâm Quận 1, Quận 7 hay Khu công nghệ cao. Đây thực sự là điểm đến lý tưởng cho cả an cư và đầu tư. “Đông Thủ Thiêm – nơi những giá trị vượt thời gian gặp gỡ sự sáng tạo không ngừng; nơi mỗi bước đi đều là một hành trình đầy hứa hẹn và cơ hội.”
Thông tin tổng quan dự án
| ✅Tên dự án: Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 | ✅Diện tích: Khoảng 202.434 m². |
| ✅Quy mô dân cư: Dự kiến khoảng 5.081 người. | ✅Cơ cấu sử dụng đất: ✅Đất ở: 49,89%. ✅Đất cây xanh và thể dục thể thao: 15,93%. ✅Đất giao thông: 28,17%. ✅Đất công trình công cộng: 6,84%. |
| ✅Sản phẩm: ✅Căn hộ chung cư: 714 căn. ✅Nhà biệt thự: 195 căn. ✅Nhà liên kế vườn: 250 căn. | ✅Nhà phố liên kế: ✅Loại 1: Diện tích 6m x 21m (126 m²). ✅Loại 2: Diện tích 8m x 24m (192 m²). |
| ✅Biệt thự: ✅Diện tích 12m x 20m (240 m²). | ✅Mật độ xây dựng: 27,3%. |
Vị trí và kết nối giao thông
Địa chỉ: Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp.
Phía Bắc: Giáp sông Giồng Ông Tố.
Phía Nam: Giáp khu dân cư đường Nguyễn Duy Trinh (lộ giới 30m).
Phía Đông: Giáp đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới 40m).
Phía Tây: Giáp khu nhà ở của các công ty Kinh doanh và Phát triển nhà Thành phố, Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận.
Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 nằm gần các tuyến giao thông trọng
Cao tốc Sài Gòn – Vũng Tàu (cách 200m)
Đường vành đai phía Đông: 0,5km
Công nghệ cao: 1km
Cảng Cát Lái: 0,5km
Cách đô thị Nam Sài Gòn Quận 7: 5km
Liên kết vùng Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 như thế nào?
✅Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 cách trung tâm TP.HCM:
5-10 phút di chuyển qua đại lộ Mai Chí Thọ → Hầm Thủ Thiêm → Quận 1.
✅Cách Quận 7:
15-20 phút qua cầu Phú Mỹ hoặc đường Vành Đai 2 → kết nối nhanh đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
✅Cách TP. Thủ Đức (khu công nghệ cao, Đại học Quốc Gia):
Khoảng 15 phút di chuyển qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
✅Cách Cảng Cát Lái:
5 phút đi xe, cực kỳ thuận lợi cho logistics và giao thương.
✅Cách Sân bay Long Thành (tương lai):
✅Kết nối nhanh qua cao tốc, tiềm năng tăng giá lớn.
Các trục đường quan trọng lân cận:
Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, Vành Đai 2, cao tốc Long Thành, Mai Chí Thọ, Lương Đình Của.
Phân tích tiềm năng của dự án
✅Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 có vị trí chiến lược – Điểm cộng lớn nhất
Nằm tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức), khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM.
Liền kề Thủ Thiêm – nơi được định hướng trở thành trung tâm tài chính, hành chính quốc tế.
Giao thông thuận tiện: gần các trục huyết mạch như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp; Cao tốc Long Thành, Vành đai 2, cầu Phú Mỹ, đại lộ Mai Chí Thọ.
→ Tạo lợi thế kết nối toàn thành phố, chỉ mất 10-20 phút đến trung tâm Quận 1, Quận 7, Thủ Đức, sân bay Long Thành
✅Hưởng lợi từ phát triển hạ tầng khu Đông
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang mở rộng.
Vành đai 2, kết nối nhanh đến các tỉnh miền Đông.
Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên.
Khu thể thao Rạch Chiếc
→ Tăng giá trị bất động sản nhờ khả năng kết nối và tiện ích ngoại khu mạnh mẽ.
✅Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 có quy hoạch bài bản, đồng bộ
Dự án có quy mô lớn (hơn 20 ha), gồm:
714 căn hộ chung cư.
473 căn nhà phố, biệt thự.
Cơ sở hạ tầng nội khu hiện đại: đường rộng, điện âm, cây xanh phủ rộng.
Được quy hoạch thành khu dân cư cao cấp, ít tầng, thoáng đãng.
→ Phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư cho thuê.
✅Tiềm năng tăng giá & nhu cầu cao
Giá đất khu Đông đang tăng mạnh nhờ làn sóng đầu tư công và đẩy mạnh hạ tầng.
Thị trường nhà ở thực tại Thủ Đức vẫn rất lớn, trong khi nguồn cung mới ngày càng hạn chế vì siết pháp lý.
Đông Thủ Thiêm là khu được săn đón bởi giới đầu tư lẫn người mua ở thực do vị trí trung gian giữa trung tâm và vùng ven.
→ Dự kiến mức tăng giá trung bình 10–15%/năm nếu hạ tầng được hoàn thiện đúng tiến độ.
✅Giá trị đầu tư lâu dài
Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 gần khu công nghệ cao (Samsung, Intel…) → nhu cầu thuê cao.
Gần sông, môi trường sống xanh mát, thích hợp phát triển biệt thự, compound cao cấp.
Khi Thủ Thiêm thành trung tâm tài chính mới, toàn bộ bất động sản vùng giáp ranh sẽ được định giá lại.
Ai là người nên mua dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2?
✅1. Dự án Đông Thủ Thiêm Quận 2 dành cho Người mua để ở. Đặc biệt là gia đình trẻ, trung lưu, và người đi làm tại khu Đông
Tại sao phù hợp?
Giao thông thuận tiện đến trung tâm Quận 1, Thủ Đức, Quận 7.
Môi trường sống xanh – gần sông, ít khói bụi.
Có đủ tiện ích sinh hoạt: trường học, siêu thị, bệnh viện, thể thao.
Khu vực dân cư văn minh, ít tầng, không quá đông đúc.
Đặc biệt phù hợp nếu bạn:
Làm việc tại KCN cao Thủ Đức, Khu công nghệ cao, hoặc trong trung tâm TP.
Muốn sống gần thiên nhiên mà vẫn tiện di chuyển.
✅ 2. Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 dành cho Nhà đầu tư trung hạn (3–5 năm)
Tại sao?
Giá bất động sản khu vực Đông TP.HCM (Quận 2 – Thủ Đức) đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh.
Các hạ tầng lớn như Vành đai 2, Metro, cầu Cát Lái… đang được đẩy mạnh → đón đầu sóng tăng giá.
Quy mô dự án lớn, pháp lý ổn, được quy hoạch bài bản → dễ bán lại hoặc cho thuê.
Chiến lược phù hợp:
Mua giai đoạn sớm – đợi hạ tầng hoàn thiện – bán lại khi dự án lấp đầy dân cư.
Mua nhà phố, biệt thự → cho thuê (hoặc tự ở vài năm rồi bán lại khi giá tốt).
✅ 3. Doanh nhân/Người có nhu cầu “an cư nghỉ dưỡng trong thành phố”
Với không gian sống xanh, biệt lập, nhiều người thành đạt tìm nơi ở yên tĩnh, nhưng không muốn cách xa trung tâm.
Dự án phù hợp với các doanh nhân, người có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại TP.HCM – đặc biệt là gần KCN cao hoặc các công ty lớn tại Quận 1.
✅ 4. Người Việt ở nước ngoài (Việt kiều)
Vì đây là dự án có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản.
Nên mua:
Mua để giữ tài sản tại Việt Nam.
Mua cho người thân ở.
Hoặc để đầu tư, khai thác cho thuê dài hạn.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Mua bán – ký gửi Dự án Khu dân cư Đông Thủ Thiêm Quận 2 vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (4 lượt bình chọn)
