Giữa muôn vàn lựa chọn an cư nơi phố thị, Ava Center không chỉ là một chung cư, mà là giấc mơ. Là điểm chạm trái tim của những ai khao khát một mái ấm bền vững, tiện nghi và đẳng cấp. Khi đứng trước quyết định quan trọng của đời người. Mua một căn nhà, chắc chắn bạn sẽ có hàng trăm băn khoăn, hàng ngàn câu hỏi chưa có lời giải. Chính vì thế, chúng tôi mang đến 100 câu Hỏi & Đáp chung cư Ava Center – Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm. Để đồng hành cùng bạn từ những thắc mắc nhỏ nhất cho đến những quyết định lớn lao nhất. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy sự thấu hiểu, minh bạch và những thông tin giá trị nhất. Để bạn vững tin lựa chọn một mái ấm xứng đáng với mơ ước và tình yêu của gia đình.
100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】
| 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 1. Ava Center nằm ở đâu? Ava Center tọa lạc tại trung tâm TP. Thuận An, Bình Dương – khu vực phát triển sôi động bậc nhất tỉnh, dễ dàng kết nối TP.HCM và các thành phố lân cận. ✅ 2. Chủ đầu tư Ava Center là ai? Chủ đầu tư là Công ty TNHH Tyson An Phú, doanh nghiệp có tiềm lực tài chính vững mạnh và nhiều kinh nghiệm triển khai dự án bất động sản. ✅ 3. Ava Center có quy mô bao nhiêu block và bao nhiêu tầng? Dự án gồm 2 block cao 40 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. ✅ 4. Tổng số căn hộ Ava Center là bao nhiêu? Khoảng 1.200 căn hộ, đa dạng diện tích, phục vụ nhu cầu an cư và đầu tư. ✅ 5. Diện tích đất quy hoạch dự án bao nhiêu m²? Tổng diện tích đất gần 18.000 m², trong đó hơn 60% dành cho tiện ích và cảnh quan. ✅ 6. Ava Center được xây dựng theo phong cách kiến trúc nào? Phong cách kiến trúc hiện đại, không gian mở, nhiều mảng xanh và tiện ích nội khu cao cấp. ✅ 7. Dự án có pháp lý minh bạch không? Có, Ava Center được cấp phép đầy đủ, có ngân hàng bảo lãnh và cam kết cấp sổ hồng riêng từng căn. ✅ 8. Ava Center đã có giấy phép xây dựng chưa? Đã có, do cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương cấp. ✅ 9. Thời gian bàn giao dự kiến khi nào? Dự kiến bàn giao vào quý IV/2025. ✅ 10. Đơn vị thi công dự án là ai? Được thi công bởi tổng thầu uy tín, chuyên xây dựng các dự án cao tầng tại TP.HCM và Bình Dương. | Vị trí & Kết nối: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 11. Ava Center nằm trên trục đường nào? Nằm ngay mặt tiền đường Liên Phường, TP. Thuận An, giao thông kết nối thuận lợi. ✅ 12. Từ Ava Center đến TP.HCM bao xa? Khoảng 10–15 phút di chuyển theo Quốc lộ 13 hoặc Phạm Văn Đồng. ✅ 13. Giao thông quanh dự án có thuận tiện không? Rất thuận tiện, gần Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, dễ dàng đi các hướng. ✅ 14. Từ Ava Center đi đến Quốc lộ 13 mất bao lâu? Chỉ 2–3 phút. ✅ 15. Ava Center gần những tuyến đường huyết mạch nào? Quốc lộ 13, DT743, Vành đai 3 (tương lai), Mỹ Phước – Tân Vạn. ✅ 16. Dự án có gần bến xe, ga tàu hay metro không? Cách Bến xe Miền Đông mới khoảng 20 phút, gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). ✅ 17. Xung quanh Ava Center có nhiều khu công nghiệp không? Có, như VSIP 1, Sóng Thần, Việt Hương… giúp nhu cầu ở thuê cao. ✅ 18. Có thể dễ dàng di chuyển sang Thủ Dầu Một, Dĩ An từ Ava Center không? Có, chỉ mất 10–15 phút đi xe. ✅ 19. Ava Center có gần chợ, siêu thị lớn không? Có, gần Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, chợ Lái Thiêu. ✅ 20. Từ Ava Center đi sân bay Tân Sơn Nhất bao nhiêu phút? Khoảng 30 phút qua Phạm Văn Đồng. |
| Thiết kế căn hộ: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 21. Ava Center có bao nhiêu loại căn hộ? Có căn hộ 1PN, 2PN, 3PN và shophouse. ✅ 22. Diện tích nhỏ nhất của căn hộ là bao nhiêu m²? Khoảng 45 m². ✅ 23. Căn hộ lớn nhất có diện tích bao nhiêu m²? Khoảng 90–100 m². ✅ 24. Có căn hộ 1 phòng ngủ không? Có, diện tích từ 45–55 m². ✅ 25. Có căn hộ 2 phòng ngủ không? Có, diện tích 60–75 m². ✅ 26. Có căn hộ 3 phòng ngủ không? Có, diện tích 85–100 m². ✅ 27. Thiết kế căn hộ có ban công không? Có, hầu hết các căn đều có ban công thoáng. ✅ 28. Căn hộ có bếp khép kín hay mở? Thiết kế bếp linh hoạt – đa phần bếp mở, một số căn bếp khép kín. ✅ 29. Hướng căn hộ được bố trí như thế nào? Đa dạng hướng: Đông, Tây, Nam, Bắc – tùy nhu cầu khách hàng. ✅ 30. Trần cao bao nhiêu mét? Khoảng 2,7 – 3m, tạo không gian thoáng đãng. | Tiện ích nội khu: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 31. Ava Center có hồ bơi không? Có, hồ bơi tràn bờ chuẩn resort. ✅ 32. Có công viên cây xanh không? Có, nhiều mảng xanh nội khu. ✅ 33. Có khu vui chơi trẻ em không? Có, thiết kế riêng cho trẻ em. ✅ 34. Có phòng gym, yoga không? Có, trang bị hiện đại. ✅ 35. Có khu sinh hoạt cộng đồng không? Có, phục vụ cư dân tổ chức sự kiện. ✅ 36. Có trung tâm thương mại không? Có, tích hợp tầng thương mại. ✅ 37. Có trường học nội khu không? Có trường mầm non. ✅ 38. Có phòng khám, y tế trong dự án không? Có khu y tế nội khu. ✅ 39. Có khu BBQ ngoài trời không? Có, ngay công viên. ✅ 40. Có hệ thống an ninh 24/7 không? Có, camera và bảo vệ trực 24/7. |
| Tiện ích ngoại khu: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 41. Ava Center gần trường học nào? Gần trường mầm non, TH, THCS, THPT Lái Thiêu. ✅ 42. Gần bệnh viện nào nhất? Bệnh viện Quốc tế Becamex, Columbia Asia. ✅ 43. Gần siêu thị nào? Aeon Mall, BigC, Lotte Mart. ✅ 44. Có gần trung tâm thương mại Aeon Mall không? Có, chỉ 5 phút. ✅ 45. Có gần chợ truyền thống không? Có, chợ Lái Thiêu và chợ Thuận Giao. ✅ 46. Gần các trường đại học, cao đẳng không? Gần ĐH Kinh tế – Kỹ thuật Bình Dương, CĐ Nghề Việt Nam – Singapore. ✅47. Có khu vui chơi giải trí gần đó không? Có, Công viên nước Đại Nam, sân golf Sông Bé. ✅ 48. Có nhiều quán cà phê, nhà hàng xung quanh không? Có, tập trung rất nhiều. ✅ 49. Có sân thể thao gần Ava Center không? Có, sân bóng, tennis, gym quanh khu vực. ✅ 50. Có gần các tuyến xe buýt công cộng không? Có, nhiều tuyến đi Thủ Dầu Một – TP.HCM. | Giá bán & Thanh toán: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 51. Giá bán căn hộ Ava Center hiện tại là bao nhiêu? Từ 35–40 triệu/m² (tham khảo). ✅ 52. Giá thấp nhất cho căn hộ bao nhiêu? Khoảng 1,5 tỷ/căn. ✅ 53. Giá cao nhất bao nhiêu? Khoảng 3,5–4 tỷ/căn (căn 3PN, view đẹp). ✅ 54. Chính sách thanh toán như thế nào? Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng. ✅ 55. Có hỗ trợ vay ngân hàng không? Có, vay đến 70%. ✅ 56. Ngân hàng nào bảo lãnh dự án? Ngân hàng lớn trong nước (Techcombank, Vietcombank…). ✅ 57. Khách hàng được vay tối đa bao nhiêu % giá trị căn hộ? Tối đa 70%. ✅ 58. Lãi suất vay ưu đãi bao nhiêu %? Khoảng 7–9%/năm (tùy ngân hàng). ✅ 59. Có hỗ trợ trả góp dài hạn không? Có, tối đa 20–25 năm. ✅ 60. Có chiết khấu khi thanh toán sớm không? Có, chiết khấu hấp dẫn 3–5%. |
| Pháp lý & Hợp đồng: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 61. Ava Center đã có sổ hồng chưa? Chưa, sẽ cấp khi bàn giao. ✅ 62. Khi nào cư dân nhận được sổ hồng? Khoảng 12 tháng sau bàn giao. ✅ 63. Căn hộ được sở hữu lâu dài hay có thời hạn? Sở hữu lâu dài cho người Việt. ✅ 64. Người nước ngoài có được mua Ava Center không? Có, theo quy định (tối đa 30% số căn hộ). ✅ 65. Hợp đồng mua bán được ký trực tiếp với chủ đầu tư chứ? Có. ✅ 66. Có rủi ro pháp lý nào không? Không, dự án đã đầy đủ pháp lý. ✅ 67. Phí công chứng hợp đồng do ai chịu? Thông thường do khách hàng. ✅ 68. Có cần đặt cọc không? Có, thường 50–100 triệu. ✅ 69. Nếu không mua nữa thì có được hoàn tiền không? Có điều kiện quy định trong hợp đồng. ✅ 70. Quy trình ký hợp đồng mua bán thế nào? Đặt cọc → ký HĐMB → thanh toán theo tiến độ. | Tiến độ & Xây dựng: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 71. Ava Center hiện đang xây dựng đến giai đoạn nào? Đang thi công móng và hạ tầng. ✅ 72. Dự án có đảm bảo tiến độ bàn giao không? Có, chủ đầu tư cam kết. ✅ 73. Có cam kết tiến độ trong hợp đồng không? Có, ghi rõ trong HĐMB. ✅ 74. Vật liệu xây dựng có đảm bảo chất lượng không? Có, sử dụng vật liệu cao cấp. ✅ 75. Đơn vị giám sát công trình là ai? Đơn vị tư vấn giám sát chuyên nghiệp. ✅ 76. Có mô hình căn hộ mẫu không? Có, đặt ngay tại dự án. ✅ 77. Có thể tham quan thực tế dự án không? Có, khách hàng được sắp xếp tham quan. ✅ 78. Bao lâu thì hoàn thiện hạ tầng xung quanh? Song song với tiến độ dự án. ✅ 79. Bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản hay full nội thất? Hoàn thiện cơ bản, có gói nội thất tùy chọn. ✅ 80. Thời gian bảo hành căn hộ là bao lâu? Khoảng 24 tháng sau bàn giao. |
| Quản lí & Vận hành: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 81. Phí quản lý hàng tháng bao nhiêu? Khoảng 8.000–12.000đ/m². ✅ 82. Đơn vị nào quản lý tòa nhà? Đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp. ✅ 83. Phí gửi xe máy là bao nhiêu? Khoảng 100.000đ/tháng. ✅ 84. Phí gửi ô tô là bao nhiêu? Khoảng 1–1,5 triệu/tháng. ✅ 85. Hệ thống PCCC có đạt tiêu chuẩn không? Có, đạt chuẩn quốc gia. ✅ 86. Cư dân có thể nuôi thú cưng không? Có, theo quy định ban quản lý. ✅ 87. Có dịch vụ vệ sinh công cộng không? Có, vệ sinh hàng ngày. ✅ 88. Có app quản lý cư dân không? Có, ứng dụng quản lý thông minh. ✅ 89. Có dịch vụ bảo trì định kỳ không? Có, theo quy định tòa nhà. ✅ 90. Có lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp không? Có, trực 24/7. | Đầu tư tìm năng & sinh lời: 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】 ✅ 91. Mua Ava Center để cho thuê có lợi không? Có, nhu cầu thuê cao do gần KCN và trung tâm thương mại. ✅ 92. Giá cho thuê căn hộ hiện tại khoảng bao nhiêu? Khoảng 8–15 triệu/tháng, tùy diện tích. ✅ 93. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê là bao nhiêu %/năm? Khoảng 6–8%/năm. ✅ 94. Khu vực Ava Center có tiềm năng tăng giá không? Có, nhờ hạ tầng phát triển và vị trí chiến lược. ✅ 95. Yếu tố nào làm giá trị Ava Center tăng trong tương lai? Hạ tầng giao thông, sự phát triển của TP. Thuận An và nhu cầu ở thực cao. ✅ 96. Có nhiều chuyên gia, người nước ngoài thuê nhà khu vực này không? Có, nhờ gần KCN VSIP, Sóng Thần. ✅ 97. Mua Ava Center có dễ bán lại không? Có, thanh khoản cao nhờ vị trí và giá trị thương mại. ✅ 98. Giá trị thanh khoản cao không? Cao, dễ mua bán lại. ✅ 99. Có rủi ro đầu tư nào cần lưu ý? Rủi ro thấp, chủ yếu do biến động thị trường. ✅ 100. Ava Center có phải lựa chọn an toàn cho người mua để ở và đầu tư không? Có, vừa an cư lý tưởng vừa là kênh đầu tư sinh lời ổn định. |
Thông tin tổng quan Ava Center
| ✅ Vị trí: Căn hộ giá rẻ Thuận An – Ava Center mặt tiền Thủ Khoa Huân, phường Thuận Giao, TP. Thuận An (gần QL13, ngã tư Hòa Lân). | ✅ Quy mô: 0,73 – 0,76 ha, mật độ xây dựng ~34–35%. |
| ✅ Chủ đầu tư: Tyson An Phú. | ✅ Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài. |
| ✅ Hiện trạng: Đang xây dựng móng. | ✅ Dự kiến bàn giao: Quý I/2027 |
| ✅ Cấu trúc: Block A: 40 tầng + 2 hầm → căn hộ & officetel. Block B: 6 tầng → thương mại & dịch vụ. | ✅ Tổng số căn: 855 – 964 căn. Officetel: 35 – 45 m² Căn hộ 1PN+: 48 – 52 m² Căn hộ 2PN: 65 – 75 m² Căn hộ 3PN: 95 – 100 m² (khoảng 4 căn) |
| ✅ Quy mô phân bổ Officetel: ~221 căn 1PN: ~120 căn 2PN: ~500 căn 3PN: ~4 căn Thương mại dịch vụ: ~10 căn | ✅ Thiết kế Concept: Touchable Home → căn hộ bàn giao (Full nội thất) hoặc cơ bản nhưng cho phép cá nhân hóa layout & nội thất. |
| ✅ Tiện ích: Hồ bơi vô cực, gym – yoga, khu vui chơi trẻ em, thư viện, vườn BBQ, trường mầm non, sảnh đón sang trọng, khu sinh hoạt cộng đồng… | ✅ Đơn vị thi công – thiết kế: Coteccons, Ardor, Phú Gia Hòa. |
| ✅ Ngân hàng (PVCombank, ACB, BIDV…) hỗ trợ vay đến 85%, ân hạn gốc. | ✅ Giá bán: 36tr/m2 |
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh thông tin tại Muagi.com.vn
trên đây là 100 câu Hỏi & Đáp Chung Cư Ava Center 【Cẩm nang trả lời mọi câu hỏi, giải đáp tận tâm】
Hotline: 0935.872.699
Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (6 lượt bình chọn)
