Một không gian sống đa chiều, nơi mỗi gia đình đều tìm thấy sự hòa hợp giữa thiên nhiên và công nghệ, giữa truyền thống và hiện đại. Một biểu tượng mới của sự sang trọng và tinh tế! Tây Tăng Long Thủ Đức với tầm nhìn đột phá và cam kết tạo ra những không gian sống lý tưởng. Nằm tại vị trí đắc địa, dự án này không chỉ là nơi an cư lý tưởng. Mà còn là một dấu ấn mới trong sự phát triển của khu vực. Các tiện ích đẳng cấp và môi trường sống xanh. Tây Tăng Long Thủ Đức hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một không gian sống hoàn mỹ.
Thông tin Dự án Tây Tăng Long Quận 9 thành phố Thủ Đức chỉ mang tính chất tham khảo được chúng tôi tổng hợp từ nhiều nguồn. Thông tin chính thức sẽ được cập nhật thường xuyên khi có thông báo chính thức.
Tổng quan dự án
| ✅Tên dự án: Tây Tăng Long Thủ Đức | ✅Chủ đầu tư: |
| ✅Quy mô: 145 ha | ✅Vị trí: Giao lộ Lã Xuân Oai & Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ) |
| ✅Mật độ xây dựng: Khoảng 25–30% | ✅Sản phẩm: Căn hộ cao tầng – nhà phố liền kề – biệt thự – shophouse – officetel – Tây Tăng Long |
| ✅Tiện ích nội khu – trường học, bệnh viện, công viên, TTTM… | ✅Pháp lý và tiến độ triển khai: đang trong quá trình hoàn thiện |
| ✅Giá bán: đang cập nhật | ✅Hotline: 0935.872.699 |
Vị trí địa lý Tây Tăng Long Thủ Đức tọa lạc ở đâu?
Tây Tăng Long Thủ Đức tọa lạc tại mặt tiền đường Lã Xuân Oai. Gần giao với Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường. Một khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh tại TP. Thủ Đức.
Gần kề các tuyến giao thông trọng điểm:
✅Nguyễn Duy Trinh: đang được nâng cấp mở rộng, kết nối trực tiếp ra cảng Phú Hữu và Xa lộ Hà Nội.
✅Vành Đai 3 (đang thi công): giúp kết nối dự án đến các tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – Long An cực kỳ nhanh chóng.
✅Cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đi về sân bay Long Thành chỉ mất 20–25 phút khi cao tốc thông suốt.
✅Đỗ Xuân Hợp – Liên Phường – Võ Chí Công. Giúp di chuyển dễ dàng về Quận 1, Quận 2 (Thủ Thiêm) và Quận 7.
✅Đối diện khu đô thị Đông Tăng Long đã hình thành, dân cư ổn định.
✅Cách Vinhomes Grand Park khoảng 5 phút chạy xe. Tạo thành cụm đô thị Vinhomes lớn mạnh tại TP. Thủ Đức.
✅Xung quanh là các khu dân cư cao cấp, trường học, trung tâm y tế, khu công nghệ cao, khu công nghiệp Phú Hữu,…
✅Gần sông Rạch Chiếc và các mảng xanh. Tạo không khí thoáng đãng và có yếu tố “phong thủy tốt”.
Liên kết vùng dự án Tây Tăng Long Thủ Đức như thế nào?
Dự án Tây Tăng Long Thủ Đức nằm trong lõi phát triển đô thị phía Đông. Thuận lợi cho cư dân sinh sống, làm việc và học tập.
✅Khu đô thị Đông Tăng Long 100m: di chuyển 1 phút
✅Vinhomes Grand Park khoảng 3.5 km: di chuyển 5 phút
✅Khu công nghệ cao Quận 9, 4 km: di chuyển 7 phút
✅Cảng Phú Hữu 3 km: di chuyển 5 phút
✅Trường Quốc tế Mỹ TAS 3 km: di chuyển 5 phút
✅Cao tốc Long Thành – Dầu Giây (nút giao Phú Hữu) 4.5 km: di chuyển 8 phút
✅Chợ Long Trường & UBND phường 1.5 km: di chuyển 3 phút
Liên kết vùng Tây Tăng Long Thủ Đức trong bán kính trên 5km
✅Khu Thủ Thiêm – Quận 2 khoảng 10 km: di chuyển 20–25 phút qua Đỗ Xuân Hợp hoặc cầu Phú Mỹ
✅Quận 1 Trung tâm TP.HCM khoảng 15 km: di chuyển30–35 phút qua Xa lộ Hà Nội hoặc Mai Chí Thọ
✅Sân bay quốc tế Long Thành khoảng 25 km: di chuyển 30 phút qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây
✅TP. Biên Hòa khoảng 20 km: di chuyển 30 phút kết nối qua Vành Đai 3
✅TP. Dĩ An – Bình Dương khoảng 20 km: di chuyển 30 phút qua Xa lộ Hà Nội hoặc tuyến Vành Đai 2
Tiềm năng của dự án
Tiềm năng từ quy hoạch đô thị
Tây Tăng Long Thủ Đức nằm trong trung tâm quy hoạch đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM (TP. Thủ Đức):
Gần khu công nghệ cao, làng đại học quốc gia, trung tâm hành chính mới.
Bao quanh là các khu đô thị lớn: Đông Tăng Long, Vinhomes Grand Park, The 9 Stellars…
Diện tích 145 ha, được quy hoạch bài bản: công viên, hồ điều hòa, trường học, bệnh viện, TTTM – theo mô hình đô thị “all-in-one”.
Yếu tố và lý do tăng giá
Khởi công dự án: Giá sẽ bật lên mạnh mẽ sau khi có hoạt động thi công (giống Grand Park giai đoạn 1)
Hạ tầng hoàn thiện: Mở rộng Nguyễn Duy Trinh, thông Vành đai 3 → tăng giá trị đất xung quanh
Khan hiếm quỹ đất lớn tại TP.HCM: Khu vực này gần như là “cơ hội cuối cùng” cho đại đô thị mới
Tiềm năng Tây Tăng Long Thủ Đức theo xu hướng thị trường
TP. Thủ Đức được xem là “thành phố trong lòng thành phố” – thu hút vốn đầu tư lớn, dân số trẻ, trí thức.
Nhu cầu an cư & cho thuê tăng mạnh:
Gần các trường quốc tế, khu công nghệ cao, bệnh viện – nhu cầu thuê ở dài hạn rất lớn.
Mô hình compound cao cấp, bảo vệ 24/7, tiện ích đầy đủ → hấp dẫn cả người Việt và người nước ngoài.
Tại sao Tây Tăng Long Thủ Đức có tiềm năng cao?
| Tiêu chí | Đánh giá |
| ✔Vị trí chiến lược | ✔ Giao điểm của nhiều tuyến đường huyết mạch |
| ✔Quy hoạch đồng bộ | ✔ Đại đô thị với đầy đủ tiện ích |
| ✔Giá trị đầu tư | ✔ Còn “giá gốc”, dư địa tăng cao |
| ✔Hưởng lợi từ hạ tầng | ✔ Nằm giữa các dự án đang được đầu tư mạnh mẽ |
| ✔Uy tín chủ đầu tư | ✔ Dự án được bảo chứng về pháp lý & tiến độ |
Ai là người nên mua?
✅Người mua Tây Tăng Long Thủ Đức để ở: Gia đình trẻ, giới trung lưu hiện đại
Lý do nên mua:
Không gian sống xanh, rộng, thoáng, phù hợp nuôi dạy con.
Gần trường học, siêu thị, công viên – sống kiểu “all-in-one”.
Hệ sinh thái an ninh, khép kín, tiện ích chuẩn
Giá dự kiến tốt hơn so với khu Thủ Thiêm hoặc trung tâm Thủ Đức.
✅Tây Tăng Long Thủ Đức phù hợp với: Gia đình trẻ, người làm việc trong TP. Thủ Đức, Khu Công Nghệ Cao, hoặc muốn rời trung tâm ra khu đô thị hiện đại.
Nhà đầu tư trung và dài hạn
Lý do nên đầu tư:
Dự án chưa mở bán – mua ở giai đoạn đầu sẽ có giá “gốc”, biên lợi nhuận cao.
Vị trí nằm cạnh Đông Tăng Long, Grand Park – giá xung quanh đã tăng mạnh.
Hưởng lợi lớn từ hạ tầng: Vành Đai 3, mở rộng Nguyễn Duy Trinh, Metro…
Tính thanh khoản cao – sản phẩm Vinhomes luôn có nhu cầu lớn từ người mua ở thật lẫn nhà đầu tư.
✅ Tây Tăng Long Thủ Đức phù hợp với: Nhà đầu tư muốn lướt sóng giai đoạn mở bán hoặc nắm giữ 2–5 năm để đón đầu đột phá hạ tầng.
Người làm việc tại TP. Thủ Đức – Khu công nghệ cao
Lý do nên mua:
Gần Khu Công nghệ cao (Intel, Samsung, FPT, UEH,…) → thuận tiện đi làm.
Nhiều chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang thuê nhà tại đây – tiềm năng cho thuê tốt.
Cộng đồng trí thức, dân cư văn minh, nhiều người làm trong ngành công nghệ, tài chính.
✅ Tây Tăng Long Thủ Đức phù hợp với: Chuyên gia, nhân viên kỹ thuật, giảng viên hoặc người có kế hoạch an cư lâu dài ở TP. Thủ Đức.
Người kinh doanh – Mua Shophouse / Nhà phố thương mại
Lý do nên mua:
Lượng cư dân dự kiến lên tới 30.000 người → nhu cầu tiêu dùng rất lớn.
Khu đô thị khép kín, dân trí cao – thuận lợi mở quán cà phê, mini mart, tiệm bánh, spa, phòng khám, giáo dục,…
Vị trí giáp các trục đường lớn, phù hợp kinh doanh lâu dài.
✅ Tây Tăng Long Thủ Đức phù hợp với: Chủ doanh nghiệp nhỏ, nhà đầu tư cá nhân muốn mở cửa hàng trong khu dân cư có sẵn lượng khách ổn định.
Phụ huynh có con học trong khu vực
Lý do nên mua:
Gần các trường quốc tế, ĐH FPT, ĐH Fulbright (quy hoạch)…
Mua nhà để tiện sinh hoạt và học tập, đồng thời tài sản vẫn gia tăng giá trị.
Tóm lại, ai nên sở hữu Tây Tăng Long Thủ Đức phù hợp?
| ✅Nhóm khách hàng | ✅Có nên sở hữu? | ✅Lý do |
| Gia đình mua ở | Rất nên | Đô thị hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ |
| Nhà đầu tư dài hạn | Rất nên | Hạ tầng đang lên mạnh |
| Người làm việc tại Thủ Đức | Rất nên | Thuận tiện di chuyển, tiện nghi đầy đủ |
| Người kinh doanh | Rất nên | Shophouse tiềm năng cao |
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
Tư vấn mua bán – ký gửi Tây Tăng Long Thủ Đức vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (7 lượt bình chọn)
