Cùng với làn sóng đầu tư của các siêu dự án nghỉ dưỡng. Đất ven biển xung quanh Hồ Tràm cũng âm thầm tăng giá. Sốt đất Hồ Tràm các đại gia đất Bắc đổ tiền gom đất mặt tiền biển đón sóng tỷ đô. Đặc biệt là thông tin Vũng Tàu Hồ Tràm chính thức lên thành phố trực thuộc trung ương.
Thông tin thành phố du lịch Vũng Tàu chính thức là thành phố trực thuộc trung ương thì tình trạng Sốt đất Hồ Tràm diễn ra rầm rộ như thế nào?
Bất động sản Hồ Tràm lâu nay được ví như nàng công chúa ngủ trong rừng. Việc đánh thức tiềm năng này phải kể đến công đầu của khu nghỉ dưỡng phức hợp Hồ Tràm Strip. Hiện khách sạn 5 sao The Grand, sân golf The Bluffs, Casino Hồ Tràm Strip được thí điểm. Cho phép người Việt chơi Casino đã đi vào vận hành. Cùng với hàng công trình như cầu đi bộ Hồ Tràm, Phố đi bộ Hồ Tràm. Và các công trình lớn nhỏ liên tục được đầu tư vào khu vực này. Điều này đã gây ra hiện tượng Sốt đất Hồ Tràm diễn ra một cách cục bộ.
Hồ Tràm thực sự trở thành điểm nóng khi Novaland công bố dự án NovaWorld Hồ Tràm, quy mô khoảng 1.000ha. Dự án Charm Resort, Venezia Beach … được định hướng phát triển theo ý tưởng. Là tổ hợp các tiện ích nghỉ dưỡng giải trí cao cấp. Được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo du lịch nơi đây. Bên cạnh đó là dự án Safari Hồ Tràm tại xã Xuyên Mộc quy mô hơn 600ha. Do liên danh Novaland – Vidotour đầu tư.
Việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng và các công trình giao thông công cộng đã kéo các nhà đầu tư về đây gây nên hiện tượng Sốt đất Hồ Tràm diễn ra trên diện rộng như thế nào?
Cùng với việc khởi động các siêu dự án nghỉ dưỡng và loạt dự án hạ tầng đã tác động và gât nên Sốt đất Hồ Tràm.
Các công trình giao thông được địa phương chú trọng đầu tư cụ thể như:
Sân bay Long Thành; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Sân bay Lộc An
Mở rộng cung đường ven biển 42m từ Vũng Tàu đến Lagi Bình Thuận… giá đất ven Hồ Tràm đã đẩy lên mặt bằng mới.
Xu hướng tăng liên tục kéo dài từ khoảng giữa năm đến nay. Giá đất mặt tiền ngã tư Hồ Tràm từ khoảng 40 triệu/m2 đã lên gần 70 triệu/m2. Riêng những vị trí đắc địa thì mức giá đã tăng thêm khoảng 80 triệu/m2.
Đại gia đất Bắc đổ tiền gom đất mặt biển đón sóng tỷ đô như thế nào?
Sốt đất Hồ Tràm làm tốc độ tăng giá mạnh nhất trong đó phải nói đến khu vực cách biển 3 – 5km. Giá đất đã tăng trên diện rộng, nhiều vị trí giá đã tăng gấp đôi so với cuối năm ngoái.
Đa phần khách mua đến từ Hà Nội, Hải Phòng và các tỉnh phía Bắc đang chiếm tỷ lệ lớn. Bên cạnh lượng khách đến từ Sài Gòn, Biên Hòa, Đà Nẵng… Lý do họ tìm mua cũng khá đa dạng. Có người xuất phát từ nhu cầu thường xuyên về đây nghỉ dưỡng. Nên việc sở hữu một bất động sản tại đây, làm căn nhà thứ 2, luôn là được ưu tiên. Ngoài ra, cũng có nhiều nhà đầu tư chuyên nghiệp. Họ đón đầu trước các thông tin chính sách phát triển hạ tầng, sân ba. Và định hướng du lịch, đặc biệt là các dự án nghỉ dưỡng tỷ USD trong khu vực…
Dù nhu cầu tăng đột biến, nhưng nguồn cung còn rất hạn chế. Theo ghi nhận thực tế, hiện nguồn cung đất nền chỉ đến từ một số dự án quy mô nhỏ. Người mua đa phần phải “săn” đất của dân hoặc của những nhà đầu tư khác bán lại. Do nguồn cung không đủ nên nhiều nhà đầu tư phải “nằm vùng”. Nhờ môi giới theo dõi thị trường một thời gian mới mua được miếng đất vừa ý.
Hồ Tràm còn nhiều dư địa phát triển hay không?
Sốt đất Hồ Tràm diễn ra trên diện rộng liệu có tạo thành cơn sốt ảo. Tương tự những cơn sốt từng xảy ra ở gần sân bay Phan Thiết, Phú Quốc hay vùng ven Đà Nẵng? Đây là vấn đề nhiều nhà đầu tư quan tâm, khi đặt chân vào thị trường mới.
Mức tăng giá ở đây không thể xem là sốt ảo được. Vì luôn dựa trên nhu cầu sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng của khách hàng đa phần là tích lũy tài sản. Điều này cũng theo quy luật tự nhiên nước chảy về vùng trũng. Khi kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh hơn, khách du lịch đổ về nhiều hơn. Thì chắc chắn lượng giao dịch và giá của bất động sản “ăn theo” sẽ tiếp tục tăng cao. Với xu hướng sắp tới khi thông tin các dự án hạ tầng đi vào triển khai. Các siêu dự án nghỉ dưỡng vận hành. Thì Hồ Tràm sẽ tiếp tục là điểm sáng thu hút mạnh các dòng vốn từ các thị trường khác đổ về.
Cơn Sốt đất Hồ Tràm liệu có còn diễn ra trong vài năm tới?
Lợi thế thiên nhiên hoang sơ, vừa có biển vừa có rừng là điều kiện phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng. Thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm được rút ngắn khoảng 1,5 giờ. Nên việc sở hữu ngôi nhà thứ 2, kết hợp cho lưu trú sẽ là cơ hội phát triển mạnh. Vì thị trường lưu trú tại đây luôn kín phòng vào các dịp lễ tết cuối tuần. Nhiều khu resort cần phải đặt phòng trước 1 đến 2 tháng cho các dịp lễ lớn.
“Nhìn lại tất cả các thị trường nghỉ dưỡng trọng điểm trên cả nước. Đều đi qua các giai đoạn khởi đầu, tăng tốc phát triển rồi mới đến lúc ổn định. Do đó, những người đón đầu luôn nắm chắc phần thắng. Điều này cũng đã minh chứng ở Hồ Tràm thời gian qua. Và sẽ còn tiếp diễn trong vài năm tới”.
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI KÊNH THÔNG TIN MUAGI.COM.VN
MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT NỀN VEN BIỂN HỒ TRÀM VUI LÒNG LIÊN HỆ
PHÒNG KINH DOANH: 0935.872.699
Tìm hiểu thêm dự án căn hộ Mt Eastmark City xem Tại Đây
CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG!
Ngọc Tân
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (10 lượt bình chọn)
